SEGRO consolida i amplia el seu parc logístic de Martorelles (Barcelona) fins als 54.000 m2
El fons d'inversió immobiliària britànic especialitzat en el sector immobiliari logístic ha signat l'arrendament de 34.100 m2 del seu SEGRO Logistics Park Martorelles a un gegant del sector del comerç electrònic.
- Així mateix, ha adquirit una nova parcel·la adjacent de tres hectàrees per construir 20.000 m2 addicionals.
- SEGRO reforça així el seu compromís amb Espanya i es posiciona com un dels principals inversors del mercat logístic espanyol, on ja disposa d'una cartera de 120.000 m2.
SEGRO, el fons d'inversió britànic especialitzat en el sector immobiliari logístic, ha consolidat i ampliat el seu SEGRO Logistics Park Martorelles -la seva primera promoció a Espanya- aconseguint dues fites importants.
D'una banda, SEGRO ha cedit tot el projecte a un dels gegants del sector del comerç electrònic, la primera fase del qual s'ha acabat recentment i consta de 17.300 m2. La segona fase d'aquest projecte, que inclou 16.800 m² més, es troba actualment en desenvolupament i s'acabarà en els propers 6 mesos. Es preveu que tota la instal·lació de 34.100 m2 entri en funcionament a la tardor del 2017.
D'altra banda, SEGRO ha anunciat l'adquisició d'una parcel·la de tres hectàrees situada a la mateixa zona industrial de Can Roca, a Martorelles. L'empresa destinarà aquest terreny a la urbanització de 20.000 metres quadrats més per a emmagatzematge logístic.
“Haver aconseguit atraure un inquilí internacional de primer nivell en la primera promoció SEGRO a Espanya, la qual cosa és una recompensa al que ha estat el primer projecte logístic en risc al mercat espanyol que s'ha dut a terme en els darrers anys, desenvolupat en una zona on la demanda és alta i l'oferta molt limitada”, comenta David Alcázar, director de SEGRO Espanya. Segons la seva opinió, l'adquisició de la parcel·la permetrà a la firma consolidar el seu projecte i crear una massa crítica en aquesta zona estratègica de Barcelona, fent de Martorelles una peça clau de la cartera de SEGRO a Espanya.
“Des de Martorelles estem molt satisfets amb la implantació de SEGRO al nostre polígon ja que d'aquesta manera el reposiciona en el mapa com un dels principals polígons industrials de la conurbació urbana de Barcelona” – Marc Candela i Callado, alcalde de Martorelles.
El parc està estratègicament situat a l'entrada nord de Barcelona, a prop de l'autopista A7 i a només 15 km del centre de la ciutat. El projecte ha estat dissenyat i construït com una instal·lació logística de primer nivell, amb capacitat de càrrega a banda i banda i un alt grau de flexibilitat d'ús. Així mateix, el complex compta amb els més alts estàndards de sostenibilitat i eficiència, havent obtingut la certificació BREEAM “Very Good”.
Amb la consolidació d'aquest gran projecte, SEGRO reforça la seva presència al mercat espanyol, on s'ha posicionat com un dels principals inversors i impulsors del sector logístic al nostre país. Des que va començar la seva activitat a Espanya el setembre de 2015, la firma ha adquirit un parc logístic de 16.000 m2 a Coslada (Madrid) el març de 2016, 50.000 m2 més a Castellar del Vallés el setembre de l'any passat, i la nova parcel·la de tres hectàrees adquirida recentment. a Martorelles. En total, SEGRO té una cartera de 120.000 m2 construïts o en desenvolupament a Espanya.
Sobre SEGRO
SEGRO és una societat d'inversió immobiliària cotitzada britànica (Socimi), líder a Europa en la gestió, promoció i desenvolupament d'actius logístics i industrials. SEGRO posseeix o gestiona una cartera immobiliària de 6,4 milions de m2, amb un valor de mercat de 8.000 milions de lliures esterlines, donant servei a diferents clients dels sectors logístic i industrial. Els seus parcs estan situats als principals centres d'emmagatzematge, distribució i transport dels països on és present. Disposa de parcs logístics i centres de transport de referència al Regne Unit i nou països europeus.
SEGRO va tenir un any rècord el 2016, sumant 422.000 m2 de nous actius a la seva cartera global. Segons els seus resultats anuals, presentats el febrer de 2017, la companyia va registrar un augment dels seus ingressos nets de lloguer del 4%. Així mateix, va signar contractes d'arrendament per valor de 45 milions de lliures (uns 53 milions d'euros), un 14% més que el 2015, dels quals 23 milions de lliures (uns 27 milions d'euros) corresponien a arrendaments fora de pla. L'any 2017, la companyia té previst continuar amb un gran volum d'activitat, situant Espanya com a mercat prioritari.
A Espanya, SEGRO se centra en l'adquisició i desenvolupament d'una cartera de magatzems d'alta qualitat per a la distribució i la logística urbana en ubicacions privilegiades al voltant de Madrid i Barcelona. La cartera actual té un total de 120.000 metres quadrats, inclosos els edificis en construcció.
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.