SEGRO pokračuje v rozšiřování londýnské stopy akvizicemi v celkové výši 195 milionů GBP

Grand Union Trade Park zahrnuje 100 000 čtverečních stop průmyslového prostoru na více než čtyřech akrech. Areál, který je plně pronajatý směsici obchodních dodavatelů, včetně společností Screwfix a Howdens, sousedí s Tudor Industrial Estate a Premier Park, které rovněž vlastní SEGRO a nabízí potenciál pro rozsáhlou přestavbu ve střednědobém až dlouhodobém horizontu. SEGRO získalo Grand Union Trade Park od abrdn za nezveřejněný poplatek.

Aktivum známé jako SEGRO Park Wapping se nachází mezi příležitostí City Fringe a Canary Wharf, takže je v portfoliu SEGRO nejblíže centru Londýna. Majetek v Claphamu, který se bude jmenovat SEGRO Park Clapham, se nachází v blízkosti hlavní ulice a stanice metra Clapham North a je v růstovém koridoru Nine Elms.

Jak aktiva Wapping, tak Clapham byly získány se záměrem přebudovat je do dvou vysoce udržitelných, nejlepších průmyslových areálů, které poskytují dohromady 150 000 čtverečních stop skladové plochy s nulovou čistou poptávka po online produktech a službách v místních komunitách.

Akvizice jsou dalším důkazem toho, že společnost SEGRO splnila svůj strategický plán rozšířit svou stopu ve Velkém a Vnitřním Londýně a přidala se k budoucímu rozvoji společnosti po významných nákupech ve Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford a Belvedere v roce 2021.

Alan Holland, výkonný ředitel, Greater London ve společnosti SEGRO, řekl:

„Tyto transakce představují další pozitivní impuls v expanzi našeho portfolia městské logistiky v Londýně a jsou v souladu s naší strategií vybudovat rozsah a nabídku zákazníkům v obchodních a rezidenčních klastrech s vysokou hustotou.

„Koupě v Park Royal doplňuje naše stávající vlastnictví v této oblasti a otevírá možnosti rozsáhlého rozvoje do budoucna, zatímco akvizice ve Wappingu a Claphamu podtrhují naši schopnost identifikovat a zabezpečit průmyslová aktiva v lokalitách vnitřního Londýna, což umožňuje okupantům uspokojit - měnící se požadavky vlastních zákazníků.

„Na stále více konkurenčním trhu budeme pokračovat v inovativním a kreativním přístupu k zabezpečení dobře umístěných aktiv, která lze přebudovat nebo přemístit jako vysoce kvalitní a udržitelné skladové prostory.“

Poznámky pro redaktory:

O společnosti SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT), kotovaný na londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, a je předním vlastníkem, správcem a developerem moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 9,6 milionů čtverečních metrů prostoru (103 milionů čtverečních stop) v hodnotě 21,3 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v sedmi dalších evropských zemích.

Již více než 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít se mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, které se používají především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která svým zákazníkům umožňují prosperovat.

Závazek být silou pro dobro společnosti a životního prostředí je nedílnou součástí účelu a strategie společnosti SEGRO. Její rámec Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: Prosazování nízkouhlíkového růstu, Investice do místních komunit a prostředí a Péče o talenty.