SEGRO continua creixent a Londres amb tres adquisicions clau
SEGRO ha completat l'adquisició d'actius clau en ubicacions estratègiques al nord i al sud de Londres, la qual cosa demostra un impuls creixent de l'execució de la seva estratègia de creixement al Gran Londres.
Els dos actius del nord de Londres, que es troben a Walthamstow i Waltham Cross, han estat adquirits a un venedor privat per un preu no revelat. L'actiu del sud de Londres, Access 23, és un polígon industrial de diversos lloguers de grau A a Croydon adquirit per 120 milions de lliures a LaSalle Investment Management.
L'actiu de Walthamstow inclou 4,5 hectàrees d'oportunitat de desenvolupament a curt termini. Situat en una excel·lent ubicació urbana de la Zona 3, la instal·lació està envoltada d'un grup d'empreses creatives i ofereix una connectivitat atractiva, amb la línia Victoria del metro de Londres i la North Circular A406 a prop del lloc.
Els 185.500 metres quadrats d'emmagatzematge d'alta qualitat a Waltham Cross estan ben situats a l'M25, a prop de la cruïlla 25, i prop de les estacions locals d'autobusos i trens, al cor d'un mercat orbital dinàmic, que actualment està experimentant una gran demanda de sectors creatius.
L'accés 23 està totalment llogat i inclou 180.000 metres quadrats de nau industrial de lloguer múltiple en dos edificis i dues sales d'exhibició d'automòbils. La finca es troba a Purley Way, equidistant entre el centre de Londres i l'M25, la qual cosa la fa ben posicionada per a diversos usos, inclòs com a centre de lliurament d'última milla.
SEGRO està lliurant el seu pla estratègic per identificar i assegurar propietats amb oportunitats de desenvolupament i gestió d'actius a curt i mitjà termini a tot Londres, inclòs l'important corredor del nord de Londres.
Alan Holland, director general del Gran Londres de SEGRO, va dir:
"La demanda d'espais industrials i logístics d'alta qualitat i ben situat al mercat de Londres segueix sent forta, però hi ha una manca d'oferta per satisfer-la. Aquestes adquisicions són un altre pas positiu en l'execució del nostre pla per reforçar la nostra oferta en submercats estratègics clau de Londres on ja tenim una presència més consolidada i creixem escala en aquells on no ho fem, inclòs el sud de Londres.
La compra de Walthamstow s'afegeix a la futura cartera d'oportunitats de desenvolupament de SEGRO al Gran Londres després de les adquisicions d'un lloc de 1,7 acres a Stratford, a l'est de Londres, i una parcel·la de 20 acres a Belvedere, al sud-est de Londres, l'octubre de 2021. L'accés 23 es complementarà. altres inversions recents de SEGRO a Croydon, com ara SEGRO Park Beddington Lane i el desenvolupament especulatiu de SEGRO Park Croydon, que s'ha de finalitzar el 2023.
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.