SEGRO verkauft Park Royal-Vermögenswert für 115 Millionen Pfund

Das 10 Acre große Lagerhaus-Anwesen ist seit der Übernahme durch Brixton plc im Jahr 2009 im Besitz von SEGRO. SEGRO hat das Anwesen aktiv verwaltet und die Mieten seit der Übernahme deutlich erhöht, aber das Alter und die Aufteilung des Anwesens haben dazu geführt, dass die jüngste Strategie darin bestand, Leerstände zu sichern, um die Neuentwicklung zu erleichtern. Folglich ist das Anwesen zu 64 Prozent belegt und generiert Mieteinnahmen von 3,2 Millionen Pfund.

Imperial wird den Standort betreiben, um jungen Unternehmen, deren Interessen mit der akademischen Mission der Universität übereinstimmen, kommerzielle wissenschaftliche Innovationseinrichtungen zur Verfügung zu stellen. Dies geschieht als Teil des „WestTech Corridor“, einem neuen, weltweit wettbewerbsfähigen Innovationsökosystem in West-London. Der Standort wurde von Imperials strategischen Partnern Old Oak and Park Royal Development Corporation (OPDC) und Ealing Council im Rahmen der umfangreichen Sanierungspläne des Gebiets für eine zukünftige gemischt genutzte Entwicklung vorgesehen.

Bonnie Minshull, Leiterin London bei SEGRO, sagte:

„SEGRO Park Victoria Road hat sich für SEGRO im letzten Jahrzehnt sehr gut entwickelt. Dieser Verkauf an einen Spezialkäufer zur Bereitstellung kommerzieller Wissenschafts- und Innovationseinrichtungen ermöglicht es uns, den Erlös in unser breiteres Londoner Portfolio zu reinvestieren.

„Imperials Vision eines WestTech Corridor ist eine willkommene Initiative einer weltweit führenden Institution, die einen weiteren starken Nachfragetreiber für Londons wichtigsten Industrie- und Logistikcluster darstellt, in dem SEGRO über rund 6 Millionen Quadratmeter Fläche verfügt.“

Hugh Brady, Präsident von Imperial, sagte:

„Das Imperial College London investiert in seine ehrgeizige Vision eines neuen, weltweit wettbewerbsfähigen Deep-Tech-Innovationsökosystems in West-London. Der Imperial WestTech Corridor wird als starker Motor für Investitionen, integratives Wirtschaftswachstum und die Schaffung von Arbeitsplätzen auf lokaler, regionaler und nationaler Ebene fungieren, unterstützt durch die neue Industriestrategie der Regierung.“

SEGRO wurde von Montagu Evans und Gowling WLG (UK) LLP beraten. Savills (UK) Ltd fungierte im Auftrag von Imperial als Agent und CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang LLP fungierte als Rechtsberater von Imperial.

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Lagerhallen und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 10,8 Millionen Quadratmeter Fläche (116 Millionen Quadratfuß) im Wert von 20,6 Milliarden Pfund und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Immobilien befinden sich in und um Großstädte sowie an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Großraumlagern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhallen (einschließlich Rechenzentren) in der Nähe von großen Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Anlagen, die seinen Kunden Erfolg ermöglichen.

Die Verpflichtung, sich für das Wohl der Gesellschaft und der Umwelt einzusetzen, ist ein wesentlicher Bestandteil von SEGROs Zielsetzung und Strategie. Der Responsible SEGRO-Rahmen konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, bei denen das Unternehmen glaubt, die größte Wirkung erzielen zu können: Förderung von kohlenstoffarmem Wachstum , Investition in lokale Gemeinschaften und die Umwelt sowie Förderung von Talenten .

Das Streben nach höchsten Innovationsstandards, nachhaltigen Geschäftspraktiken und der Ermöglichung wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Wohlstands untermauert SEGROs Anspruch, das beste Immobilienunternehmen zu sein.

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .