La fase 2 de SEGRO Park Rainham s'estableix per impulsar els límits de la sostenibilitat i la innovació

A partir de l'èxit de la primera fase, les cinc unitats que formen la segona fase tenen entre 11.000 i 36.000 metres quadrats i representen una progressió significativa en el disseny i la innovació.

El desenvolupament té com a objectiu la neutralitat de carboni i incorporarà una sèrie de característiques de sostenibilitat destinades a millorar el benestar dels empleats i que l'ajudaran a aconseguir l'acreditació 'Core' de WELL, com ara un mur 'verd' dins d'una zona de recepció, parets translúcides i panells de sostre. per permetre més llum natural, i un espai d'equipaments 'pocket park' per permetre a la gent fer una pausa en un entorn natural.

Altres avantatges notables inclouen el sostre fotovoltaic i els panells de paret per proporcionar calefacció d'oficines addicionals, punts de recàrrega de cotxes elèctrics i un ampli programa de paisatgisme que millorarà els hàbitats locals amb la introducció d'arbres, flors silvestres, bardisses i piles de fusta per fomentar els animals autòctons, els ocells i els amfibis. espècies.

Alan Holland, director de la unitat de negoci del Gran Londres de SEGRO, va dir:

"La idea darrere de l'associació East Plus era invertir en la creació d'un espai industrial d'alta qualitat i ben connectat per atraure empreses d'èxit a aquesta part de Londres, ajudant a impulsar el creixement, l'oportunitat i la regeneració en el procés. En totes les fases, esperem que el pla creï centenars d'oportunitats d'ocupació per a la població local dins d'una àmplia gamma de sectors industrials".

"Estem especialment orgullosos que SEGRO Park Rainham continuï avançant els límits del desenvolupament industrial i la innovació per als nostres clients a l'est de Londres. L'èxit d'arrendament fins ara, juntament amb el creixent interès per l'espai en aquesta ubicació privilegiada, significa que podem avançar amb confiança a la següent etapa de lliurament".

Com un dels desenvolupaments industrials i de magatzems més avançats de l'est de Londres, la primera fase de SEGRO Park Rainham va atreure un interès important dels ocupants que ha fet que el propietari, desenvolupador i gestor SEGRO llogués amb èxit quatre de les cinc unitats disponibles.

Fins ara s'han llogat uns 140.000 metres quadrats d'espai a diverses empreses, com ara Mitsubishi Electric, MEP Hire i Babcock, deixant una unitat final de 70.558 peus quadrats disponible per ocupar-la. A més, SEGRO Park Rainham també incorpora un Enterprise Quarter, un centre pioner que ofereix un espai de treball que va des de 500 peus quadrats fins a 2.000 peus quadrats per a empreses emergents i petites, que ha atret 20 empreses des del seu llançament a l'estiu de 2018.

Des del llançament d'East Plus en col·laboració amb l'Autoritat del Gran Londres, SEGRO ha fet un avenç significatiu en la creació de llocs de treball i l'atracció de negocis a l'àrea prèviament subdesenvolupada, que inclou 86 acres de terreny abandonat a Newham, Barking & Dagenham i Havering.

SEGRO Park Rainham ha encapçalat el projecte, que és un dels projectes de regeneració i creació d'espais d'ocupació més importants a Londres i que preveu oferir 1,4 milions de peus quadrats d'espai industrial modern en total durant el programa de 10 anys.

Notes als editors:

SOBRE SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de moderns magatzems i propietat industrial lleugera. Posseeix o gestiona 7,8 milions de metres quadrats d'espai (84 milions de peus quadrats) valorats en 11,7 mil milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres vuit països europeus. Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.

SOBRE SEGRO PARK RAINHAM

• SEGRO Park Rainham és considerat per SEGRO com un banc de proves per a la innovació en sostenibilitat. Amb una qualificació BREEAM "Excel·lent" i EPC "A", les unitats disposen de panells fotovoltaics, il·luminació LED, parets de panells solars i punts de recàrrega de cotxes elèctrics.
• SEGRO Park Rainham combina innovació, experiència provada i assistència al client amb instal·lacions industrials de grau A, fonamentals per a una cadena de subministrament eficient. Situat al costat de l'A13, el SEGRO Park Rainham ofereix un accés ràpid al centre de Londres i a l'M25. L'estació de Beam Park (finalització proposada el 2020) es troba a només 5 minuts a peu amb un temps de trajecte fins a l'estació de Liverpool Street de 20 minuts.

SOBRE EAST PLUS

• L'octubre de 2015, SEGRO va ser seleccionat com a soci preferit de GLA per oferir East Plus, a causa del seu historial inigualable en modernització i regeneració d'espais industrials.
• Part de la visió de l'alcalde per a l'est de Londres, East Plus és la reurbanització de 86 acres de terrenys abandonats a Newham, Barking & Dagenham i Havering, que oferirà 1,4 milions de peus quadrats d'espai industrial modern durant els propers 10 anys, actuant com a un catalitzador per a la regeneració més àmplia de London Riverside.
• Com a part d'una visió conjunta per a l'est de Londres, aquesta onada de desenvolupament dóna suport al comerç local i ofereix oportunitats d'inversió cap a l'interior, alhora que manté viu el patrimoni industrial de l'est de Londres. L'associació serà una de les més grans per crear espais d'ocupació en terrenys públics a Londres.
• SEGRO Park Rainham i els plans futurs maximitzaran les oportunitats de formació i ocupació amb fins a 4.400 llocs de treball i crearan una nova destinació vibrant per als negocis.
• El parc compta amb connexions de transport inigualables amb fàcil accés tant a la cruïlla 31 de l'M25 com a l'A13 en menys de deu minuts. Les distàncies curtes fins al port de Tilbury i els molls de London Gateway, al costat de la terminal intermodal de Barking, uneixen Rainham amb les xarxes de transport nacionals i internacionals, amb accés ràpid al centre de Londres i a l'aeroport de la ciutat de Londres.