SEGRO dokončilo akvizici Perth Trading Estate, Slough
Společnost SEGRO dokončila akvizici Perth Trading Estate, multipronajímané průmyslové zóny od UBS Asset Management v mimotržní transakci.
Sídlo se nachází na vynikajícím místě ve Slough, v sousedství severovýchodní strany Slough Trading Estate a těží z vynikající silniční konektivity přes dálnici M4 a je v těsné blízkosti letiště Heathrow.
Perth Trading Estate se rozkládá na více než šesti akrech a poskytuje 135 000 čtverečních stop skladových a logistických prostor v deseti jednotkách, z nichž všechny jsou obsazené.
Akvizice je přirozeným rozšířením přítomnosti společnosti SEGRO v této oblasti a poskytuje větší potenciální výběr novým i stávajícím zákazníkům. Představuje příležitost vytvořit hodnotu uplatněním dobře zavedených odborných znalostí v oblasti správy aktiv a znalostí místního trhu. Jeho poloha se hodí k dlouhodobějším přestavbám, aby uspokojila rostoucí poptávku po datových centrech.
Nemovitost generuje navýšené průběžné nájemné ve výši 1,5 milionu GBP, což odráží nízké průměrné místní nájemné přibližně 11 GBP za čtvereční stopu s odhadovanou ERV 14 GBP za čtvereční stopu.
James Craddock, výkonný ředitel Thames Valley, SEGRO řekl:
„Tato akvizice dále zvyšuje stopu společnosti SEGRO ve Slough, kde působíme již 100 let. Slough Trading Estate je jednou z předních lokalit ve Spojeném království pro moderní průmyslové sklady a datová centra a jsme potěšeni, že můžeme tuto nemovitost začlenit do našeho podnikání, které má potenciál poskytnout našim zákazníkům další příležitosti.“
O SEGRO
SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT) a přední vlastník, manažer a developer moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 8,1 milionu čtverečních metrů prostoru (88 milionů čtverečních stop) v hodnotě 13,3 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v sedmi dalších evropských zemích.
Již 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, které se používají především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která svým zákazníkům umožňují prosperovat.
Tato stránka byla automaticky přeložena.