Comencen les obres per regenerar l'antiga fàbrica de Nestlé en un lloc per a habitatges i llocs de treball

El tinent d'alcalde va fer un recorregut per l'antiga planta de producció de xocolata i cafè per veure com aquest innovador pla de regeneració donarà una solució al repte de crear les cases i llocs de treball que necessita Londres.

SEGRO, el principal propietari i desenvolupador europeu de grans magatzems urbans i moderns, i Barratt London han dissenyat un esquema d'ús mixt que oferirà 230.000 peus quadrats d'espai laboral sostenible i d'alta qualitat juntament amb 1.381 habitatges nous.

El pla, que va aconseguir l'autorització urbanística el desembre de 2017, aportarà molts beneficis a la comunitat local. Tindrà forts vincles amb la història i el patrimoni del lloc, mantenint la façana original de la fàbrica art déco i dissenyada per al desenvolupament residencial.

Hi haurà zones d'espai verd públic àmpliament enjardinat, millores a la façana del canal i a les carreteres circumdants, inclosa una contribució a la millora de la rotonda del pont dels toros, així com un recorregut públic de 3 km, 2.000 places per a bicicletes i punts de recàrrega de vehicles elèctrics.

El desenvolupament crearà fins a 350 llocs de treball durant la fase de construcció, i uns 500 llocs de treball permanents un cop finalitzat l'espai industrial. A més de les oportunitats laborals, les empreses locals es beneficiaran d'una iniciativa de cadena de subministrament personalitzada dissenyada per ajudar les pimes a accedir a una sèrie de paquets de treball de construcció.

La demolició ha començat al lloc, i s'espera que SEGRO finalitzi el pla industrial el maig de 2020. La primera fase de les unitats residencials de Barratt London estarà disponible per a l'ocupació l'estiu de 2020.

Jules Pipe, tinent d'alcalde de Planificació, Regeneració i Competències, va dir:

"Va ser fantàstic visitar avui el lloc de l'antiga fàbrica de Nestlé i veure de primera mà com es transformarà en una nova part vibrant de la capital, amb centenars de cases realment assequibles.
“Durant 80 anys, aquesta planta va produir grans quantitats de xocolata i cafè. Estic content que el futur del lloc aporti grans beneficis a la capital, proporcionant un espai d'ocupació molt necessari que crearà nous llocs de treball i oferint espais verds públics així com nous habitatges".

Alan Holland, director comercial de SEGRO del Gran Londres, va dir:

"Estem emocionats d'haver començat al lloc per transformar la fàbrica de Nestlé vacant en un lloc viu i vibrant per viure i treballar. És un esquema pioner per al Gran Londres que és un gran exemple de com resoldre els problemes de proporcionar habitatges i crear llocs de treball en un context de disminució de les ofertes de terra, alhora que ofereix excel·lents beneficis per a la comunitat local".

Gary Ennis, director general regional de Barratt London and Southern, va dir:

"Estem encantats de començar al lloc per a la reurbanització de l'antiga fàbrica de Nestlé a Hayes. El projecte representa la nostra primera associació amb una empresa de propietat industrial i estem orgullosos d'entregar un pla director que no només proporciona gairebé 1.400 persones molt necessàries. nous habitatges, però també llocs de treball i usos laborals, alhora que obre un recinte que ha estat tancat al públic durant dècades”

El lloc, que SEGRO va adquirir el 2015, es troba en una ubicació privilegiada per a empreses i residents. Es troba a menys d'una milla de la cruïlla 3 de l'autopista M4, que ofereix fàcil accés a la xarxa d'autopistes del Regne Unit per a la distribució regional i al centre de Londres per als operadors de logística urbana. També es troba al costat de l'estació de tren de Hayes i Harlington que es convertirà en una estació de Crossrail el 2019.

SEGRO plc

SOBRE SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de moderns magatzems i propietat industrial lleugera. Posseeix o gestiona 6,9 milions de metres quadrats (74 milions de peus quadrats) d'espai valorat en més de 10.000 milions de lliures esterlines, donant servei a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i nou països europeus més.

MÉS ANTECEDENTS DEL DESENVOLUPAMENT

Quan es construeixi i s'ocupi, el desenvolupament impulsarà l'economia local fins a 130 milions de lliures brutes de GVA i els residents de les noves cases augmentaran la despesa minorista a la regió de 7,5 milions de lliures a 10 milions de lliures cada any.* *Font de dades econòmiques: Turley Economics