SEGRO liefert einen bahnbrechenden unterirdischen Logistikknotenpunkt im Zentrum von Paris

Dies ist ein bedeutender Meilenstein bei der Umsetzung des Projekts Reprendre Racines („Zurück zu unseren Wurzeln“), dem Entwicklungsmasterplan von SEGRO und Icade, der von der französischen nationalen Eisenbahngesellschaft SNCF und der Stadt Paris im Rahmen des Wettbewerbs Reinventing Paris 2 ausgewählt wurde.

Der Masterplan wurde in Zusammenarbeit mit den Architektur- und Stadtplanungsbüros Data Architectes und Anyoji Beltrando sowie dem Landschaftsplanungsbüro Wagon Landscaping entworfen und wird eine Mischung aus Büroflächen, Logistikflächen und öffentlichen Bereichen umfassen.

Das Projekt, das bis 2025 abgeschlossen sein soll, wird eine Mischung aus kommerziellen Nutzungen über und unter der Erde in einer Stadt bieten, in der bebaubarer Raum begrenzt ist.

SEGRO wird ein unterirdisches Logistikzentrum mit einer Fläche von 75.000 Quadratmetern entwickeln, das für den städtischen Vertrieb und die Zustellung auf der letzten Meile bestimmt ist. Der Hub wird nach hohen Umwelt- und Wellnessstandards ausgebaut, einschließlich Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Lieferdreiräder sowie Recyclingstationen und ein Fahrradreparaturzentrum.

Icade wird zwei Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von rund 14.000 Quadratmetern liefern, die sowohl lokalen Start-ups als auch etablierteren Unternehmen in der Region Paris Arbeitsplätze bieten. Es wird spezielle Sportanlagen geben, darunter Kletteranlagen und Basketballplätze, städtische Gewächshäuser und einen 1,3 Hektar großen Garten auf der Esplanade der Olympiade.

Laurence Giard, General Manager für Frankreich, SEGRO, sagte:

„Dies ist ein bedeutender Meilenstein, da wir ein bahnbrechendes unterirdisches Logistikkonzept am ehemaligen Bahnhof von Gobelins vorantreiben.

„Das Wachstum des E-Commerce treibt die Nachfrage nach Logistikflächen in großen Ballungszentren, in denen Bauland eine knappe Ressource ist. Das am Bahnhof Gobelins vorgeschlagene unterirdische Logistikzentrum ist ein neues und innovatives Modell für die Bereitstellung von Logistikflächen in großem Maßstab in einer der am dichtesten besiedelten Städte Europas innerhalb eines brandneuen gemischt genutzten Reiseziels von Weltklasse.

„Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit unseren Partnern Icade, SNCF, der Stadt Paris und der lokalen Gemeinde, um diese spannenden Pläne voranzubringen.“

ÜBER SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT) und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 8,1 Millionen Quadratmetern (88 Millionen Quadratfuß) im Wert von 13,3 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.

Über Icade

Als Investor und Entwickler ist Icade ein integrierter Immobilienakteur, der innovative Immobilienprodukte und -dienstleistungen entwickelt, die an neue urbane Lebensstile und Gewohnheiten angepasst sind.

Indem Icade Corporate Social Responsibility und Innovation in den Mittelpunkt seiner Strategie stellt, ist es eng mit Interessenvertretern und Nutzern in den Städten verbunden – mit lokalen Behörden und Gemeinden, Unternehmen und Mitarbeitern, Institutionen und Verbänden.

Als Büro- und Gesundheitsimmobilieninvestor (Portfoliowert von 11,5 Mrd. € zum 31.12.19 auf Quotenkonsolidierungsbasis) und als Immobilienentwickler (2019 wirtschaftliche Einnahmen von fast 1 Mrd. €) konnte Icade die Realität neu erfinden Immobiliengeschäft und fördern die Entstehung grünerer, intelligenterer und verantwortungsbewussterer Städte von morgen.

Icade ist ein bedeutender Akteur im Großraum Paris und in großen französischen Städten. Icade ist an der Euronext Paris als eine in Frankreich börsennotierte Immobilieninvestmentgesellschaft (société d'investissement immobilier cotée, SIIC) notiert. Hauptaktionär ist die Caisse des dépôts-Gruppe.

Über SNCF Immobiler

SNCF Immobilier ist eine Abteilung der SNCF, der nationalen Eisenbahngesellschaft Frankreichs.

Es ist für die folgenden Aktivitäten zur Unterstützung der fünf Unternehmen der Gruppe verantwortlich: Verwaltung von Büroeinrichtungen; Verwaltung und Optimierung der im Rahmen der Geschäftstätigkeit der Gruppe genutzten Immobilien; Entwicklung und Wertoptimierung von Grundstücken und Immobilien, die nicht für das Eisenbahnsystem benötigt werden – insbesondere durch ihre Tochtergesellschaft für Stadtentwicklung und Grundstücksentwicklung Espaces Ferroviaires – und Bereitstellung von Wohn- und Sozialwohnungslösungen durch ihre Tochtergesellschaft ICF Habitat und ihr Portfolio von 90.000 Wohneinheiten (95 % für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen).

SNCF Immobilier hat sieben regionale Immobilienabteilungen, die mit lokalen Partnern in ganz Frankreich zusammenarbeiten.

Schlüsselfiguren:

• 8,2 Mio. m² Gewerbe-, Büro- und Sozialwohnungen. Staatlicher Eisenbahnkonzern mit insgesamt 12,5 Mio. qm
• 20.000 Hektar, davon 3.000 zur sofortigen Erschließung verfügbar.
• 90.000 Wohneinheiten, davon 95 % für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Jährlich werden durchschnittlich 2.000 Wohneinheiten gebaut oder erworben.
• Über 2.800 Mitarbeiter, davon 1.560 bei ICF Habitat.