SEGRO aconsegueix tres èxits més en el lloguer al parc Frechen: la primera fase de construcció ja està completament llogada.

Long Teng International GmbH s'ubicarà a la primera secció del desenvolupament. El minorista d'alimentació s'especialitza en productes asiàtics, però la seva gamma de productes s'estén molt més enllà. Inclou productes frescos, així com plats preparats, aliments congelats i productes enllaunats. L'empresa ha crescut en els darrers anys i, per tant, ha buscat una nova ubicació més gran. Ara ocuparà 3.700 metres quadrats al SEGRO Park Frechen.

Per als espais de la segona fase de construcció, bestbion dx i Knock Doors and Windows han optat per ocupar les instal·lacions. bestbion dx GmbH, una filial de l'empresa global de diagnòstic SD Biosensor, és un proveïdor innovador en el camp del diagnòstic microbiològic de laboratori. Amb una àmplia gamma de productes de diagnòstic, des de proves PCR i proves de susceptibilitat a antibiòtics fins a procediments ELISA, bestbion dx dóna suport específicament a l'atenció sanitària i contribueix significativament a la millora de l'atenció al pacient. L'empresa ha crescut considerablement en els darrers anys i ara vol expandir-se a un edifici més atractiu amb 1.000 metres quadrats d'espai. Per això, SEGRO està convertint una zona de servei a la planta baixa en un espai d'oficines i instal·lant instal·lacions per al departament tècnic.

Knock Türen und Fenster GmbH també lloga 1.000 metres quadrats. L'empresa ofereix portes d'entrada i panells d'alumini per a habitatges, oficines, sales d'exposició, botigues de queviures, centres sanitaris i edificis industrials per a clients de diversos sectors. És la filial alemanya de distribució a tot el país d'un fabricant turc, que té previst establir tant un centre de distribució com una sala d'exposició al parc.

Tim Rosenbohm, director d'Industria Lleugera a SEGRO Alemanya:

«A SEGRO, el nostre objectiu és crear espais flexibles i d'avantguarda on les empreses puguin fer realitat les seves idees, independentment del seu sector o de les seves necessitats específiques. Aquests tres nous contractes ho exemplifiquen i subratllen que la nostra oferta satisfà perfectament les demandes del mercat. A més, la conversió de l'espai de la planta baixa per a bestbion dx és un exemple excel·lent de la nostra flexibilitat a l'hora de satisfer de manera òptima els requisits dels clients.»

Panlong Yan, part de l'equip directiu de Long Teng International:

«La qualitat i la frescor són particularment importants en el sector alimentari. Per garantir-les, les rutes de lliurament eficients són crucials. Per tant, la proximitat a l'autopista cap a la part oest de Colònia va tenir un paper important per a nosaltres quan vam triar SEGRO Park Frechen. A més, estàvem convençuts del fet que podíem traslladar-nos a un edifici completament nou, que ofereix estàndards d'última generació en tots els aspectes.»

Sascha Przybilla, director general de bestbion dx:

«Els nostres clients valoren la màxima qualitat a l'hora de seleccionar els nostres productes. Vam aplicar el mateix estàndard quan vam buscar una nova ubicació per a nosaltres mateixos. Perquè per créixer, necessites l'espai adequat. Els altíssims estàndards ecològics i socials de SEGRO Park Frechen ja ens atreien, i la flexibilitat en el disseny de les nostres noves instal·lacions ens va convèncer completament.»

Burak Erzurum, gerent de vendes de Knock Doors and Windows:

«La nostra empresa ha prioritzat les necessitats i els requisits dels seus clients. SEGRO ens mostra el mateix agraïment i enfocament en el client, amb un esperit de col·laboració i en igualtat de condicions. Per tant, i tenint en compte les instal·lacions d'última generació del recinte, ens sentim com a casa a SEGRO Park Frechen. Estem encantats d'obrir una nova ubicació aquí, la nostra cinquena a Alemanya.»

El moderníssim SEGRO Park Frechen és un projecte de desenvolupament en un terreny total de 52.000 metres quadrats. Aquí s'estan creant més de 30.000 metres quadrats d'espai de lloguer flexible en diverses fases de construcció. La primera fase es va completar a finals del 2024, la segona el juliol del 2025. Juntes, les dues primeres fases de construcció ofereixen 30.900 metres quadrats d'espai comercial, que es poden dividir en fins a 16 unitats. SEGRO ja havia anunciat dos nous contractes d'arrendament per a Park Frechen al febrer i l'abril, i un altre al juliol.

El SEGRO Park Frechen és particularment sostenible i, per tant, compleix el compromís de SEGRO amb la reducció d'emissions a curt termini i amb base científica, i amb la neutralitat en emissions l'any 2050.

Les restes de construcció resultants es van reutilitzar parcialment com a material reciclat per als nous edificis, conservant així recursos i reduint l'energia incorporada de l'edifici. Tant en la primera com en la segona fase de construcció, es va utilitzar acer verd per a la teulada i la façana, i es va reduir la base de formigó. Com a resultat, SEGRO va poder reduir la petjada de carboni de l'edifici en aproximadament un 25%.

A més, SEGRO Park Frechen es distingeix per la seva excel·lent ubicació. Està situat a Europaallee 133-153, al parc industrial Europark, i té molt bones connexions amb les autopistes A1 i A4.

El client Long Teng International va ser recomanat per Realogis, bestbion dx per Vidan Real Estate GmbH i Knock Türen und Fenster per Logivest.

Sobre SEGRO

SEGRO és un fons d'inversió immobiliària britànic (REIT) que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París. L'empresa posseeix, gestiona i desenvolupa magatzems moderns, propietats industrials i centres de dades al Regne Unit i a set països europeus més. La seva cartera comprèn 10,8 milions de metres quadrats d'espai valorats en 24.900 milions d'euros.

SEGRO va ser fundada el 1920. L'empresa segueix un enfocament actiu de gestió d'actius i utilitza el capital de manera disciplinada. Això ha donat lloc a una cartera d'edificis sostenibles d'alta qualitat en algunes de les ciutats més grans d'Europa, així com en centres clau per a la infraestructura de transport i digital.

SEGRO crea espais que permeten coses extraordinàries, des de magatzems logístics moderns a gran escala fins a instal·lacions d'emmagatzematge urbanes i centres de dades. L'empresa proporciona infraestructura per a les economies modernes i les necessitats quotidianes. Permet cadenes de subministrament eficients i baixes en carboni i connectivitat digital a tota Europa. Això contribueix a fomentar el creixement i a crear llocs de treball. Els espais de SEGRO donen servei a una àmplia gamma de clients, com ara minoristes, fabricants, proveïdors de logística i empreses tecnològiques.

SEGRO està compromesa amb ser un motor del benestar social i ambiental. Se centra en promoure un creixement baix en carboni, invertir en les comunitats locals i el medi ambient, i fomentar el talent. Més informació disponible a www.segro.com