Erste Phase im SEGRO Park Coventry abgeschlossen

Zu den Gebäuden gehören ein neues regionales Distributionszentrum mit 28.000 m² Fläche für DHL eCommerce UK sowie zwei spekulative Einheiten mit jeweils 13.000 m² bzw. 20.000 m².

Im Einklang mit der Verpflichtung des Unternehmens, sich für ein kohlenstoffarmes Wachstum einzusetzen, wurden die Einheiten nach modernen Nachhaltigkeitsstandards gebaut und erhielten die BREEAM-Bewertung „Excellent“ sowie den höchsten EPC-Standard A+. Die Lagerhäuser – die für ein Maximum an natürlichem Licht und Belüftung konzipiert sind – sind für die Installation von Belegungssensoren ausgestattet und verfügen über Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung vor Ort.

SEGRO Park Coventry verzeichnet bereits eine starke Nachfrage. DP World Logistics hat für 2023 einen Vormietvertrag für ein viertes Gebäude in dem Komplex unterzeichnet, mit dem das Unternehmen 598.050 Quadratfuß Fläche belegen wird. Der Kunde ist auf die Gestaltung und den Betrieb komplexer Lieferketten für die wachstumsstarken Automobil- und Technologiebranchen spezialisiert. Er bietet auch Lager- und Vertriebslösungen für eine Reihe von Kunden an. Insgesamt machen diese Vormietverträge und spekulativen Gebäude 40 % der genehmigten Entwicklungsfläche im SEGRO Park Coventry aus.

Dan Holford, Leiter der nationalen Märkte bei SEGRO, sagte:

„Nach dem Erwerb dieses Brachlandes im Jahr 2020 mussten wir vor der Bebauung und Belegung eine enorme Menge an Arbeit leisten, um das Gelände zu regenerieren. Angesichts der Anstrengungen und des Engagements, die Hunderte von Menschen in unserem Projektteam und unserer Lieferkette hier hineingesteckt haben, ist es etwas ganz Besonderes, diesen bedeutenden Meilenstein der Fertigstellung der ersten Gebäude zu sehen.

„Die beiden Vorvermietungen, die noch in diesem Jahr in Betrieb genommen werden sollen, zeigen, dass an diesem Standort bereits eine starke Nachfrage nach diesen hochwertigen Logistikflächen besteht. Wir arbeiten hart daran, das anfängliche Interesse an den spekulativen Einheiten in unterzeichnete Mietverträge umzuwandeln und die verbleibenden Grundstücke der Anlage weiterzuentwickeln. Wir sind weiterhin davon überzeugt, dass diese Anlage zur Förderung von Beschäftigung und Wirtschaftswachstum in der Region beitragen kann.“

Die Fertigstellung dieser Gebäude ist die erste Maßnahme im Rahmen von SEGROs Verpflichtung, 2 Milliarden Pfund zu investieren und innerhalb von zehn Jahren 13,5 Millionen Quadratfuß moderne, nachhaltige Lagerfläche in den West Midlands bereitzustellen. SEGRO wurde im Mai 2023 als strategischer Partner der West Midlands Combined Authority angekündigt, mit dem Schwerpunkt auf der Bereitstellung technologiegestützter Logistikeinrichtungen sowie speziell errichteter Flächen für Forschung und Entwicklung sowie Leichtindustrie. Das Entwicklungsprogramm soll bis zu 14.000 Arbeitsplätze in einer Vielzahl von Beschäftigungsarten und Branchen schaffen.

SEGRO führt außerdem einen Gemeinschaftsinvestitionsplan durch, um die lokale Gemeinschaft zu unterstützen und der Region langfristige wirtschaftliche und soziale Vorteile zu bringen. Der Entwickler arbeitete mit der lokalen Wohltätigkeitsorganisation Groundwork West Midlands zusammen, um im Willenhall Employment and Education Training Centre und in der Willenhall Primary School grüne Gemeinschaftsflächen im Freien zu schaffen und so das Wohlergehen der lokalen Gemeinschaft und der Arbeitslosen aus der Gegend zu fördern. SEGRO arbeitet außerdem in Partnerschaft mit der Wohltätigkeitsorganisation für soziale Mobilität Career Ready an der Entwicklung eines Schulprogramms an der Grace Academy, das Schüler auf ihrem Karriereweg unterstützt.

SEGRO Park Coventry liegt südlich des Stadtzentrums von Coventry. Sechs große Autobahnen sind innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen und 85 % der britischen Bevölkerung sind innerhalb von vier Stunden erreichbar. Der Standort wird insgesamt 3,7 Millionen Quadratmeter moderne Industrie- und Vertriebsfläche bieten und grenzt an einen neuen, 200 Hektar großen Gemeinschaftspark, der von SEGRO angelegt wurde.

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Lagerhallen und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 10,4 Millionen Quadratmeter Fläche (112 Millionen Quadratfuß) im Wert von 20,7 Milliarden Pfund und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Immobilien befinden sich in und um Großstädte sowie an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Großraumlagern, die hauptsächlich als regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhallen in der Nähe von großen Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Anlagen, die seinen Kunden Erfolg ermöglichen.

Die Verpflichtung, sich für das Wohl der Gesellschaft und der Umwelt einzusetzen, ist ein wesentlicher Bestandteil von SEGROs Zielsetzung und Strategie. Der Responsible SEGRO-Rahmen konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, bei denen das Unternehmen glaubt, die größte Wirkung erzielen zu können: Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums , Investition in lokale Gemeinschaften und Umwelten und Förderung von Talenten .

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .