La indústria torna a l'est de Londres quan s'obren més de 275.000 peus quadrats de nou espai industrial

La Greater London Authority (GLA) i SEGRO celebren avui el progrés significatiu i tangible aconseguit en la cartera industrial d'East Plus en els dos anys des que les organitzacions van signar l'acord de col·laboració únic, amb un parc completament construït i un altre completament deixat abans de la finalització. .

Amb la població de Londres que augmentarà de 8,7 milions a més de 10 milions el 2030, la demanda de béns i serveis mai ha estat tan gran. La regeneració de la cartera East Plus jugarà un paper vital en la generació de llocs de treball, proporcionant un espai industrial modern per a les empreses i atendre les necessitats d'una ciutat en creixement.

El GLA va llançar al mercat els seus terrenys abandonats per al desenvolupament l'any 2015 i, després d'un exhaustiu procés de licitació, va seleccionar SEGRO com a soci de desenvolupament exclusiu per regenerar 86 hectàrees de sòl industrial degradat.

La cartera d'East Plus abasta cinc llocs buits i infrautilitzats als districtes londinencs de Havering, Newham i Barking & Dagenham, un cop el cor de la indústria, però des d'aleshores tots han experimentat alts nivells de privació i subocupació quan les antigues indústries es van reduir o es van traslladar.

Des del 2016, l'impuls ha anat creixent a East Plus. S'han construït més de 275.000 metres quadrats d'espai industrial i laboral modern que ofereix un allotjament flexible i a mida per a una àmplia gamma de petites, mitjanes i grans empreses.

Per demostrar el progrés aconseguit, el director executiu de SEGRO, David Sleath, va acollir el tinent d'alcalde de GLA, James Murray, en un recorregut per dos dels cinc llocs, SEGRO Park Newham i SEGRO Park Rainham.

A SEGRO Park Newham, David es va unir a Kim Bromley-Derry, director executiu del Newham Council i Dwain McDonald, director executiu del Regne Unit de DPD, que va mostrar la seva nova instal·lació de dipòsit logístic urbà de 45.207 metres quadrats i la va declarar oficialment oberta.

A més del llançament de les instal·lacions de DPD, també es va anunciar que SEGRO Park Newham estava totalment llogat després que DHL, l'empresa de logística, hagués acordat un contracte d'arrendament de 25 anys d'una superfície de 51.500 peus quadrats que utilitzarà com a lliurament de paquets i urbà. centre logístic.

El ritme amb què els dos operadors de lliurament de paquets s'han inscrit a SEGRO Park Newham demostra la creixent necessitat que les empreses estiguin ubicades estratègicament a prop dels seus clients a l'interior de Londres, per tal que puguin satisfer la demanda dels consumidors de lliurament ràpid i eficient de mercaderies.

Unint-se als operadors de paquets de SEGRO Park Newham, l'operador pressupostari Travelodge ha signat un contracte d'arrendament de 25 anys per a un hotel de 113 llits que ja està en construcció i que s'ha de finalitzar a principis del 2019, aportant noves comoditats al lloc abans vacant.

Durant la segona part de la gira a SEGRO Park Rainham, més de 80 convidats van ser convidats a veure una pel·lícula sobre l'impacte positiu que la regeneració de la cartera East Plus havia tingut en les empreses locals i la comunitat, inclòs un fons per donar suport a projectes comunitaris de base. . Més de 1.000 residents locals han rebut suport per millorar les seves oportunitats laborals mitjançant l'educació i la formació.

SEGRO Park Rainham és el primer parc industrial que arriba a la finalització pràctica i té una qualificació ambiental BREEAM d'"excel·lent". Inclou un Enterprise Quarter amb 42 unitats que van des de 500 peus quadrats fins a 2.000 peus quadrats, dissenyats per atraure i fer créixer empreses emergents i petites empreses. Cinc empreses ja han signat contractes d'arrendament d'espai des del qual operar.

El conseller delegat de SEGRO, David Sleath, va dir:

"Avui celebrem els avenços aconseguits fins ara a East Plus, amb la construcció i els lloguers abans del previst i amb un gran interès d'ocupants potencials de totes les mides, des de noves empreses fins a gegants globals. Hi ha una gran demanda d'espais industrials d'alta qualitat en ubicacions estratègiques a l'est de Londres i estem agraïts als nostres socis, que estan ajudant a fer de la renovació d'aquesta part de la capital una realitat nova i emocionant.

"En la pressa per construir desenes de milers de noves cases a Londres, no hem d'oblidar que les famílies que s'hi traslladen necessitaran llocs de treball propers al lloc on viuen. La regeneració sostenible vol dir que hi ha d'haver espais d'ocupació de qualitat al costat dels nous habitatges.

"A més, durant els propers 20 anys Londres necessitarà molt més espai industrial per al comerç electrònic i la logística per mantenir l'economia de la capital en funcionament. La fabricació lleugera i la tecnologia també donaran suport a un nombre creixent de llocs de treball a Londres: aquestes empreses tenen necessitats particulars d'allotjament que s'han de satisfer perquè puguin prosperar".

James Murray, tinent d'alcalde d'Habitatge i Desenvolupament Residencial de Londres, va dir:

"Aquest projecte és un vot de confiança en el futur industrial de la nostra capital, oferint llocs de treball dignes a prop d'on viuen els londinencs i demostrant que Londres està oberta als negocis. L'alcalde està treballant dur per desbloquejar la terra de Londres per a l'habitatge i l'ocupació, i per assegurar-se que tots Els londinencs poden beneficiar-se dels llocs de treball i dels habitatges que creem".

SEGRO té previst lliurar 480.000 peus quadrats en els propers tres o quatre anys amb cinc plans que es presentaran als districtes londinencs de Rainham i Barking & Dagenham.

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de moderns magatzems i propietat industrial lleugera. Posseeix o gestiona 6,7 milions de metres quadrats d'espai (72 milions de peus quadrats) valorats en més de 9.000 milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i nou països europeus més.

Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.