SEGRO amplia la seva oferta de distribució urbana amb el lliurament de dos parcs empresarials a Île-de-France

Després de les adquisicions el 2019 dels emplaçaments de Taverny, Alfortville-Choisy-le-Roi, Massy, Collégien i Roissy-en-France (per a un total de 48.000 m², dos en funcionament i tres en desenvolupament), SEGRO lliura nous projectes: SEGRO Park Massy i SEGRO Park Roissy - SEGRO Park Collégien que s'havia lliurat el passat mes de juny -, portant la seva cartera de parcs empresarials a més de 220.000 m² a Île-de-France.

PARC SEGRO ROISSY

Idealment situat a 30 minuts de París, al cor de la ZAC du Moulin a Roissy-en-France -dinàmica zona de negocis a les proximitats de l'aeroport de Roissy-Charles de Gaulle i la seva zona de mercaderies- SEGRO Park Roissy gaudeix d'una ubicació privilegiada per a les empreses. busca local mixt. Aquesta situació es complementa amb una excel·lent accessibilitat viària (autopistes A1, A3 i Francilienne), així com amb una xarxa de transport eficient amb el RER B, el bus 32ZA i, en el marc del Grand Paris Express, la futura línia 17.

Construït sobre 20.000 m² de terreny, amb una superfície total de 10.300 m², el complex es va desenvolupar en col·laboració amb Foncière du Huit.

El lloc es beneficia d'una arquitectura cuidada i d'un paisatge boscós. El conjunt consta de dos edificis de quatre solars cadascun, amb accés independent a les oficines situades a la planta baixa i a la primera planta.

Els lots 2 i 3 de l'edifici 1 ja estan llogats per l'empresa REPMO (distribuïdor de màquines-eina noves/usades en l'àmbit del tornejat, fresat, electroerosió, mesura, rectificat i impressió 3D, etc.)

La resta de lots s'estan comercialitzant actualment.

ARQUITECTE: Grup Franc Architectures

SEGRO PARK MASSY

És al cor del nou districte urbà mixt de la ZAC Massy-Europe, al territori de Paris Sud Aménagement, que el SEGRO Park Massy, amb una superfície total de 6.200 m² i desenvolupat en col·laboració amb Hertel, es va lliurar el passat primavera.

Situat a 30 minuts de París, a prop de l'estació de TGV de Massy i de l'aeroport de París-Orly, aquesta ubicació privilegiada respon a les necessitats de les empreses que busquen locals mixts prop de la capital.

El conjunt es beneficia d'uns serveis arquitectònics de qualitat que li permeten integrar-se en el paisatge urbà alhora que ofereix un ambient de treball agradable. També s'han previst equipaments per adequar el parc als nous usos i iniciatives mediambientals: il·luminació LED per a zones comunes, punts de recàrrega elèctrica per a vehicles i bicicletes, ja que per a la il·luminació exterior, s'alimenta per plaques. energia fotovoltaica i eòlica. El conjunt compleix els estàndards tèrmics RT 2012 i ha obtingut la certificació HQE "Molt bé".

Dos de cada tres lots estan llogats a DEKRA (líder en inspecció, certificació, serveis i gestió de sinistres en els àmbits de l'Automoció, el Transport i la Indústria), el tercer lot es comercialitza.

ARQUITECTE: Nomade Architects

Benjamin Marcovici, director del programa HERTEL

“Hertel porta 10 anys present a la localitat de Massy com a inversor, promotor i contractista general. L'operació SEGRO Park Massy va ser dissenyada per l'agència NOMADE Architectes designada durant el concurs llançat per l'empresa Hertel, la ciutat de Massy i Paris Sud Aménagement (la promotora de la ZAC Massy-Europe). Tant promotor com contractista general d'aquesta operació, Hertel ha construït un edifici mixt d'activitats/oficines d'última generació que segueix els principis històrics de l'empresa: alta qualitat arquitectònica, respecte al rendiment energètic -en particular amb l'obtenció de la certificació NF HQE Terciària. Edificis -, i divisibilitat de l'edifici. »

Willem Pauwels, director de Paris Sud Aménagement

“PariSudam des de fa uns quants anys, imaginant aquest tipus de projectes arquitectònics i paisatgístics, sense mesura comuna amb els assoliments trobats en altres parcs empresarials, crea des del parc Massy-Europe un barri d'habitabilitat, amb fluxos d'usuaris i intenses sinergies emprenedores.
Aquest projecte continua donant un nou to a Massy-Europe, estratègicament posicionat al sud del Gran París i que en recull els avantatges.
A prop de les estacions, es beneficia d'un servei únic a Illa de França. Lloc d'intercanvis amb les start-ups i laboratoris de Paris-Saclay, reuneix moltes empreses ja establertes.
Un parc empresarial exigent i atrevit, i un barri agradable per viure sense deixar de ser competitiu, que a Ille-de-France ja és un exemple. »

Édouard Ancel, Director de Distribució Urbana i Parcs Empresarials, SEGRO França

"En el context dels reptes vinculats al Gran París i de la creixent demanda de proximitat a la capital i a les principals vies de transport, pretenem ampliar la nostra posició com a líder en parcs empresarials i logística urbana a Illa de França. . estan encantats d'haver finalitzat aquests tres últims desenvolupaments, en el marc d'associacions constructives amb desenvolupadors especialitzats en els seus respectius mercats.

En línia amb aquesta estratègia, el passat mes de març, SEGRO va signar un VEFA amb Linkcity Île-de-France, Semavo i Portica per a la construcció d'un parc empresarial d'11.000 m² situat a Thillay (95), al cor d'A Park, un nou sector terciari. centre prop de l'aeroport de París-Charles de Gaulle, que porta la cartera de parcs empresarials SEGRO France a més de 220.000 m² a Illa de França. »