SEGRO eleva el llistó de la sostenibilitat amb un pla de renovació verda a Slough Trading Estate

La unitat de 20.210 peus quadrats es troba a Bestobell Road a l'est de Slough Trading Estate i es va construir originalment l'any 1988. La reforma transformarà la unitat en un espai industrial i de magatzem d'última generació i ecològicament sostenible, afavorint el desenvolupament de SEGRO. ambició de creixement baix en carboni a la zona comercial.

La renovació serà de zero carboni en funcionament i té com a objectiu una qualificació BREEAM Excel·lent i una qualificació EPC A+. Inclourà una àmplia gamma de característiques de sostenibilitat, com ara:

• Sensors d'edifici intel·ligents per permetre un funcionament eficient energèticament de l'edifici
• Plaques fotovoltaiques al terrat que permetran estalviar 26 tones d'emissions de carboni a l'any, l'equivalent a plantar 1.226 arbres.
• Il·luminació LED eficient energèticament a tot arreu, que reduirà el CO2 en 12 tones i estalviarà uns 11.000 £ anuals
• Un mur viu de 55 m² a la part davantera de l'edifici atraparà 7.150 grams de pols, extreu 126,5 kg de gas i 71,5 kg de partícules de l'aire i produirà uns 93,5 kg d'oxigen cada any. També es comptarà amb un mur verd intern a la zona de recepció
• Bomba de calor d'aire que proporciona calefacció i refrigeració confort
• Productes reductors d'aigua a tot arreu, per exemple, aixetes de tancament automàtic per a tots els lavabos, urinaris sense aigua, etc.
• Ús d'una pintura natural fotocatalítica a totes les superfícies de la paret que purifica l'aire mitjançant l'absorció de CO2 i redueix les olors ambientals.
• Punts de recàrrega de vehicles elèctrics
• Aparcament de bicicletes segur amb sostres de creixement ric en biodiversitat i panells d'hàbitat de vida salvatge. Incorporarà plantacions de baix manteniment i tolerants a la sequera que són riques en nèctar per a papallones, abelles, arnes i altres animals salvatges invertebrats.
• Caixes addicionals d'ocells i ratpenats, ruscs i hàbitats d'insectes per niar i augmentar la pol·linització a la parcel·la

La reurbanització forma part de la creixent cartera de desenvolupaments de carboni baix o zero de SEGRO i s'alinea amb els compromisos de SEGRO responsable de la companyia per promoure un creixement baix en carboni i ser zero carboni net l'any 2030.

James Craddock, director general de Thames Valley, SEGRO, va dir:

"La renovació d'edificis més antics és una part important del nostre viatge per ser zero carboni net l'any 2030. Aquest esquema a Bestobell Road és un gran exemple de com aquests edificis existents, si escau, es poden transformar en més moderns, eficients i més ecològics. espais que permetin un creixement baix en carboni ara i en el futur.

"La creació d'espais més sostenibles per a una combinació diversa de clients també és fonamental si volem assegurar-nos que Slough Trading Estate sigui el lloc preferit per a les grans i petites empreses de la vall del Tàmesi".

La reforma s'ha de finalitzar el setembre de 2022.

Slough Trading Estate és el parc empresarial de propietat privada més gran d'Europa. Més d'un terç de la finca té menys de 10 anys. La taxa de vacants és de poc més del dos per cent, i la resta s'arrenda a una combinació de petites i grans empreses, en una àmplia gamma de sectors industrials. Els serveis locals, com ara bancs de carrer, restaurants, botigues, gimnàs i centres de salut són de fàcil accés a la finca, creant una comunitat empresarial vibrant per als ocupants.

Notes als editors:

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT), que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París, i és un propietari, gestor i promotor líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 9,6 milions de metres quadrats d'espai (103 milions de peus quadrats) valorats en 21.300 milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa més de 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

El compromís de ser una força pel bé social i ambiental és una part integral del propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc de SEGRO responsable se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar un creixement baix en carboni, invertir en comunitats i entorns locals i fomentar el talent.

Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.