SEGRO comienza la construcción de un desarrollo innovador para apoyar a las pymes locales en Dagenham y Barking
La construcción ha comenzado en un esquema de desarrollo innovador y neutral en carbono en SEGRO Park Dagenham, parte del programa de regeneración East Plus que se entrega en asociación con la Autoridad del Gran Londres.
Las unidades en Plot 1, que oscilarán entre 1620 y 6730 pies cuadrados, se están construyendo de forma especulativa para proporcionar un espacio comercial de alta calidad y brindar oportunidades comerciales y de empleo a las regiones del este de Londres.
El esquema proporciona un tipo de producto alternativo y complementario a otros en la cartera de East Plus, pero se inspira en el éxito de Enterprise Quarter en SEGRO Park Rainham, un desarrollo que ofrece arrendamientos de unidades industriales modernas para clientes pequeños y nuevos y también es parte del esquema de regeneración East Plus.
Una vez que esté completamente desarrollado, el esquema general de SEGRO Park Dagenham ofrecerá 1,2 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de almacenamiento sostenible en una variedad de tamaños de unidades de 1,620 a 233,000 pies cuadrados.
En línea con el compromiso de SEGRO responsable de promover el crecimiento bajo en carbono, cada una de las 13 unidades se diseñará para lograr el estado BREEAM (Método de evaluación ambiental del establecimiento de investigación de edificios) 'Muy bueno' y Carbono neutral. También se incorporarán características de sostenibilidad como almacenamiento de baterías, puntos de carga de automóviles eléctricos, paneles fotovoltaicos montados en el techo e iluminación LED.
Las unidades estarán disponibles en la primavera de 2022.
SEGRO Park Dagenham es un nuevo parque industrial que ofrecerá oportunidades de propiedad absoluta, arrendamiento, diseño y construcción y construcción de especificaciones para el área. Se proporcionará una variedad de alojamientos y tamaños de unidades, adecuados para empresas emergentes, clientes de logística urbana e industria ligera tradicional. El desarrollo también respaldará la regeneración más amplia de Dagenham Dock, brindando espacio de reubicación para empresas locales desplazadas, apoyando programas de desarrollo de viviendas y generando inversiones comerciales y empleos dentro del municipio. Como parte del plan maestro y una regeneración más amplia, SEGRO presentará niveles múltiples para cumplir con los requisitos de GLA para la intensificación de la tierra industrial en el área.
Alan Holland, Director General, Gran Londres en SEGRO, dijo:
“Trabajamos arduamente para garantizar que SEGRO sea una parte integral de las comunidades en las que operamos, y este es un gran ejemplo de cómo estamos contribuyendo a la vitalidad a largo plazo en el este de Londres al ofrecer una gama más amplia de opciones de bienes raíces para locales. pymes.
“Una vez que se alquile por completo, la Parcela 1 en SEGRO Park Dagenham se convertirá en un colectivo de empresas autosostenible, que podría generar más de 1,000 empleos.
“Además, al trabajar con nuestros contratistas, clientes, el distrito londinense de Barking y Dagenham y otras partes interesadas, utilizaremos el desarrollo como un catalizador para maximizar las oportunidades de capacitación y empleo para la comunidad local”.
En otra parte de SEGRO Park Dagenham, la empresa completó recientemente un edificio en el lote 5 de la finca para The Capital Dairy Company. La unidad proporciona una unidad de diseño y construcción de 20,000 pies cuadrados para un ocupante local que se está mudando de Thames Road, Barking.
SEGRO Park Dagenham está ubicado en el sur del distrito londinense de Barking y Dagenham, dentro del área actualmente conocida como muelle de Dagenham, que se está convirtiendo rápidamente en un lugar industrial y de distribución de primera clase debido a la creciente demanda.
El sitio se beneficia de excelentes conexiones por carretera y de la proximidad al centro de Londres, con fácil acceso a la salida 31 de la M25 en solo 11 minutos ya la A13 en 3 minutos. El puerto de Tilbury y los muelles de London Gateway están a poca distancia, al igual que la terminal intermodal Barking, que conecta con la red ferroviaria nacional del país y el HS1 con Europa.
El sitio también ofrece acceso rápido al Aeropuerto de la Ciudad de Londres y al centro de Londres por tren desde Rainham y la nueva estación Beam Park propuesta estará cerca del sitio.
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Notas a los editores:
Acerca de SEGRO
SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y Euronext Paris, y es un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o administra 8,8 millones de metros cuadrados de espacio (95 millones de pies cuadrados) valorados en £17,100 millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.
Durante más de 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten prosperar a sus clientes.
El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede tener el mayor impacto: defender el crecimiento bajo en carbono, invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento.
Ver www.SEGRO.com para más información.
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