SEGRO completa el primer parc industrial del programa de regeneració East Plus de 86 acres

El nou London Beckton Travelodge, el segon hotel que les dues companyies han desenvolupat juntes, segueix l'èxit de lliurament de prop de 100.000 peus quadrats d'espai de magatzem modern i oferirà un important servei d'allotjament per a aquells que treballen a la zona. L'espai comercial es va llogar prèviament a les principals empreses de lliurament de paquets, amb DHL llogant una unitat de 51.500 peus quadrats que va estar operativa des d'octubre de 2019, i DPD va seleccionar una de 45.000 peus quadrats per a la seva primera instal·lació d'última milla a Londres que es va obrir el maig de 2018.

La finalització de SEGRO Park Newham, un desenvolupament d'ús mixt impulsat per l'ocupació, representa una inversió de 34 milions de lliures, la creació de més de 250 llocs de treball a llarg termini en una zona de creixement important de Londres i ha donat com a resultat que un antic abocador tornés a utilitzar després de més d'un any. 40 anys. El lloc incorpora una sèrie de característiques de sostenibilitat, com ara cèl·lules fotovoltaiques, punts de recàrrega de vehicles elèctrics i qualificacions d'edificis EPC i BREEAM d'alta puntuació. Un dels magatzems també conté una sèrie de sensors que ajudaran a gestionar la utilització i el rendiment ambiental, energètic i de la planta.

Alan Holland, director de la unitat de negoci de SEGRO Greater London, va dir:

"La transformació de SEGRO Park Newham de terres erms redundants a un centre comercial pròsper és una fita important en la nostra associació de deu anys East Plus amb GLA.

"Tenim una gran creença en el potencial de la zona de Newham, Havering i Barking & Dagenham per convertir-se en una de les zones industrials més sostenibles i atractives de Londres. Mitjançant desenvolupaments com SEGRO Park Newham, estem ajudant a mantenir un sòl industrial estratègic i valuós a la capital i atreure una combinació diversa d'empreses a la zona que és bona per a la creació d'ocupació i la comunitat local".

SEGRO va ser seleccionat per l'Autoritat del Gran Londres com a soci de desenvolupament per al pla de regeneració East Plus de 86 acres el 2015. El programa de deu anys oferirà un total d'1,4 milions de peus quadrats d'espai industrial modern en terrenys abandonats a Newham, Barking i Dagenham i Havering. SEGRO Park Newham és una gran història d'èxit, ja que està 100% prearrendada, desenvolupada i generant ingressos totalment en un termini de tres anys des de la signatura de l'acord de desenvolupament amb GLA.

Jules Pipe, tinent d'alcalde de Planificació, Regeneració i Competències, Greater London Authority, va dir:

“Estic molt content de veure aquest projecte finalitzat. És una fita important en la regeneració més àmplia d'aquesta part de l'est de Londres, que proporcionarà un espai comercial molt necessari per impulsar l'economia local i crear nous llocs de treball".

Tony O'Brien, director de desenvolupament de Travelodge UK, va dir:

''Com una de les marques hoteleres més grans de Londres, estem encantats d'obrir el nostre hotel número 588 a Beckton. Aquest és el primer hotel de la companyia a Beckton i la nostra propietat número 77 a Londres. Compta amb les nostres SuperRooms econòmics premium i un restaurant anomenat Bar Café. Amb habitacions a partir de 35 £, Beckton Travelodge sens dubte ajudarà a atraure més visitants de negocis i d'oci a la zona; que és una gran notícia per a l'economia local. Com que la nostra investigació demostra que els clients que s'allotgin a l'hotel Travelodge gastaran el doble de la tarifa de l'habitació amb empreses locals i això pot equivaler a un impuls de diversos milions per a l'economia local".

Com a part del seu compromís de donar suport a les comunitats en les quals opera, SEGRO, al llarg del desenvolupament de SEGRO Park Newham, ha invertit 2 milions de lliures en la cadena de subministrament local, beneficiant les empreses locals i ajudant a estimular el creixement local.

A més, des del 2015 s'han donat més de 70.000 £ a 14 organitzacions benèfiques de Newham a través del Fons Comunitari SEGRO, cosa que els permet ajudar a més de 1.000 residents locals a accedir a habilitats i suport laboral. A més, quatre residents van rebre pràctiques remunerades de tres a quatre mesos in situ en gestió del lloc, electricitat i decoració de pintura.

L'empresa també té una llarga trajectòria de suport a les escoles de Newham, ja sigui permetent que una classe de nens experimentin l'aire lliure a través d'Outward Bound cada any o introduint-los en STEM (ciència, tecnologia, enginyeria i matemàtiques) a través del programa Gateway to Skills.

Notes als editors:

SOBRE SEGRO

SEGRO és un UK Real Estate Investment Trust (REIT) i cotitza a la Borsa de Londres a l'índex FTSE 100. És un propietari, gestor i desenvolupador líder de naus modernes i propietat industrial lleugera amb una cartera de 7,8 milions de metres quadrats d'espai (84 milions de peus quadrats), valorada en 11.700 milions de lliures. Els seus actius es situen estratègicament en ubicacions del Regne Unit a Londres i les regions del sud-est i Midlands, mentre que a Europa continental té desenvolupaments a França, Alemanya, Itàlia, Polònia, Espanya, Holanda i la República Txeca.

SEGRO fa 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

SOBRE EAST PLUS

• L'octubre de 2015, SEGRO va ser seleccionat com a soci preferit de GLA per oferir East Plus, a causa del seu historial inigualable en modernització i regeneració d'espais industrials.
• Part de la visió de l'alcalde per a l'est de Londres, East Plus és la reurbanització de 86 acres de terrenys abandonats a Newham, Barking & Dagenham i Havering, que oferirà 1,4 milions de peus quadrats d'espai industrial modern durant el programa de 10 anys, actuant com a un catalitzador per a la regeneració més àmplia de London Riverside.
• Com a part d'una visió conjunta per a l'est de Londres, aquesta onada de desenvolupament dóna suport al comerç local i ofereix oportunitats d'inversió cap a l'interior, alhora que manté viu el patrimoni industrial de l'est de Londres. L'associació serà una de les més grans per crear espais d'ocupació en terrenys públics a Londres.
• SEGRO Park Rainham i els plans futurs maximitzaran les oportunitats de formació i ocupació amb fins a 4.400 llocs de treball i crearan una nova destinació vibrant per als negocis.
• El parc compta amb connexions de transport inigualables amb fàcil accés tant a la cruïlla 31 de l'M25 com a l'A13 en menys de deu minuts. Les distàncies curtes fins al port de Tilbury i els molls de London Gateway, al costat de la terminal intermodal de Barking, uneixen Rainham amb les xarxes de transport nacionals i internacionals, amb accés ràpid al centre de Londres i a l'aeroport de la ciutat de Londres.

Sobre Travelodge

Fundada el 1985, Travelodge és una de les marques hoteleres líders del Regne Unit. Actualment, la cadena hotelera opera 589 hotels Travelodge al Regne Unit, Espanya i Irlanda al gener de 2020. Travelodge acull aproximadament 19 milions de clients cada any i més de 12.000 companys treballen a tot el negoci.