A Vitrolles, SEGRO & GEMFI (Gicram Groupe) llança la primera fase d'un nou lloc de distribució urbana per a un actor de la cadena de subministrament
A Vitrolles (13), al cor de la ZAC des Cadestaux, en col·laboració amb GEMFI, SEGRO està desenvolupant un nou espai de distribució urbana en una part d'un solar de 10 hectàrees, fruit d'una requalificació d'ermes industrials.
Situat a 15 km de Marsella, el lloc gaudeix d'una ubicació privilegiada per a la distribució urbana: a menys de 5 km de l'aeroport de Marsella-Provença i a les proximitats immediates de l'A7 que uneix Lió a Marsella.
Desenvolupat en diverses fases, després de l'enderroc en curs d'un antic edifici de prop de 30.000 m², el projecte inclou un primer edifici per a serveis de missatgeria amb una superfície de 5.400 m², ja llogat a BEFA a un líder mundial en solucions de cadena de subministrament.
Com cada un dels seus nous projectes, SEGRO té com a objectiu dissenyar i desenvolupar llocs de classe A que compleixin els últims estàndards arquitectònics i tècnics, respectin el medi ambient i tinguin com a objectiu la certificació BREEAM®. Així, per tal d'optimitzar l'ús de les energies renovables i beneficiar-se de l'elevada insolació a la regió de Marsella, més de la meitat de la coberta de l'edifici albergarà plaques fotovoltaiques.
Després de la finalització d'aquesta primera operació, el lliurament de la qual està previst per al 3r trimestre de 2021, s'estan realitzant diversos estudis de viabilitat per a les 2 properes fases d'aquest programa de logística urbana.
CBRE Méditerranée va assessorar les parts en aquesta transacció.
"Estem molt contents d'haver entrat en aquesta associació amb SEGRO des d'un lloc que havíem identificat fa uns anys, amb l'ajuda de CBRE, que ens va permetre dominar aquesta operació i per al qual vam poder posar en marxa. una estratègia de reurbanització orientada a la missatgeria urbana.
En el marc d'aquesta associació, actuem com a dissenyador i promotor en nom de SEGRO amb la qual, gràcies a aquesta operació, ens convertim en els principals actors de la reconversió dels erms industrials a la Metròpoli de Marsella, on operem. ja en diversos projectes des de fa molts anys”, explica Laurent Horbette, director general de GEMFI.
“El nou projecte de SEGRO Logistics Park Vitrolles està en línia amb la nostra estratègia per reforçar la nostra presència al mercat de la logística urbana al sud de França, en particular a l'aglomeració de Marsella. Estem encantats de la col·laboració forjada amb un actor clau en la requalificació industrial d'aquesta regió, GEMFI. SEGRO enriqueix així la seva oferta en logística urbana i demostra una vegada més l'interès de la requalificació de llocs industrials històrics com ja hem fet amb èxit a París i Lió”, conclou Laurence Giard, director general de SEGRO França.
Fase 1 en poques xifres:
- 5.388 m2 de superfície (inclosos 4.686 m² dedicats a negocis i 702 m² a oficines)
- 46 portes de moll
- Aparcament cotxe: 103 places
- Aparcament per a camions: 16 places
- Lliurament a la tardor de 2021
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.