SEGRO Park Ingolstadt, Nicolaus-Otto-Ring, 85098, Grossmehring, Německo
- Dostupný Ihned
- Velikost: 12271-329795 sq ft (1141-30639 sq m)
- Majetek: SEGRO Park Ingolstadt
Přehled
V Ingolstadtu SEGRO buduje první městský park pro více nájemců v jižním Německu. Na ploše 30 600 metrů čtverečních tam vzniká spekulativní, moderní logistický park a park lehkého průmyslu.
Dokončení je plánováno na srpen 2022 - stavba začne letos v létě po dokončení zemních prací. Vzniknou zde celkem tři skladové komplexy: dva objekty pro řešení městské logistiky a objekt lehkého průmyslu a také větší podíl kancelářských a servisních prostor.
Díky tomuto mixu je lokalita zajímavá pro uživatele z celé řady odvětví: od výroby přes logistiku a související skladování až po showroomy a volnočasové aktivity.
To je zajištěno i flexibilitou ploch: maximálně dvanáct jednotek začíná na velikosti 1 100 metrů čtverečních a kombinací několika jednotek může nabídnout až 13 250 metrů čtverečních.
SEGRO Park Ingolstadt se nachází v centru Bavorska v průmyslové oblasti „InterPark“ s přímým přístupem na hlavní silnici B 16a a dálnici A9 a nabízí ideální spojení do metropolitní oblasti Mnichova a do Ingolstadtského automobilového průmyslu, kde AUDI se nachází závod a více než 100 dalších dodavatelů a vývojových partnerů pro automobilový průmysl.
Všechny oblasti se budou vyznačovat známým udržitelným a moderním designem SEGRO. I zde je cílem dosáhnout certifikátu udržitelnosti DGNB ve zlatě.
Ubytování
K dispozici od srpna 2022
| Budova 1 | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| 1.1 | 3,708 | 216 | 216 | 4,140 |
| 1.2 | 2,773 | 212 | 212 | 3,197 |
| 1.3 | 2,908 | 212 | 212 | 3,332 |
| 1.4 | 2,152 | 216 | 216 | 2,584 |
| Budova 2 | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| 2.1 | 2,741 | 216 | 216 | 3,173 |
| 2.2 | 2,770 | 212 | 212 | 3,194 |
| 2.3 | 2,770 | 212 | 212 | 3,194 |
| 2.4 | 2,799 | 216 | 216 | 3,231 |
| Budova 3 | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| 3.1 | 725 | 216 | 216 | 1,157 |
| 3.2 | 716 | 212 | 212 | 1,140 |
| 3.3 | 716 | 212 | 212 | 1,140 |
| 3.4 | 725 | 216 | 216 | 1,157 |
Umístění
SEGRO Park Ingolstadt se nachází v centru Bavorska v průmyslové oblasti „InterPark“ s přímým přístupem na hlavní silnici B 16a a dálnici A9 a nabízí ideální spojení do metropolitní oblasti Mnichova a do automobilového průmyslu Ingolstadtu.
VZDÁLENOSTI
- B16a = 1,5 km
- A9 = 3,8 km
- Závod Audi Ingolstadt = 9 km
- Ingolstadt hlavní nádraží = 9,8 km
- Airbus Manching = 15,1 km
- A93 = 33,8 km
- Letiště Mnichov = 74,9 km
VEŘEJNÁ DOPRAVA
- Autobusová zastávka „Dieselstraße“ = 450 m
- Autobusová zastávka Katharinenberg Abzw. = 1,1 km
Specifikace
Sklady
- Výška skladu: 8 m světlá výška (objekt 1 a 2), 6,5 m světlá výška (objekt 3)
- Střecha: Plechová zateplená střecha s tepelnou izolací a částečně zelená střecha dle platného EnEV
- Okna: Hliníková okna s dvojitým zasklením
- Podlaha skladu: Železobetonová podlaha s bezspárovým posypem tvrdého kameniva. Navrženo pro maximální povolené zatížení vysokozdvižného vozíku 50 kN (≈5 t) celkové hmotnosti a koncentrované zatížení regálových sloupků 25 kN (≈ 2,5 t) se vzdáleností mezi sloupy 100 cm/30 cm/100 cm a základními deskami 15 cm x 15 cm rovnoměrnost
- Vytápění: Sálavé trubkové ohřívače, určené pro pokojové teploty do 17°C (sklad) / 20°C (kanceláře/sociální místnosti)
- Servisní oblast: Okenní pásy, vhodné pro stálá pracoviště, LED osvětlení
- Cílem je získat certifikaci DGNB Gold
Udržitelné aspekty
- Zelená elektřina prostřednictvím fotovoltaického systému
- Zelená infrastruktura: nabíjecí stanice pro elektromobily
- Zelené střechy
- Biodiverzita: Úly, hnízdiště ptáků a hmyzí hotely
- Míří na DGNB Gold
Stahování
Tato stránka byla automaticky přeložena.