SEGRO està desenvolupant un centre logístic sostenible a Mönchengladbach; s'ha completat el pre-arrendament a GV Logistik.

El centre logístic SEGRO de Mönchengladbach, d'aproximadament 26.300 metres quadrats, ja està completament pre-arrendat a l'empresa familiar local GV Logistik, que s'instal·larà a l'edifici el gener de 2027. Amb aquest projecte, SEGRO subratlla el seu paper com a pioner en solucions logístiques sostenibles i flexibles.

Sostenibilitat en el punt de mira: estructura de fusta i tecnologia innovadora

El nou centre logístic comptarà amb una estructura de fusta completa, inspirada en l'exitós projecte pilot del Centre Logístic SEGRO d'Hamburg Neu Wulmstorf, que es va completar a la primavera del 2025. A més de l'estructura de fusta, SEGRO està compromesa amb altres estàndards de sostenibilitat elevats, com ara un sistema fotovoltaic per a electricitat verda, una bomba de calor d'aire, una infraestructura de càrrega de vehicles elèctrics per a camions i estacions de càrrega per al 20% de les 187 places d'aparcament per a cotxes. L'objectiu és aconseguir la certificació DGNB Platinum.

Ubicació òptima i opcions d'ús flexibles

El solar de Krefelder Straße 690 gaudeix d'una ubicació excel·lent a prop de l'aeroport de Mönchengladbach i d'accés directe a les autopistes A44 i A52. La seva designació com a zona industrial permet un funcionament les 24 hores del dia, els 7 dies de la setmana i ofereix als futurs usuaris la màxima flexibilitat per a l'espai de magatzem, oficina i entresòl.

Progrés i cronograma del projecte

SEGRO va adquirir l'edifici existent, que data dels anys vuitanta, el 2005. Després que els anteriors inquilins marxessin, SEGRO va decidir enderrocar l'edifici obsolet i substituir-lo per una estructura nova i moderna. Les obres de demolició ja estan en marxa. Està previst que la construcció del nou centre logístic comenci el març del 2026 i que s'acabi a finals del mateix any.

Dennis Franzen, director general de GV Logistik, afirma:

"Amb la nova ubicació, estem creant les bases per a un major creixement i un processament encara més eficient dels nostres processos. Les bones connexions de transport i les opcions d'ús flexibles de les instal·lacions ens ofereixen unes condicions òptimes per servir els nostres clients de manera fiable i a llarg termini."

Julian Kux, director de logística de SEGRO Alemanya, afegeix:

“Estem encantats que GV Logistik hagi triat el centre logístic SEGRO de Mönchengladbach com una ubicació flexible i sostenible per continuar la seva història de creixement. Els comentaris sobre el nostre projecte pilot amb estructures de fusta massissa a Hamburg Neu Wulmstorf van ser constantment positius, tant internament com per part de clients i socis de tota Europa. La nostra experiència amb aquest projecte s'està incorporant ara a Mönchengladbach. Com més consolidades estiguin les estructures de fusta massissa al mercat, més econòmiques seran, i això promourà encara més la seva adopció.”

Köster GmbH d'Osnabrück actua com a contractista general de SEGRO. L'empresa de corretatge Red Property va contractar el client, GV Logistik.

Sobre SEGRO

SEGRO és un fons d'inversió immobiliària britànic (REIT) que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París. L'empresa posseeix, gestiona i desenvolupa magatzems moderns, propietats industrials i centres de dades al Regne Unit i a set països europeus més. La seva cartera comprèn 10,8 milions de metres quadrats d'espai valorats en 24.900 milions d'euros.

SEGRO va ser fundada el 1920. L'empresa segueix un enfocament actiu de gestió d'actius i utilitza el capital de manera disciplinada. Això ha donat lloc a una cartera d'edificis sostenibles d'alta qualitat en algunes de les ciutats més grans d'Europa, així com en centres clau per a la infraestructura de transport i digital.

SEGRO crea espais que permeten coses extraordinàries, des de magatzems logístics moderns a gran escala fins a instal·lacions d'emmagatzematge urbanes i centres de dades. L'empresa proporciona infraestructura per a les economies modernes i les necessitats quotidianes. Permet cadenes de subministrament eficients i baixes en carboni i connectivitat digital a tota Europa. Això contribueix a fomentar el creixement i a crear llocs de treball. Els espais de SEGRO donen servei a una àmplia gamma de clients, com ara minoristes, fabricants, proveïdors de logística i empreses tecnològiques.

SEGRO està compromesa amb ser un motor del benestar social i ambiental. Se centra en promoure un creixement baix en carboni , invertir en les comunitats locals i el medi ambient, i fomentar el talent.

Més informació a www.segro.com