Slough Trading Estate rondt bumperjaar af met nieuwe verhuur

Hanovia, dat al bijna 100 jaar op het handelsterrein is gevestigd en chemicaliënvrije, ultraviolette desinfectiesystemen voor waterbehandeling levert, heeft een extra 9000 vierkante meter aan speculatief gebouwde, koolstofpositieve ruimte gehuurd op Malton Avenue, wat bijdraagt aan de bestaande 20.000 vierkante meter ft faciliteit op Buckingham Avenue.

Alex Langston, Director of Operations and Innovation, Hanoi , zei:

“Slough Trading Estate is al bijna 100 jaar onze thuisbasis en is niet alleen de machinekamer van ons bedrijf, maar ook een essentieel onderdeel van het erfgoed en de cultuur van het bedrijf. We voelden ons vooral aangetrokken tot ons nieuwe gebouw vanwege de duurzame eigenschappen, die zullen worden aangevuld door onze eigen duurzame praktijken tijdens het inrichtingsproces. De unit is uitgerust met sensoren die gegevens zullen leveren die uit het gebouw zijn verzameld, zoals temperatuurniveaus, geluid, druk, energieverbruik en luchtkwaliteit, waardoor we operationele efficiëntie, ecologische duurzaamheid en het welzijn van medewerkers voorop kunnen houden bij de manier waarop we ons bedrijf runnen.

"We hebben een fantastische relatie gehad met SEGRO, die ons enorm heeft ondersteund bij het accommoderen van onze groei op het landgoed, en we kijken er nu al naar uit om naar ons nieuwe pand te verhuizen."

De huurovereenkomst vertegenwoordigt een passend einde van een jaar waarin SEGRO een reeks nieuwe klanten heeft verwelkomd in Slough Trading Estate, terwijl ze nieuwe huurovereenkomsten heeft gesloten met een aantal bestaande klanten die hun activiteiten blijven uitbreiden. Waaronder:

• Octopus Energy tekende een 10-jarige huurovereenkomst voor een unit van 24.076 m² aan Bedford Avenue, een van de drie speculatieve ontwikkelingen die vorig jaar praktisch werden voltooid. Octopus Energy zal de faciliteit gebruiken om schone verwarmingstechnologieën te onderzoeken en te ontwikkelen en om personeel op te leiden. De unit is ontwikkeld volgens hoge duurzaamheidsnormen en heeft de milieuclassificatie BREEAM Excellent behaald.

• Medisch esthetiekbedrijf Cynosure is een vierjarige huurovereenkomst overeengekomen voor een magazijn van 3.000 m² aan Plymouth Road, dat zal worden gebruikt als een servicecentrum om zijn klantenbestand te ondersteunen met reserveonderdelen en engineering, evenals voor de opslag en distributie van zijn medische apparatuur.

• Datacenter-ontwerp- en inrichtingsspecialist Datalec Precision Installations is een vijfjarige huurovereenkomst overeengekomen voor een unit aan Edinburgh Avenue. De deal laat zien hoe het datacentercluster extra bedrijven aantrekt en nieuwe banen creëert in de Thames Valley.

• Engineering Support Solutions UK (ESS), dat een responsieve service biedt aan een verscheidenheid aan nutsbedrijven, productie-, constructie- en faciliteitenonderhoudsorganisaties. Het bevindt zich al meer dan zes jaar op het Trading Estate en als gevolg van een grotere investering in de afvalwaterdivisie van het bedrijf is het verhuisd van een unit van 2.000 m² naar een unit van 5.000 m² aan Oxford Avenue, zodat het al hun klanten vanuit een centraal kantoor/werkplaats.

• Benjamin Moore, een verffabrikant die ook aan Oxford Avenue is gevestigd, is verhuisd naar een eenheid van 6.500 vierkante meter van een eenheid van 3.500 vierkante meter, waarbij een nieuwe huurovereenkomst van vijf jaar is overeengekomen.

James Craddock, Managing Director, Thames Valley bij SEGRO , zei:

“2021 was een uitzonderlijk druk jaar voor Slough Trading Estate, met onze nieuwe klanten en groei van bestaande bedrijven die de sterke aanhoudende vraag naar moderne industriële ruimte in de Thames Valley illustreren.

“De leegstand is op recordniveau en we werken er hard aan om de gebouwen, faciliteiten en infrastructuur op het Trading Estate te ontwikkelen en te moderniseren om ervoor te zorgen dat het een voorkeurslocatie is voor bedrijven in de Thames Valley voor een breed scala aan bedrijven. ”

Het jaar heeft ook gezien dat degenen die op het Trading Estate werken, profiteren van een reeks nieuwe voorzieningen en functies, waaronder een nieuwe parkeergarage met meerdere verdiepingen aan Bedford Avenue. In overeenstemming met de Responsible SEGRO-verplichting van het bedrijf om koolstofarme groei te bevorderen, is de parkeerplaats voorzien van uitgebreide LED-verlichting en een zeven meter hoge groene muur op twee verhogingen van de structuur, die wordt bewaterd door regenwater op te vangen.

Slough Trading Estate is het grootste particuliere bedrijvenpark in één eigendom in Europa. Meer dan een derde van het landgoed is minder dan 10 jaar oud. De leegstand is iets meer dan twee procent, de rest wordt verhuurd aan een mix van kleine en grote bedrijven in uiteenlopende bedrijfstakken. Lokale voorzieningen zoals banken, restaurants, winkels, fitnessfaciliteiten en gezondheidscentra zijn allemaal binnen handbereik op het landgoed, waardoor een levendig bedrijfsleven ontstaat voor de bewoners.