SEGRO lloga 50.000 metres quadrats al "SEGRO Logistics Park Oberhausen" al Grup ITG

SEGRO ha llogat els 50.000 metres quadrats d'espai de lloguer per a la tercera i última fase de construcció del "SEGRO Logistics Park Oberhausen" a ITG, un proveïdor global de serveis de logística i compliment. Això significa que tot el parc logístic amb els seus 117.000 metres quadrats està totalment arrendat abans de finalitzar l'agost de 2022. ITG utilitza 29.000 metres quadrats de la segona fase de construcció al solar des del 2020. Les zones d'ampliació s'ocuparan a principis de setembre de 2022 després de la finalització de les mesures de construcció, que inclouen una ampliació moderna d'oficines. ITG utilitzarà l'espai per als seus serveis de compliment i té previst crear uns 220 nous llocs de treball per a això.

"El lloguer complet primerenc del nostre espai desenvolupat de manera especulativa mostra la forta demanda d'espai logístic modern i sostenible a la nostra ubicació excel·lentment connectada a Oberhausen", diu Stefanie Vedder, directora associada de Logística de desenvolupament de SEGRO. "El fet que amb ITG puguem permetre que un inquilí existent creixi encara més in situ encaixa perfectament amb l'estratègia de SEGRO, que està dissenyada per a la fidelització i la cooperació del client a llarg termini".

"Amb aquest lloguer a la ubicació d'Oberhausen, ITG està creixent fins als 80.000 m² i, per tant, té en compte el fort creixement", explica Patrick Lindig, director general de Contract Logistics del Grup ITG. "Tant els clients existents com altres clients nous del segment de moda i estil de vida utilitzaran tots els serveis ITG en aquesta ubicació ultramoderna. En el seu nucli, s'ofereixen solucions de compliment multicanal amb un alt grau de serveis de valor afegit. A més de centrar-se en el comerç electrònic, es centrarà en el processament tèxtil. A més de la molt bona ubicació, el mètode de construcció per al funcionament sostenible de la propietat també va ser convincent, per invertir aquí en un creixement a llarg termini", continua Lindig.

La propietat s'està construint segons els últims estàndards de construcció sostenible, ecològica i conscient de l'energia. La carcassa de l'edifici està aïllada segons les últimes normes i compleix els requisits de la norma d'edificis KfW "Efficiency House 40". La nova propietat també subministra electricitat verda pròpia: s'instal·larà un sistema fotovoltaic a tota la coberta, i l'electricitat d'aquesta serà utilitzada per ITG. Per primera vegada a Alemanya, SEGRO apunta als certificats de sostenibilitat DGNB Platinum i DGNB Climate Positive per al projecte a Oberhausen. Això últim fa que les emissions de CO2 provocades pel funcionament i l'ús continu de l'edifici siguin inferiors a les emissions provocades per la producció i exportació pròpia de l'edifici d'energia lliure de gasos d'efecte hivernacle.

Amb la finalització de les mesures de construcció, el "SEGRO Logistics Park Oberhausen" serà el primer parc logístic de SEGRO a Alemanya amb una zona de benestar. Això ofereix als empleats in situ, entre altres coses, seients i instal·lacions esportives en una zona de parc verd.

El SEGRO Logistics Park Oberhausen es troba a les proximitats de l'encreuament de l'autopista d'Oberhausen (A2/A3) i ofereix, per tant, unes connexions de transport òptimes, a través de les quals, per exemple, es pot arribar al port de Duisburg, el port interior més gran d'Europa, en menys de 15 km. Amb la construcció d'una circumval·lació, la ciutat d'Oberhausen també ha creat les bases perquè el trànsit de camions associat a l'ús de la logística no es converteixi en una càrrega per als residents.

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París. SEGRO és un propietari, gestor i promotor líder de moderns immobles comercials i logístics. La companyia posseeix o gestiona 9,6 milions de metres quadrats d'espai valorat en 24.700 milions d'euros i dóna servei a clients d'una àmplia gamma d'indústries. Les propietats de la companyia es troben a les principals ciutats i als voltants i els principals centres de transport del Regne Unit i altres set països europeus.

Des de fa més de 100 anys, SEGRO desenvolupa àrees que fan possibles coses extraordinàries. Des d'immobles logístics moderns, utilitzats principalment com a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a béns immobles comercials urbans propers als principals nuclis de població i econòmics, l'empresa ofereix immobles d'alta qualitat que avalen l'èxit dels clients de SEGRO.

El compromís amb la cura de la societat i el medi ambient és part integral de la finalitat i l'estratègia de SEGRO. El Marc de Negoci Responsable, Responsible SEGRO, se centra en tres prioritats a llarg termini que la companyia creu que poden tenir el major impacte: impulsar un creixement baix en carboni, invertir en les comunitats locals i en el medi ambient i promoure el talent.