Més PropTech en estoc

Es desprèn de l'informe "PropTech al mercat de magatzems", elaborat per SEGRO en col·laboració amb el mensual Eurobuild CEE. Aquestes i altres conclusions clau es van presentar el 21 de novembre a Varsòvia durant l'estrena oficial de l'informe.

En els darrers anys, PropTech ha assaltat el mercat immobiliari del magatzem, marcant la direcció de desenvolupament de tota la indústria. SEGRO, promotor, propietari i gestor d'espais de magatzem, líder del mercat en l'àmbit de la innovació que s'ofereix als clients, va decidir aprofundir en quantes empreses coneixen i utilitzen les solucions PropTech i quin és el seu nivell de coneixement sobre els beneficis de utilitzant aquestes tecnologies.

Les tecnologies modernes com a creadors del futur
Tal com mostren els resultats de l'enquesta realitzada als efectes de l'informe, per al 58% dels enquestats, el terme PropTech significa tecnologies innovadores en un sentit general, i el 38% dels enquestats l'identifiquen amb aquest tipus de tecnologies utilitzades en la realitat. indústria immobiliària. Tot i que les empreses no sempre saben exactament què és PropTech des del principi, pràcticament tres de cada quatre empreses enquestades utilitzen aquestes solucions. Això demostra que la baixa consciència més sovint que l'àrea d'ús de la innovació es refereix a la nomenclatura mateixa.

- Quan preguntem als experts del mercat què donarà forma al mercat immobiliari en un futur proper, les tecnologies modernes sempre apareixen a les tres primeres respostes - subratlla Ewa Andrzejewska, editora en cap d'Eurobuild CEE. - No obstant això, el truc no és només notar les tendències del mercat, sinó també ser-ne el creador - afegeix.

Les empreses se centren en la innovació
Les solucions PropTech més populars entre els emprenedors enquestats són: il·luminació LED (66%), sensors de llum als passadissos del magatzem (44%) i un sistema de lectura remota i control de mitjans (22%). Menys habituals entre els enquestats són els sistemes que reconeixen automàticament les matrícules, que fins ara fan servir el 18% dels enquestats, i el seguiment de les cobertes de les instal·lacions amb sensors, sensors o drons, així com el sistema BAS/BMS - utilitzat per cada deu emprenedor enquestat. Al mateix temps, una mica més d'1/5 dels enquestats anuncien que en un futur proper tenen previst utilitzar els sistemes automàtics de reconeixement de plaques i sensors de llum esmentats als passadissos del magatzem.

- Les noves tecnologies s'utilitzen no només durant el funcionament de les instal·lacions, sinó també en l'etapa del seu disseny. Als parcs logístics de SEGRO, solucions com ara la il·luminació LED, un sistema integral de monitorització de mitjans o un sistema automàtic de lectura de matrícules són estàndard des de fa temps. És clarament visible que la gran majoria dels emprenedors noten els avantatges de les tecnologies innovadores - diu Waldemar Witczak, director regional de SEGRO.

En primer lloc, l'economia
Fins al 89% dels emprenedors noten els beneficis directes d'utilitzar solucions PropTech als espais de magatzem. Els més importants inclouen els beneficis econòmics relacionats amb l'optimització de costos (60%) i els beneficis ambientals (46%). Això significa que els empresaris polonesos cada cop més sovint presten atenció no només a les qüestions financeres, sinó també a les qüestions relacionades amb la protecció del medi ambient. A més, segons prop del 90% dels emprenedors, aquestes innovacions encaixen en l'estratègia de desenvolupament sostenible de la seva empresa.

- Els magatzems intel·ligents són el futur del mercat logístic: permeten millorar la cadena de subministrament, aconseguir estalvis i reduir l'impacte en el medi ambient. Tenint en compte la confiança que els nostres clients han dipositat en nosaltres des de fa molts anys, volem satisfer les seves expectatives i ser pioners en el sector en l'àmbit de les solucions innovadores optimitzant processos als parcs SEGRO - subratlla Joanna Janiszewska, Directora Regional de SEGRO.

L'enquesta per a l'informe "PropTech al mercat de magatzems" es va dur a terme mitjançant el mètode d'enquestes electròniques i telefòniques a un grup representatiu d'empresaris polonesos per l'editor de la revista bimensual "Logistics a Quality" i "Modern Magazine".