SEGRO dodá průkopnické podzemní logistické centrum v centru Paříže

Jedná se o významný milník v realizaci projektu Reprendre Racines („Back to our Roots“), hlavního plánu rozvoje SEGRO a Icade vybraného francouzskou národní železniční společností SNCF a City of Paris v rámci soutěže Reinventing Paris 2.

Hlavní plán byl navržen ve spolupráci s architektonickými a urbanistickými firmami Data Architectes a Anyoji Beltrando a firmou Wagon Landscaping, která se zabývá designem krajiny, a bude zahrnovat kombinaci kancelářských prostor, logistických prostor a veřejné sféry.

Projekt, jehož dokončení je naplánováno do roku 2025, přinese kombinaci komerčního využití nad zemí i pod zemí ve městě, kde je omezený prostor pro zástavbu.

SEGRO vybuduje podzemní logistické centrum o rozloze 75 000 m2 určené pro městskou distribuci a dodávky na poslední míli. Centrum bude vyvinuto podle vysokých ekologických a wellness standardů, včetně nabíjecí infrastruktury pro elektrická vozidla a doručovací tříkolky, stejně jako recyklační místa a centrum pro opravy kol.

Icade dodá dvě kancelářské budovy o celkové ploše přibližně 14 000 m2, které poskytnou pracovní prostory místním začínajícím i zavedenějším společnostem v pařížském regionu. Na promenádě Olympiades budou vyhrazená sportovní zařízení, včetně horolezeckých zařízení a basketbalových hřišť, městských skleníků a zahrady o rozloze 1,3 hektaru.

Laurence Giard, generální ředitel SEGRO pro Francii, řekl:

„Jedná se o významný milník, protože rozvíjíme průkopnický systém podzemní logistiky na bývalém nádraží Gobelins.

„Růst elektronického obchodu pohání poptávku po logistických prostorech ve velkých městských centrech, kde jsou pozemky pro rozvoj vzácným zdrojem. Podzemní logistický uzel navržený na železniční stanici Gobelins je novým a inovativním modelem pro poskytování logistického prostoru ve velkém měřítku v jednom z nejhustěji osídlených měst v Evropě ve zcela nové světové destinaci se smíšeným využitím.

"Těšíme se na spolupráci s našimi partnery Icade, SNCF, City of Paris a místní komunitou na realizaci těchto vzrušujících plánů."

O SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT) a přední vlastník, manažer a developer moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 8,1 milionu čtverečních metrů prostoru (88 milionů čtverečních stop) v hodnotě 13,3 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v sedmi dalších evropských zemích.

Již 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, které se používají především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která svým zákazníkům umožňují prosperovat.

O Icade

Jako investor a developer je Icade integrovaným realitním hráčem, který navrhuje inovativní realitní produkty a služby přizpůsobené novému městskému životnímu stylu a zvykům.

Tím, že společnost Icade staví společenskou odpovědnost a inovace do jádra své strategie, úzce spolupracuje se zainteresovanými stranami a uživateli ve městech – místními úřady a komunitami, společnostmi a zaměstnanci, institucemi a sdruženími.

Jako investor do kancelářských a zdravotnických nemovitostí (hodnota portfolia 11,5 miliardy EUR k 31. 12. 2019 na základě poměrné konsolidace) a jako developer (ekonomické výnosy v roce 2019 ve výši téměř 1 miliardy EUR) byla společnost Icade schopna znovu objevit skutečné realitní podnikání a podporovat vznik zelenějších, chytřejších a zodpovědnějších měst zítřka.

Icade je významným hráčem v oblasti Velké Paříže a velkých francouzských městech. Icade je kotována na Euronext Paris jako francouzská kotovaná realitní investiční společnost (société d'investissement immobilier cotée, SIIC). Jejím hlavním akcionářem je skupina Caisse des dépôts.

O společnosti SNCF Immobiler

SNCF Immobilier je divizí SNCF, francouzské národní železniční společnosti.

Zodpovídá za následující činnosti na podporu pěti společností skupiny: správa kancelářských zařízení; správa a optimalizace nemovitostí používaných v průběhu operací Skupiny; vývoj a optimalizace hodnoty pozemků a nemovitostí nepotřebných pro železniční systém – zejména prostřednictvím své dceřiné společnosti pro rozvoj měst a nemovitostí Espaces Ferroviaires – a poskytování řešení bydlení a sociálního bydlení prostřednictvím své dceřiné společnosti ICF Habitat a jejího portfolia 90 000 bytových jednotek (95 % vyčleněných na sociální bydlení).

SNCF Immobilier má sedm regionálních realitních divizí, které spolupracují s místními partnery po celé Francii.

Klíčové postavy:

• 8,2 milionů m2 průmyslových, kancelářských a sociálních ploch pro bydlení. Státní železniční skupina s celkem 12,5 miliony m2.
• 20 000 hektarů, včetně 3 000 dostupných pro okamžitý rozvoj.
• 90 000 bytových jednotek, přičemž 95 % je vyhrazeno pro sociální bydlení. Ročně se postaví nebo získá průměrně 2 000 bytových jednotek.
• Více než 2 800 zaměstnanců, včetně 1 560 v ICF Habitat.