SEGRO Park Düsseldorf Süd, Bonner Straße 203, 40589, Düsseldorf, Německo
- Dostupný Ihned
- Velikost: 4413-49180 sq ft (410-4569 sq m)
- Majetek: SEGRO Park Düsseldorf Süd
Přehled
SEGRO Park Düsseldorf-Süd, který se nachází v blízkosti centra města, je úspěšnou revitalizací průmyslových oblastí v několika fázích expanze na místě bývalé papírny Feldmühle, později Stora Enso. Flexibilní a malé nájemní jednotky umožňují našim zákazníkům flexibilně růst na místě: Sousední jednotky lze snadno kombinovat do větších ploch, pokud jsou k dispozici.
Nové kancelářské a skladové prostory byly vytvořeny podle moderních standardů pro udržitelné, ekologické a energeticky šetrné budovy. Například dřevo z regionu jsme použili na vrstvené nosníky ve skladech, abychom pracovali na naší bilanci CO 2 . LED osvětlení je řízeno moderními detektory pohybu a kladli jsme velký důraz na dostatek přirozeného denního světla. Spolu s posezením v zeleni to přispívá ke zvýšené pohodě našich zákazníků v jejich pracovním prostředí. Zdravý ekosystém je pro nás také důležitý. Proto jsme v našem parku zřídili úly, hmyzí hotely a hnízdní jeskyně pro domácí ptactvo.
Oblast se nachází přímo na Rýnu, mezi Reisholzer Hafen, průmyslovou oblastí na jihu Düsseldorfu a rezidencí Benrath, známou svým historickým palácem a parkem, a je optimálně napojena na centrum města, dálniční síť a letiště Düsseldorf .
Nedávno dokončená 9. fáze nabízí 16 flexibilních malometrážních nájemních jednotek od 800 metrů čtverečních, které lze pronajmout jednotlivě nebo společně a umožňují našim zákazníkům flexibilně růst v místě.
Ubytování
FÁZE 4 - ihned k dispozici
| Jednotka | Sklad (m2) | Služba (m2) | Kancelář (m2) | Celkem (m2) |
| A/B | / | / | 410 | 410 |
FÁZE 9 - k dispozici na vyžádání
| Jednotka | Sklad (m2) | Služba (m2) | Kancelář (m2) | Celkem (m2) |
| 9.09 | 707 | 124 | 162 | 993 |
| 9.10 | 515 | 124 | 162 | 801 |
| 9.11 | 707 | 121 | 159 | 987 |
| 9.12 | 515 | 121 | 159 | 795 |
| 9.13 | 707 | 124 | 162 | 993 |
Umístění
SEGRO Park Düsseldorf-Süd se nachází přímo na Rýnu, mezi Reisholzer Hafen, průmyslovou oblastí na jihu Düsseldorfu a rezidencí Benrath, a je optimálně napojen na centrum města, dálniční síť a letiště Düsseldorf.
VZDÁLENOSTI
- B228 = 2,8 km
- A46 = 4,2 km
- A59 = 4,2 km
- Frechen City = 2 km
- Düsseldorf hlavní nádraží = 8,1 km
- Letiště Düsseldorf = 22,6 km
VEŘEJNÁ DOPRAVA
- Autobusová zastávka „Am Trippelsberg“ = 300 m
- Autobusová zastávka „Schöne Aussicht“ = 500 m
- Autobusová zastávka „Sportpark Niederheid“ = 950 m
- Stanice metra „Am Trippelsberg“ = 350 m
- Stanice metra „Schöne Aussicht“ = 500 m
- Vlakové nádraží „Düsseldorf-Benrath“ = 3 km
Specifikace
Sklady
- Výška skladu: 6,50m světlá výška
- Střecha: Plechová izolovaná střecha s izolací 200 mm
dle platného ENEV - Okna: hliníková okna s dvojitým zasklením
- Vrata: přízemní sekční vrata (cca š 3,00 m x v 4,30 m), kombinovaná s nakládacími rampami
- Podlaha skladu: ocelová vláknobetonová deska,
s povrchem odolným proti oděru - Plošné zatížení: 50kN / m² (≈ 5t); Bodové zatížení: 30 kN (≈ 3 t) na rukojeť police s podnožkou 12 x 12 cm;
Max. celková hmotnost průmyslových vozíků: 31kN (≈ 3,1t),
rovinnost dle DIN 18202, tabulka 3, řádek 3 - Vytápění (plynové): určeno pro pokojové teploty do 17°C (sklad) / 20°C (kancelář / sociální zařízení)
- Servisní oblast: okenní pásy vhodné pro trvalé
pracoviště, lineární osvětlení
Udržitelné aspekty
- Zelená infrastruktura: nabíjecí stanice pro elektromobily
- Biodiverzita: Úly, hnízdiště ptáků a hmyzí hotely
- Pohoda: posezení v zeleni
- Certifikace DGNB Gold
Stahování
Tato stránka byla automaticky přeložena.