SEGRO cierra un acuerdo con ISDIN para el desarrollo de su nuevo hub logístico en Barcelona.

• El nuevo hub, actualmente en construcción y ubicado en la primera corona de Barcelona, contará con una superficie de aproximadamente 22.000 m² (SBA) y su finalización está prevista para el segundo semestre del 2027.
• El proyecto se enmarca en la estrategia de crecimiento del pipeline de SEGRO, centrada en activos en régimen de alquiler ubicados en enclaves prime y diseñados conforme a los más altos estándares de sostenibilidad, innovación y eficiencia energética.

SEGRO, uno de los principales propietarios, gestores y promotores de almacenes logísticos de última generación, inmuebles industriales y data centers, en Europa, ha anunciado hoy la firma de una operación de alquiler con ISDIN, laboratorio internacional líder en fotoprotección y dermatología, para el desarrollo del nuevo hub logístico de ISDIN en Martorelles (Barcelona).

El proyecto, denominado SEGRO Logistics Park Martorelles IV, será un centro de última generación, clasificado como inmueble de Clase A y con certificación de sostenibilidad BREEAM Excellent. Durante las fases de diseño y construcción se ha llevado a cabo un ACV (análisis del ciclo de vida) con el fin de controlar y reducir las emisiones de CO₂ por debajo de los niveles del mercado.

Una vez operativo, el edificio contará con paneles fotovoltaicos en cubierta con una potencia de 275 kWp y un sistema de gestión inteligente BMS capaz de monitorizar y controlar en tiempo real todas las instalaciones para maximizar la eficiencia energética, optimizar los consumos y reducir las emisiones operativas. También incorporará puntos de carga para vehículos eléctricos, impulsando la movilidad sostenible.

La nave dispondrá de 25 muelles de carga, 2 rampas de acceso a nivel, una plataforma de maniobras de 35 metros y una altura libre interior mínima de 11,50 metros. Incluirá, asimismo, especificaciones técnicas para un nivel de riesgo de incendios alto (nivel 8). Además, y situando el bienestar de las personas en el centro, el inmueble se acreditará con la certificación WELL Gold y estará equipado con espacios diáfanos con abundante luz natural, así como con de zonas de descanso, cantina y vestuarios, concebidos para ofrecer un entorno funcional, confortable y plenamente orientado a las necesidades de los trabajadores de ISDIN.

David Alcázar, director general de SEGRO ha declarado:

“Agradecemos a ISDIN la confianza depositada en SEGRO para acompañar su expansión. Es un placer contar con una empresa nacional de proyección internacional en el sector dermatológico como cliente, y poder ofrecerle un espacio que impulsa un ecosistema capaz de potenciar su crecimiento y competitividad. Trabajaremos para que estas instalaciones se conviertan en un referente en productividad, sostenibilidad y agilidad en la puesta en marcha”.

“Este nuevo desarrollo responde a la estrategia de crecimiento sostenible de la compañía, priorizando la regeneración de suelo industrial-logístico existente. El nuevo centro se edificará en la parcela 36.000 m², que ocupaba antiguamente la empresa Valeo, en el polígono industrial de Can Roca en Martorelles”.

La operación se ha cerrado con el asesoramiento de Savills y una estrategia de comercialización en régimen de coexclusividad junto con Forcadell.

Acerca de SEGRO

SEGRO es una sociedad inmobiliaria patrimonial (REIT), cotizada en la Bolsa de Londres y en Euronext París, y uno de los principales propietarios, gestores y promotores de almacenes logísticos de última generación, inmuebles industriales y data centers, en Reino Unido y en 7 ciudades más europeas. Cuenta con una cartera de inmuebles de 10,9 millones de m², valorados en 25,3 mil millones de euros, y da servicio a clientes de una amplia variedad de sectores.
Fundada en 1920, el enfoque activo de SEGRO en la gestión de activos y su disciplina en la asignación de capital, le ha permitido crear una cartera de edificios sostenibles y de alta calidad en algunas de
Desde grandes centros logísticos (big‑box) hasta almacenes urbanos y centros de datos, SEGRO crea los espacios que posibilitan actividades extraordinarias. Proporciona la infraestructura esencial para las economías modernas y para la vida cotidiana, facilitando cadenas de suministro eficientes y de bajas emisiones de carbono, así como la conectividad digital en toda Europa. Con ello contribuye al crecimiento económico y a la creación de empleo. Sus activos dan servicio a una base diversa de clientes, que incluye minoristas, fabricantes, operadores logísticos y empresas tecnológicas.

SEGRO tiene un firme compromiso de generar un impacto positivo para la sociedad y el medioambiente, priorizando impulsar el crecimiento bajo en carbono, invertir en comunidades y entornos locales, y fomentar el talento.