Fort final de 2016 - Valoració i actualització comercial
SEGRO plc ("SEGRO") ofereix una actualització de la seva valoració i negociació abans dels seus resultats de l'any complet per a l'any finalitzat el 31 de desembre de 2016, que es publicaran el divendres 17 de febrer de 2017. Totes les xifres publicades en aquest comunicat no estan auditades.
valoració de cartera
La valoració independent dels actius de SEGRO a 31 de desembre de 2016 indica una apreciació comparable de la cartera fins a la data del 4,8 per cent o 3,0 per cent durant el segon semestre de 2016. Això és el resultat d'una combinació d'un fort creixement del valor del lloguer al Regne Unit. cartera, recolzada per una modesta compressió de rendiments durant l'any (que reflecteix la gestió activa dels nostres actius, així com la forta demanda dels inversors de magatzems de qualitat), la generació de guanys de desenvolupament al Regne Unit i Europa continental i una apreciació del valor d'un antic polígon industrial a Park Royal, que SEGRO ha acceptat condicionalment vendre a una promotora d'habitatges.
Tenint en compte l'augment global de la valoració, així com els efectes de la col·locació d'accions al setembre de 2016, SEGRO espera que el NAV per acció de l'EPRA a 31 de desembre de 2016 estigui a l'extrem superior del rang de les estimacions dels analistes 1 .
Actualització comercial
Des de l'actualització de negociació de l'octubre de 2016, SEGRO ha continuat oferint un bon rendiment operatiu, amb una bona activitat d'arrendament i un fort creixement del lloguer comparable, especialment al Regne Unit, i un progrés encara més encoratjador en la cartera de desenvolupament. Dinou de les 27 promocions del programa actiu a 30 de juny de 2016 s'han completat i el pipeline a 31 de desembre de 2016 inclou una sèrie de nous contractes de prearrendament, amb acords addicionals en discussió.
Com a resultat, SEGRO espera que l'EPRA EPS per a l'exercici finalitzat el 31 de desembre de 2016 estigui a l'extrem més alt del rang estimat per l'analista 2 .
Per a més informació poseu-vos en contacte amb:
Harry Stokes (cap de Relacions amb Inversors i Recerca)
Tel: +44 (0) 20 7451 9124 / harry.stokes@segro.com
Sarah Lockhart (gerent de comunicacions externa)
Tel: +44 (0) 20 7451 9118 / sarah.lockhart@segro.com
Richard Sunderland / Claire Turvey (FTI Consulting)
Tel: +44 (0) 20 3727 1000
SOBRE SEGRO
SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de magatzems moderns i propietats industrials lleugeres. La companyia posseeix o gestiona més de sis milions de metres quadrats d'espai valorat en 7.400 milions de lliures i dóna servei a clients d'una àmplia gamma d'indústries. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i els principals centres de transport del Regne Unit i nou països europeus més.
1. L'interval actual de les estimacions de 14 analistes de vendes per a EPRA NAV a 31 de desembre de 2016 se situa entre 459p i 499p, amb una mitjana de 478p.
2. L'interval actual de les estimacions de 14 analistes del costat de vendes sobre el benefici ajustat per acció per a l'exercici finalitzat el 31 de desembre de 2016 és de 18,4 p. a 19,7 p., amb una mitjana de 19,1 p.
David Sleath
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.