SEGRO amplía el parque logístico de SEGRO en Oberhausen en 51 600 metros cuadrados: el objetivo es un edificio climáticamente positivo con la certificación DGNB
SEGRO comienza la tercera y última fase de construcción del SEGRO Logistics Park Oberhausen. En el proceso, se están desarrollando 51.600 metros cuadrados de espacio logístico, entrepiso y oficinas.
Como contratista general, la empresa constructora Goldbeck International GmbH es responsable de llevar a cabo los trabajos de construcción. Tras la finalización de las obras de construcción, que está prevista para julio de 2022, toda la zona contará con 117.000 metros cuadrados de superficie de alquiler. Aproximadamente 70.000 metros cuadrados de este ya se han alquilado.
La propiedad se está construyendo de acuerdo con los últimos estándares de construcción sostenible, ecológica y consciente de la energía. El armazón del edificio está aislado de acuerdo con los últimos estándares y cumple con los requisitos del estándar de construcción KfW "Efficiency House 40". La nueva propiedad también suministra su propia electricidad verde: se instalará un sistema fotovoltaico en toda el área del techo. Además, el Parque Logístico de SEGRO en Oberhausen se está construyendo sobre una antigua área en barbecho, lo que significa que la construcción no sellará nuevas áreas. Por primera vez en Alemania, SEGRO aspira a los certificados de sostenibilidad DGNB Platinum y DGNB Climate Positive para el proyecto en Oberhausen. Esto último significa que las emisiones de CO2 provocadas por el edificio y su uso deben ser inferiores a las emisiones que se evitan con la producción propia del edificio y, en su caso, incluso con la exportación de energía libre de gases de efecto invernadero. La propiedad de SEGRO puede lograr esto a través de la generación de energía de un sistema solar interno y, dependiendo del futuro inquilino, a través de la compra externa adicional de electricidad verde.
"El desarrollo de nuestro SEGRO Logistics Park Oberhausen es un excelente ejemplo de desarrollo logístico moderno, que solo fue posible gracias al compromiso de la ciudad. Con la construcción de una carretera de circunvalación, crearon la base para el tráfico de camiones asociado con el uso logístico. no convertirse en una carga para los residentes Al mismo tiempo, con el concepto inmobiliario, que está completamente orientado hacia la sostenibilidad, permitimos un uso moderno y respetuoso con el clima en una buena ubicación ", dice Stefanie Vedder, Directora Asociada de Logística de Desarrollo en SEGRO .
El SEGRO Logistics Park Oberhausen está ubicado en las inmediaciones del cruce de la autopista Oberhausen (A2/A3) y, por lo tanto, ofrece a los futuros inquilinos conexiones de transporte óptimas. Además, el parque tiene la opción de conectar con el Puerto de Duisburg, el puerto interior más grande de Europa.
Acerca de SEGRO
SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y Euronext Paris. SEGRO es un propietario, administrador y desarrollador líder de logística moderna y bienes raíces comerciales. La empresa posee o gestiona 8,8 millones de metros cuadrados de espacio valorados en 19.300 millones de euros y atiende a clientes de una amplia gama de industrias. Las propiedades de la Compañía están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y los principales centros de transporte en el Reino Unido y otros siete países europeos.
Durante más de 100 años, SEGRO ha estado creando espacios que hacen posibles cosas extraordinarias. Desde modernos inmuebles logísticos, utilizados principalmente como centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta inmuebles comerciales urbanos cerca de los principales centros económicos y de población, la empresa ofrece inmuebles de alta calidad que respaldan el éxito de los clientes de SEGRO.
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