SELP completa la compra dels actius de Titanium Ruth Holdco (anteriorment Tritax EuroBox)
En relació amb el seu anunci del 28 de gener de 2025, SEGRO, en el seu paper d'assessor de capital risc de la joint venture SEGRO European Logistics Partnership (“SELP”), anuncia avui que SELP ha completat la compra d'una cartera de sis actius de Titanium Ruth Holdco Limited (anteriorment coneguda com a Tritax EuroBox plc).
La transacció valora el 100% dels actius en 470 milions d'euros, inclosos els impostos sobre la propietat pertinents i subjecte als ajustos habituals.
La cartera totalitza 370.000 m² d'espai logístic modern, totalment arrendat i altament reversional. Els actius es troben als centres logístics consolidats i atractius de Breda i Roosendaal, als Països Baixos, així com al corredor de Frankfurt i a la regió Rin-Ruhr, a Alemanya. Actualment, els actius generen aproximadament 24 milions d'euros de renda principal, cosa que resulta en un rendiment inicial net mixt del 5,0% i un rendiment net equivalent real del 5,4%.
Sobre SEGRO
SEGRO és un fons d'inversió immobiliària (REIT) del Regne Unit, que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París, i és un propietari, gestor i promotor líder de magatzems moderns i propietats industrials. Posseeix o gestiona 10,3 milions de metres quadrats d'espai (111 milions de peus quadrats) valorats en 20.300 milions de lliures esterlines el 31 de desembre de 2024, que dóna servei a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als seus voltants, així com en centres de transport clau del Regne Unit i de set altres països europeus.
Durant més de 100 anys, SEGRO ha estat creant l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems de grans dimensions, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans (inclosos centres de dades) situats a prop dels principals centres de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.
El compromís de ser una força per al bé social i mediambiental és integral per al propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc de SEGRO responsable se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar el creixement baix en carboni, invertir en comunitats i medis locals i fomentar el talent.
L'objectiu de SEGRO de ser la millor empresa immobiliària és assolir els més alts estàndards d'innovació, fer pràctiques empresarials sostenibles i facilitar la prosperitat econòmica i social.
Per a més informació, visiteu www.SEGRO.com .
Sobre SELP
La SEGRO European Logistics Partnership (SELP) es va crear l'octubre de 2013 com una empresa conjunta al 50% entre SEGRO i PSP Investments, el fons de pensions canadenc. En el seu inici, la cartera injectada per SEGRO comprenia aproximadament mil milions d'euros en inversions logístiques de grau A i terrenys urbanitzables. L'objectiu de l'empresa era crear una plataforma logística líder a l'Europa continental, inicialment centrada en sis geografies, és a dir, França, Alemanya, Polònia, República Txeca, Bèlgica i Països Baixos.
Des de llavors, SELP també ha invertit en grans magatzems a Itàlia i Espanya, i una combinació d'adquisicions, desenvolupament i creixement del valor de capital ha fet que, a 31 de desembre de 2024, la cartera estava valorada en 6.000 milions d'euros i generava 319 milions d'euros de lloguer principal anualitzat en 5,2 milions de metres quadrats de superfície llogable.
SEGRO actua com a gestor d'actius, propietats i desenvolupament per a SELP.
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.