SEGRO baut seine Präsenz in London mit Akquisitionen im Gesamtwert von 195 Millionen Pfund weiter aus

Der Grand Union Trade Park umfasst 100.000 Quadratfuß Industriefläche. Das Anwesen, das vollständig an eine Mischung aus Handelsanbietern, darunter Screwfix und Howdens, vermietet ist, grenzt an Tudor Industrial Estate und Premier Park, die ebenfalls SEGRO gehören, und bietet mittel- bis langfristig das Potenzial für eine groß angelegte Neuentwicklung. SEGRO hat den Grand Union Trade Park von abrdn gegen eine nicht genannte Gebühr erworben.

Das Objekt mit dem Namen SEGRO Park Wapping liegt zwischen dem Opportunitätsgebiet City Fringe und Canary Wharf und ist damit im SEGRO-Portfolio am nächsten an der Londoner Innenstadt. Das Objekt in Clapham, das den Namen SEGRO Park Clapham tragen wird, befindet sich in der Nähe der High Street und der U-Bahnstation Clapham North und befindet sich innerhalb des Wachstumskorridors Nine Elms.

Sowohl die Wapping- als auch die Clapham-Anlagen wurden mit der Absicht erworben, sie in zwei äußerst nachhaltige, erstklassige Industriegebiete umzuwandeln, die zusammen eine Netto-Null-Lagerfläche von 150.000 Quadratfuß bieten, die ideal geeignet ist, um dem Wachstum gerecht zu werden Nachfrage nach Online-Produkten und -Dienstleistungen in den lokalen Gemeinschaften.

Die Akquisitionen sind ein weiterer Beweis dafür, dass SEGRO seinen strategischen Plan zur Erweiterung seiner Präsenz im Großraum und in Inner London umsetzt und die zukünftige Entwicklungspipeline des Unternehmens nach bedeutenden Käufen in Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford und Belvedere im Jahr 2021 ergänzt.

Alan Holland, Managing Director, Greater London bei SEGRO, sagte:

„Diese Deals stellen eine weitere positive Dynamik bei der Erweiterung unseres städtischen Logistikportfolios in London dar und stehen im Einklang mit unserer Strategie, Größe und ein Kundenangebot in hochdichten Geschäfts- und Wohnclustern aufzubauen.

„Der Kauf bei Park Royal ergänzt unser bestehendes Eigentum in der Gegend und erschließt groß angelegte Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft, während die Akquisitionen in Wapping und Clapham unsere Fähigkeit unterstreichen, Industrieanlagen an Standorten in Inner London zu identifizieren und zu sichern, damit die Bewohner den Anforderungen gerecht werden können - sich ändernde Anforderungen ihrer eigenen Kunden.

„In einem zunehmend wettbewerbsintensiven Markt werden wir weiterhin einen innovativen und kreativen Ansatz verfolgen, um gut gelegene Vermögenswerte zu sichern, die als hochwertige, nachhaltige Lagerflächen saniert oder neu positioniert werden können.“

Hinweise für Redakteure:

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 9,6 Millionen Quadratmetern (103 Millionen Quadratfuß) im Wert von 21,3 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.

Die Verpflichtung, eine Kraft für das gesellschaftliche und ökologische Wohl zu sein, ist integraler Bestandteil des Zwecks und der Strategie von SEGRO. Sein verantwortungsbewusstes SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, dass es die größte Wirkung erzielen kann: Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums, Investition in lokale Gemeinschaften und Umgebungen und Förderung von Talenten.