SEGRO invierte £100 millones en la expansión de su cartera de Londres
SEGRO ha ampliado su cartera del Gran Londres en 100 millones de libras esterlinas con adquisiciones fuera del mercado en Dagenham y Croydon, así como con la compra en julio de ocho acres de terreno en Tottenham. La empresa completó la compra de una unidad de almacén de 64 000 pies cuadrados en Dagenham, a través de una venta con arrendamiento posterior con Kuehne + Nagel.
La empresa líder mundial en logística ha firmado un contrato de arrendamiento de 10 años en la unidad, que se encuentra en Orion Park, junto a la A13.
En Croydon, SEGRO completó la adquisición de dos unidades en Greenland Way, que comprenden un total de 176 556 pies cuadrados. Las instalaciones, utilizadas como centro de datos y unidad de entrega de paquetes de última milla, son las primeras adquisiciones de SEGRO en Croydon y proporcionan una plataforma para posibles futuros crecimiento en el mercado del sur de Londres.
Estas últimas transacciones siguen el compromiso de SEGRO de desarrollar un nuevo centro logístico urbano de 185,000 pies cuadrados en Tottenham, al norte de Londres, luego de la adquisición fuera del mercado de ocho acres de tierra en White Hart Lane.
Alan Holland, Director de la Unidad de Negocios para el Gran Londres, SEGRO, dijo:
“El crecimiento de la población, la escasez de tierras y la digitalización de nuestra sociedad presentan grandes desafíos para Londres. Pero con los desafíos vienen las oportunidades y el espacio industrial y de almacenamiento es una parte importante de la solución. Adquisiciones de alta calidad y bien conectadas como estas representan valiosas adiciones a nuestra cartera del Gran Londres para nosotros y nuestros clientes”.
SEGRO actualmente posee y administra una cartera de £ 3800 millones de espacio industrial moderno en todo Londres y es el socio de desarrollo seleccionado por la Autoridad del Gran Londres para el plan de regeneración de 86 acres East Plus, que entregará un total de 1,4 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de empleo . Las adquisiciones en Croydon y Dagenham y los planes de desarrollo en Tottenham harán que SEGRO amplíe su cartera de Londres en más de 450 000 pies cuadrados.
Simon Pursey, Jefe de Inversiones del Reino Unido, SEGRO, agregó:
“Con los sitios disponibles con una prima, seguimos atentos a las oportunidades para adquirir activos que complementen nuestras participaciones existentes, particularmente en nuestros mercados centrales de Londres y el sureste, donde las perspectivas de crecimiento de alquileres siguen siendo sólidas y sigue habiendo una gran demanda de logística urbana y centros de datos. ”
Notas a los editores:
SOBRE SEGRO
SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido y un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales ligeras. Posee o administra 7,8 millones de metros cuadrados de espacio (84 millones de pies cuadrados) valorados en £11,700 millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros ocho países europeos.
Ver www.SEGRO.com para más información.
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