SEGRO Park Colònia Ciutat

SEGRO Park Cologne City és l'exemple perfecte d'una revitalització reeixida d'una ubicació tradicional i la integració de l'arquitectura comercial moderna en un entorn urbà.

L'antic lloc d'Akzo Nobel s'ha ampliat gradualment durant els últims anys i s'ha convertit en un parc empresarial d'última generació al centre de la ciutat, tot conservant els elements històrics de l'edifici. Els primers edificis estan totalment llogats i ofereixen una àmplia combinació d'inquilins: des d'una fleca innovadora fins a una sala d'exposició d'accessoris d'estil de vida.

El parc es basa en estàndards moderns per a un edifici sostenible, ecològic i conscient de l'energia. Utilitzem fusta de la regió per a les bigues de fusta laminada del magatzem, la il·luminació LED està controlada per moderns detectors de moviment i donem molta importància a la llum natural. Juntament amb les possibilitats de seients al verd, això contribueix a augmentar el benestar dels nostres llogaters en el seu entorn de treball. També un ecosistema saludable és important per a nosaltres. Per tant, a més dels ruscs, també s'han instal·lat hotels d'insectes i forats de nidificació per a les aus autòctones al parc.

El SEGRO Park Cologne City té una ubicació cèntrica a Cologne-Bickendorf i es troba directament al costat del districte de moda d'Ehrenfeld. Les autopistes A1, A4 i A57 i, per tant, la connexió amb tota la zona de Colònia es pot arribar en pocs minuts.

Les unitats de lloguer noves i a petita escala a partir de 800 metres quadrats es poden llogar individualment o conjuntament i permeten als nostres clients créixer amb flexibilitat a la ubicació.

Magatzems fases 4 i 5

• Altura magatzem: 6,50 m d'alçada lliure
• Coberta: Sostre aïllat de xapa amb aïllament de 200 mm segons EnEV vigent
• Finestres: finestres de plàstic amb doble vidre
• Portes: portes seccionals de planta baixa (aprox. 3,00 m x H 4,30 m), combinades amb rampes de càrrega
• Planta de magatzem: llosa de formigó armat amb fibra d'acer, amb superfície resistent a l'abrasió

• Càrrega d'àrea: 50 kN / m² (≈ 5 t);
• Càrrega puntual: 30 kN (≈ 3 t) per nansa de prestatge amb una peana de 12 x 12cm; Màx. pes total dels carretons industrials: 31 kN (≈ 3,1 t).
• Planitud segons DIN 18202, taula 3, línia 3
• Calefacció (gas): Dissenyat per a temperatures ambient de fins a 17 °C (rebedor) / 20 °C (oficina / social)
• Àrea de servei: bandes de finestres aptes per a llocs de treball permanents, il·luminació lineal

Aspectes sostenibles

• Infraestructura verda: punts de recàrrega de vehicles elèctrics
• Biodiversitat: Ruscs, forats de nidificació d'ocells i hotels d'insectes
• Benestar: zones d'estar en un entorn verd
• Certificat DGNB Gold