SEGRO beginnt mit dem Bau einer innovativen Entwicklung zur Unterstützung lokaler KMU in Dagenham und Barking

Die Einheiten auf Grundstück 1, die zwischen 1.620 und 6.730 Quadratfuß groß sein werden, werden spekulativ gebaut, um hochwertige Gewerbeflächen bereitzustellen und Geschäfts- und Beschäftigungsmöglichkeiten in die Regionen im Osten Londons zu bringen.

Das Programm bietet einen alternativen und komplementären Produkttyp zu anderen im East Plus-Portfolio, lässt sich aber vom Erfolg des Enterprise Quarter im SEGRO Park Rainham inspirieren – einer Entwicklung, die Mietverträge für moderne Industrieeinheiten für kleine und Start-up-Kunden anbietet und auch ist Teil des Regenerationsprogramms East Plus.

Nach der vollständigen Erschließung wird das Gesamtprojekt SEGRO Park Dagenham 1,2 Millionen Quadratfuß nachhaltige Industrie- und Lagerflächen in verschiedenen Einheitsgrößen von 1.620 bis 233.000 Quadratfuß bieten.

Im Einklang mit dem Responsible SEGRO-Engagement, sich für ein kohlenstoffarmes Wachstum einzusetzen, wird jede der 13 Einheiten so konzipiert, dass sie den BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)-Status „Very Good“ und CO2-Neutralität erreicht. Nachhaltigkeitsmerkmale wie Batteriespeicher, Ladestationen für Elektroautos, auf dem Dach montierte Photovoltaikmodule und LED-Beleuchtung werden ebenfalls integriert.

Die Einheiten werden im Frühjahr 2022 verfügbar sein.

Der SEGRO Park Dagenham ist ein neuer Industriepark, der dem Gebiet Eigentums-, Pacht-, Planungs-, Bau- und Spezialbaumöglichkeiten bieten wird. Es wird eine Reihe von Unterkünften und Einheitengrößen bereitgestellt, die für Start-ups, traditionelle Leichtindustrie- und städtische Logistikkunden geeignet sind. Die Entwicklung wird auch die breitere Erneuerung des Dagenham Docks unterstützen – die Bereitstellung von Umzugsflächen für lokal vertriebene Unternehmen, die Unterstützung von Wohnungsbauentwicklungsprogrammen und die Schaffung von Unternehmensinvestitionen und Arbeitsplätzen innerhalb des Bezirks. Als Teil des Masterplans und der umfassenderen Erneuerung wird SEGRO mehrere Ebenen vorziehen, um die Anforderungen von GLA für die Intensivierung der Industrieflächen in der Region zu erfüllen.

Alan Holland, Managing Director, Greater London bei SEGRO, sagte:

„Wir arbeiten hart daran sicherzustellen, dass SEGRO ein integraler Bestandteil der Gemeinden ist, in denen wir tätig sind, und dies ist ein großartiges Beispiel dafür, wie wir zur langfristigen Vitalität in East London beitragen, indem wir eine größere Auswahl an Immobilienoptionen für Einheimische anbieten KMU.

„Nach der vollständigen Vermietung wird Plot 1 im SEGRO Park Dagenham zu einem sich selbst tragenden Kollektiv von Unternehmen, das über 1.000 Arbeitsplätze schaffen könnte.

„Darüber hinaus werden wir in Zusammenarbeit mit unseren Auftragnehmern, Kunden, dem London Borough of Barking and Dagenham und anderen Interessengruppen die Entwicklung als Katalysator nutzen, um die Ausbildungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten für die lokale Gemeinschaft zu maximieren.“

An anderer Stelle im SEGRO Park Dagenham hat das Unternehmen kürzlich ein Gebäude auf Grundstück 5 des Anwesens für The Capital Dairy Company fertiggestellt. Die Einheit bietet eine 20.000 Quadratfuß große Design- und Baueinheit für einen lokalen Nutzer, der von der Thames Road, Barking, umzieht.

Der SEGRO Park Dagenham befindet sich im Süden des Londoner Stadtteils Barking and Dagenham, innerhalb des derzeit als Dagenham Dock bekannten Gebiets, das sich aufgrund der wachsenden Nachfrage schnell zu einem erstklassigen Industrie- und Vertriebsstandort entwickelt.

Der Standort profitiert von hervorragenden Straßenverbindungen und der Nähe zum Zentrum von London, mit einfachem Zugang zur Ausfahrt 31 der M25 in nur 11 Minuten und zur A13 in 3 Minuten. Der Hafen von Tilbury und die London Gateway Docks sind nicht weit entfernt, ebenso wie das Barking Intermodal Terminal mit Anbindung an das nationale Schienennetz des Landes und HS1 nach Europa.

Der Standort bietet auch schnellen Zugang zum London City Airport und Central London mit der Bahn von Rainham aus, und die geplante neue Beam Park Station wird sich in der Nähe des Standorts befinden.

Hinweise für Redakteure:

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 8,8 Millionen Quadratmetern (95 Millionen Quadratfuß) im Wert von 17,1 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.

Die Verpflichtung, eine Kraft für das gesellschaftliche und ökologische Wohl zu sein, ist integraler Bestandteil des Zwecks und der Strategie von SEGRO. Sein verantwortungsbewusstes SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, dass es die größte Wirkung erzielen kann: Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums, Investition in lokale Gemeinschaften und Umgebungen und Förderung von Talenten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .