Starkes Jahresende 2016 – Bewertungs- und Trading-Update

Portfoliobewertung

Die unabhängige Bewertung der Vermögenswerte von SEGRO zum 31. Dezember 2016 zeigt eine vergleichbare Wertsteigerung des Portfolios seit Jahresbeginn von 4,8 Prozent oder 3,0 Prozent im zweiten Halbjahr 2016. Dies ist das Ergebnis einer Kombination aus starkem Mietwertwachstum in Großbritannien Portfolio, unterstützt durch eine moderate Renditekompression im Laufe des Jahres (die die aktive Verwaltung unserer Vermögenswerte sowie die starke Investorennachfrage nach hochwertigen Lagerhäusern widerspiegelt), die Generierung von Entwicklungsgewinnen in Großbritannien und Kontinentaleuropa und eine Wertsteigerung eines ehemaligen Industriegebiets in Park Royal, dessen Verkauf SEGRO an einen Wohnungsentwickler unter Vorbehalt zugestimmt hat.

Unter Berücksichtigung der Gesamtbewertungserhöhung sowie der Auswirkungen der Aktienplatzierung im September 2016 erwartet SEGRO, dass der EPRA NAV je Aktie zum 31. Dezember 2016 am oberen Ende der Bandbreite der Analystenschätzungen liegen wird ¹ .

Trading-Update

Seit dem Trading-Update im Oktober 2016 hat SEGRO weiterhin eine starke operative Leistung geliefert, mit guter Vermietungsaktivität und starkem Like-for-Like-Mietwachstum, insbesondere in Großbritannien, und weiteren ermutigenden Fortschritten in der Entwicklungspipeline. Neunzehn der 27 Entwicklungen im aktiven Programm zum 30. Juni 2016 wurden abgeschlossen und die Pipeline zum 31. Dezember 2016 umfasst eine Reihe neuer Vorvermietungsvereinbarungen, wobei weitere Vereinbarungen in Diskussion sind.

Infolgedessen erwartet SEGRO, dass das EPRA EPS für das am 31. Dezember 2016 endende Geschäftsjahr am oberen Ende der Analystenschätzungsspanne ² liegen wird.

Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte:

Harry Stokes (Leiter Investor Relations und Research)
Tel: +44 (0) 20 7451 9124 / harry.stokes@segro.com

Sarah Lockhart (Externe Kommunikationsmanagerin)
Tel: +44 (0) 20 7451 9118 / sarah.lockhart@segro.com

Richard Sunderland / Claire Turvey (FTI-Beratung)
Tel: +44 (0) 20 3727 1000

ÜBER SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT) und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler von modernen Lager- und Leichtindustrieimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet über sechs Millionen Quadratmeter Fläche im Wert von 7,4 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und wichtige Verkehrsknotenpunkte in Großbritannien und neun weiteren europäischen Ländern.

1. Die aktuelle Bandbreite der Schätzungen von 14 Sell-Side-Analysten für den EPRA NAV zum 31. Dezember 2016 liegt zwischen 459 Pence und 499 Pence, mit einem Durchschnitt von 478 Pence.
2. Die aktuelle Spanne der Schätzungen von 14 Sell-Side-Analysten zum bereinigten Gewinn je Aktie für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2016 liegt zwischen 18,4 Pence und 19,7 Pence, mit einem Durchschnitt von 19,1 Pence.