SEGRO Park Mörfelden, Hessenring 15-17, 64546 Mörfelden-Walldorf, Germany
- Available: Immediately
- Size: 12185-33896 sq ft (1133-3150 sq m)
- Estate: SEGRO Park Mörfelden
Überblick
Der hochmoderne SEGRO Park Mörfelden liegt direkt südlich des Fraports. Mit seiner hervorragenden Lage an der A5 bietet es beste Anbindungen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Frankfurter Flughafen, der in nur wenigen Minuten zu erreichen ist und zudem das logistische Drehkreuz der Region darstellt. Im Park steht ein Parkdeck mit mehr als 300 Stellplätzen zur Verfügung. Das Mischnutzungskonzept beinhaltet flexible, kleinteilige Lager- und Büroflächen.
Die Gewerbeimmobilie wird nach modernsten Energie- und Designstandards von SEGRO errichtet. Die Architektursprache der SEGRO Germany GmbH zeichnet sich durch alternative Materialien, eine saubere Energiebilanz und ein hochmodernes Erscheinungsbild aus.
Verfügbarkeiten
Gebäude 1 - verfügbar ab 12/2024
Unit | Warehouse (sq.m) | Office (sq.m) | Service (sq.m) | Total (sq.m) |
A | 581 | 296 | 255 | 1.132 |
Gebäude 2 - verfügbar ab 01/2025
Unit | Warehouse (sq.m) | Office (sq.m) | Service (sq.m) | Total (sq.m) |
J | 1.558 | 264 | 195 | 2.017 |
Standort
Der SEGRO Park Mörfelden liegt direkt südlich des Fraports. Mit seiner hervorragenden Lage an der A5 bietet er beste Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
ENTFERNUNGEN
- B96a = 700m
- Flughafen BER, Terminal 5 = 1,9 km
- A113 = 2,5 km
- A117 = 2,7 km
- Flughafen BER = 7,6 km
- A10, Berliner Ring = 12,5 km
- Berliner Stadt = 23 km
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
- Bahnhof „Grünbergallee“ = 1,2 km
- Bushaltestelle „Am Seegraben“ = 1,2 km
- Bushaltestelle „Seeweg“ = 1,2 km
- Bahnhof „Flughafen BER, Terminal 5“ = 2,6 km
Spezifikationen
HALLE
- Hallenhöhe:
Gebäude 1: 6,5 m UKB
Gebäude 2 und 3: 8 m UKB - Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung nach gültiger EnEV
- Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle,
mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm.
Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 25 kN (≈ 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Ständerabstand und
15 cm x 15 cm Fußplatten Ebenheit - Heizung (Fernwärme): Gasdunkelstrahler,
ausgelegt für Raumtemperaturen bis
17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial) - Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für
ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung - DGNB Gold zertifiziert
- Parkhaus mit 300 Stellplätzen
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