SEGRO Park Rainham - Barrio empresarial
Visión general
OPORTUNIDADES PROGRESIVAS DE NEGOCIOS, ALMACÉN E INDUSTRIALES DESDE 549 PIES CUADRADOS A 2,538 PIES CUADRADOS, DISEÑADOS ESPECÍFICAMENTE PARA EMPRESAS QUE EMPIEZAN Y PEQUEÑAS EMPRESAS CON DESEO DE CRECER.
INSPIRADORA POR DENTRO Y POR FUERA
El Enterprise Quarter es un lugar ideal para trabajar, con personas de ideas afines reunidas en modernas instalaciones comerciales con instalaciones excepcionales y un atractivo entorno paisajístico.
LAS OPORTUNIDADES
Centro de negocios de innovación: 549 pies cuadrados a 1,517 pies cuadrados
Enterprise Business Center: 1140 pies cuadrados a 2538 pies cuadrados
Centro de negocios empresarial, Barrio empresarial
ASPIRACIÓN MÁS EMPRESA IGUAL A ÉXITO
Enterprise Quarter ofrece funciones que tienen en mente a las empresas en crecimiento. Los arrendamientos flexibles y los espacios de trabajo compartidos y colaborativos, junto con los servicios de soporte adicionales, brindan un entorno de trabajo óptimo para las pymes.
FÁCIL ENTRADA/SALIDA ARRENDAMIENTOS INCLUSIVOS
Contratos de arrendamiento flexibles con servicio y seguro integrados en el alquiler, por lo que no hay cargos de servicio adicionales.
- Arrendamientos simples y fáciles de entender
- Centro de negocios de innovación: contrato de arrendamiento de 3 años con el arrendatario solo descanso a los 12 meses, renovable a partir de entonces con un preaviso de 3 meses
- Centro de negocios empresarial: contrato de arrendamiento de 5 años con el inquilino solo descanso en el tercer año
- Opciones de pago mensual para las unidades del Innovation Business Center
- Administrador de fincas en el lugar
- Seguro y protegido con Business Watch 24/7
- Seguro de inmuebles incluido en el alquiler
- Responsabilidad de mantener el interior de la propiedad únicamente
- depósito de 3 meses de alquiler
COLABORACIÓN
Nuestros vínculos con organizaciones locales significan que podemos brindarle servicios adicionales para respaldar su negocio en crecimiento.
- Havering Works: acceso al apoyo de contratación
- Acceso a las instalaciones para reuniones en el sitio y en el CEME (Centro para la Excelencia en Ingeniería y Manufactura)
- Acceso a oportunidades de capacitación y desarrollo.
Alojamiento y especificaciones
Las unidades Enterprise Quarter incorporan lo último en especificaciones sostenibles e innovadoras que permiten a las empresas operar a su máxima capacidad mientras reducen sus costos de funcionamiento y emisiones.
Cada unidad autónoma ofrece flexibilidad para una combinación de usos industriales y de oficina, así como la capacidad de adaptarse a las necesidades cambiantes de su negocio.
EXTERIOR DEL EDIFICIO
- 1 muelle de carga por unidad
- Plazas de aparcamiento asignadas
- Parcelas totalmente seguras con cercas y puertas.
- Marquesinas para bicicletas
EDIFICIO INTERNO
- Innovation Business Center: alero 5m
- Enterprise Business Center: 6 m de alero
- Flexibilidad para oficinas o uso industrial
- Adecuado para clases de uso: B1 a/b/c, B2 y B8
- Potencial para instalar entrepisos específicamente en Enterprise Business Center
- WC y cocina para cada unidad
SUSTENTABILIDAD
- Calificación EPC A
- Calificación BREEAM 'Excelente'
- Paneles fotovoltaicos
- Iluminación LED
- Paneles translúcidos en las paredes y el techo del almacén que brindan luz natural
- Puntos de recarga de coches eléctricos en Enterprise Business Center
CENTRO DE NEGOCIOS DE INNOVACIÓN
Total (pies cuadrados) | Total (m2) | |
| Unidad 1 | 1,517 | 141 |
| Unidad 2 | 1,114 | 103 |
| Unidad 3 | 1,119 | 104 |
| Unidad 4 | 1,119 | 104 |
| Unidad 5 | 1,114 | 103 |
| Unidad 6 | 1,485 | 138 |
| Unidad 7 | 1,115 | 104 |
| Unidad 8 | 1,171 | 109 |
| Unidad 9 | 746 | 69 |
| Unidad 10 | 549 | 51 |
| Unidad 11 | 550 | 51 |
| Unidad 12 | 550 | 51 |
| Unidad 13 | 716 | 67 |
| Unidad 14 | 550 | 51 |
| Unidad 15 | 550 | 51 |
| Unidad 16 | 549 | 51 |
| Unidad 17 | 591 | 55 |
| Unidad 18 | 591 | 55 |
| Unidad 19 | 551 | 51 |
| Unidad 20 | 551 | 51 |
| Unidad 21 | 551 | 51 |
| Unidad 22 | 717 | 67 |
| Unidad 23 | 551 | 51 |
| Unidad 24 | 551 | 51 |
| Unidad 25 | 552 | 51 |
| Unidad 26 | 751 | 70 |
Todas las áreas son aproximadas y medidas sobre una base externa bruta.
CENTRO DE NEGOCIOS EMPRESARIALES
Depósito (pies cuadrados) | Entresuelo (m2) | Total (pies cuadrados) | Total (m2) | |
| Unidad 1 | 1,703 | - | 1,703 | 158 |
| Unidad 2 | 1,639 | - | 1,639 | 152 |
| Unidad 3 | 1,643 | - | 1,643 | 153 |
| Unidad 4 | 1,714 | - | 1,714 | 159 |
| Unidad 5 | 2,241 | 1,053 | 3,294 | 306 |
| Unidad 6 | 2,169 | - | 2,169 | 202 |
| Unidad 7 | 2,241 | - | 2,241 | 208 |
| Unidad 8 | 2,243 | 1,060 | 3,303 | 307 |
| Unidad 9 | 2,182 | 1,027 | 3,209 | 298 |
| Unidad 10 | 2,249 | 1,057 | 3,306 | 307 |
| Unidad 11 | 2,538 | 1,194 | 3,732 | 347 |
| Unidad 12 | 2,441 | 1,150 | 3,591 | 334 |
| Unidad 13 | 2,532 | 1,197 | 3,729 | 346 |
| Unidad 14 | 1,140 | - | 1,140 | 106 |
| Unidad 15 | 1,667 | - | 1,667 | 155 |
| Unidad 16 | 1,706 | - | 1,706 | 158 |
Todas las áreas son aproximadas y medidas sobre una base externa bruta.
Instalaciones para reuniones
Todos los clientes del Innovation Business Center y del Enterprise Business Center tienen acceso a las instalaciones para reuniones de forma gratuita. Los espacios modernos incluyen equipo audiovisual, internet y acceso a refrigerios.
Salas de reuniones disponibles
2 salas de reuniones para 6 personas
- Conferencias, TV, teléfono e Internet incluidos
1 sala de conferencias para 12 personas disponible
- Conferencias, TV, teléfono e Internet incluidos
Espacio de descanso para reuniones informales
Sala de conferencias
Regeneración
TRANSFORMANDO EL ESTE DE LONDRES
Enterprise Quarter es parte de la cartera de sitios de SEGRO y GLA en East London para ser regenerados.
SEGRO es el socio preferido de la Autoridad del Gran Londres para ofrecer East Plus; la regeneración de una serie de ubicaciones industriales que abarcan Newham, Barking & Dagenham y Havering. La asociación es una de las más grandes para crear espacio de empleo en terrenos públicos en Londres.
Al apoyar el regreso de la industria a London Riverside, The Enterprise Quarter muestra el compromiso de apoyar los comercios locales y presentar nuevas oportunidades para atraer empresas, manteniendo viva la herencia industrial del este de Londres.
ESTRATEGIA DE EMPLEO
Trabajando juntos, SEGRO, Havering Council, Job Center Plus y Havering College han lanzado el programa de intermediación laboral de Havering 'Havering Works'. El servicio personalizado y gratuito está diseñado para ayudar a los nuevos ocupantes a contratar mano de obra calificada localmente. Un administrador de cuentas dedicado trabajará con los clientes para comprender sus necesidades de reclutamiento y ayudarlos a diseñar y brindar un paquete de capacitación y reclutamiento dirigido por el negocio.
CEME | EL CENTRO PARA LA EXCELENCIA EN INGENIERÍA Y FABRICACIÓN
El Centro para la Excelencia en Ingeniería y Manufactura (CEME) es un impresionante campus de investigación, apoyo empresarial, habilidades y educación de clase mundial ubicado en el este de Londres con un enfoque en apoyar a los sectores de ingeniería, fabricación y tecnología.
El campus de CEME ofrece un espacio de trabajo de alta especificación y proporciona un entorno inspirador para el crecimiento empresarial. Como parte de un programa de regeneración de 400 millones de libras esterlinas en el este de Londres, CEME se estableció en 2003 para proporcionar habilidades, crear puestos de trabajo y negocios que están revitalizando el corazón industrial de Londres.
Para más información visite www.ceme.co.uk
Ubicación
UN NUEVO DESTINO DE NEGOCIOS CON LA CONECTIVIDAD EN SU NÚCLEO
Una oportunidad de formar parte de uno de los destinos de negocios más solicitados de Londres.
Centro de Innovación Empresarial: RM13 8HZ
Centro de negocios empresarial: RM13 8JE
Frente a la A13, The Enterprise Quarter se beneficia de un fácil acceso al centro de Londres (15,5 millas). La M25 también está muy cerca (5,7 millas), proporcionando rutas a la red nacional de autopistas.
Las conexiones de transporte a la capital y más allá están a poca distancia a pie con la estación Rainham (C2C) y Dagenham Heathway (District Line) muy cerca.
Tiempos de conducción
| A13 | 0.5 millas | 2 minutos |
| Estación Rainham (C2C) | 0.9 millas | 3 minutos |
| A406 Circular Norte | 5.2 millas | 10 minutos |
| M25 (salida 31) | 5.7 millas | 9 minutos |
| A12 | 5.9 millas | 17 minutos |
| Aeropuerto de la ciudad de Londres | 8.5 millas | 22 minutos |
| M11 (salida 4) | 10.7 millas | 23 minutos |
| Puerto de Tilbury | 12.9 millas | 18 minutos |
| Centro de Londres | 15.5 millas | 35 minutos |
Fuente: Google Maps
Horarios de trenes
| Estación Beam Park (2020) Liverpool Street | 20 minutos |
| Rainham (C2C) a Londres Fenchurch Street | 24 minutos |
| Dagenham Heathway (línea District) a Londres Victoria | 46 minutos |
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