SEGRO Park Ingolstadt, Nicolaus-Otto-Ring, 85098, Grossmehring, Alemanya
- Disponible Immediatament
- Mida: 12271-329795 sq ft (1141-30639 sq m)
- Finca: SEGRO Park Ingolstadt
Visió general
A Ingolstadt, SEGRO està desenvolupant el primer parc urbà multiarrendatari al sud d'Alemanya. S'hi construeix un parc logístic i industrial lleuger especulatiu i modern en una superfície de 30.600 metres quadrats.
La finalització està prevista per a l'agost de 2022: la construcció de l'edifici començarà aquest estiu un cop hagin finalitzat els moviments de terres. S'hi construiran un total de tres complexos de magatzems: dos immobles per a solucions logístiques urbanes i una propietat industrial lleugera, així com una major proporció d'oficines i espais de serveis.
Aquesta combinació fa que la ubicació sigui interessant per als usuaris d'una gran varietat d'indústries: des de la producció fins a la logística i l'emmagatzematge associat fins a sales d'exposició i activitats d'oci.
Això també està assegurat per la flexibilitat de les zones: el màxim de dotze unitats comencen amb una mida de 1.100 metres quadrats i poden oferir fins a 13.250 metres quadrats combinant diverses unitats.
SEGRO Park Ingolstadt té una ubicació cèntrica al cor de Baviera, a la zona industrial "InterPark", amb accés directe a la carretera principal B 16a i l'autopista A9 i ofereix connexions ideals amb l'àrea metropolitana de Munic i amb la indústria de l'automòbil d'Ingolstadt on l'AUDI es troba la planta i més de 100 proveïdors d'automoció i socis de desenvolupament.
Totes les àrees es caracteritzaran pel familiar disseny sostenible i modern de SEGRO. I aquí també es pretén aconseguir el certificat de sostenibilitat en or de la DGNB.
Allotjament
Disponible a partir d'agost de 2022
| Edifici 1 | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| 1.1 | 3.708 | 216 | 216 | 4.140 |
| 1.2 | 2.773 | 212 | 212 | 3.197 |
| 1.3 | 2.908 | 212 | 212 | 3.332 |
| 1.4 | 2.152 | 216 | 216 | 2.584 |
| Edifici 2 | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| 2.1 | 2.741 | 216 | 216 | 3.173 |
| 2.2 | 2.770 | 212 | 212 | 3.194 |
| 2.3 | 2.770 | 212 | 212 | 3.194 |
| 2.4 | 2.799 | 216 | 216 | 3.231 |
| Edifici 3 | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| 3.1 | 725 | 216 | 216 | 1.157 |
| 3.2 | 716 | 212 | 212 | 1.140 |
| 3.3 | 716 | 212 | 212 | 1.140 |
| 3.4 | 725 | 216 | 216 | 1.157 |
Ubicació
SEGRO Park Ingolstadt té una ubicació cèntrica al cor de Baviera, a la zona industrial "InterPark", amb accés directe a la carretera principal B 16a i l'autopista A9 i ofereix connexions ideals amb l'àrea metropolitana de Munic i amb la indústria de l'automòbil d'Ingolstadt.
DISTÀNCIES
- B16a =1,5 km
- A9 = 3,8 km
- Planta d'Audi Ingolstadt = 9 km
- Estació principal d'Ingolstadt = 9,8 km
- Airbus Manching = 15,1 km
- A93 = 33,8 km
- Aeroport de Munic = 74,9 km
TRANSPORT PÚBLIC
- Parada d'autobús “Dieselstraße” = 450 m
- Parada d'autobús "Katharinenberg Abzw". = 1,1 km
Especificació
Magatzems
- Altura del magatzem: 8 m d'alçada lliure (edifici 1 i 2), 6,5 m d'alçada lliure (edifici 3)
- Coberta: Coberta aïllada de xapa amb aïllament tèrmic i coberta parcialment verda segons EnEV vigent
- Finestres: Finestres d'alumini amb doble vidre
- Sòl de magatzem: sòl de formigó armat amb dispersió d'àrids durs sense juntes. Dissenyat per a càrregues màximes permeses de carretons elevadors de 50 kN (≈5 t) de pes total i càrregues concentrades de pals de bastidor de 25 kN (≈ 2,5 t) amb una distància de 100 cm/30 cm/100 cm entre columnes i plaques de base de 15 cm x 15 cm. uniformitat
- Calefacció: escalfadors de tub radiant, dissenyats per a temperatures ambient de fins a 17 °C (magatzem) / 20 °C (oficines/sala social)
- Àrea de servei: Cintes de finestres, aptes per a llocs de treball permanents, il·luminació LED
- Amb l'objectiu de la certificació DGNB Gold
Aspectes sostenibles
- Electricitat verda mitjançant sistema fotovoltaic
- Infraestructura verda: punts de recàrrega de vehicles elèctrics
- Teulades verdes
- Biodiversitat: Ruscs, forats de nidificació d'ocells i hotels d'insectes
- Apuntant al DGNB Gold
Descàrregues
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.