SEGRO Logistics Park Oberhausen
Nachhaltige & klimafreundliche Logistikflächen in Oberhausen
Der hochmoderne SEGRO Logistics Park Oberhausen ist ein relativ junges Revitalisierungsprojekt auf einem ehemaligen Zechengelände mit insgesamt drei Bauabschnitten. Der Bau des dritten und letzten Abschnitts mit insgesamt 50.200 Quadratmetern Logistik-, Mezzanine- und Büroflächen wurde im Sommer 2022 abgeschlossen. Die spekulative Entwicklung wurde nach neuesten Standards für nachhaltiges, ökologisches und energiebewusstes Bauen errichtet. Die Gebäudehülle ist hochwertig und nach neuesten Standards gedämmt und erfüllt die Anforderungen des KfW-Gebäudestandards „Effizienzgebäude 40“. Den Ökostrom liefert die neue Immobilie gleich selbst – auf der gesamten Dachfläche wird momentan eine Photovoltaikanlage installiert. Dies wird die erste SEGRO-Immobilie in Deutschland sein, für die wir eine Zertifizierung mit den Nachhaltigkeitszertifikaten DGNB Platin und DGNB Klimapositiv anstreben.
Auch das Wohlbefinden unserer Mieter in ihrem Arbeitsumfeld liegt uns am Herzen: Wir legen daher großen Wert auf viel natürliches Tageslicht und bieten zudem Sitzgelegenheiten im Grünen.
Der Logistikpark Oberhausen verfügt über insgesamt rund 120.000 Quadratmeter Lagerfläche auf einer Gesamtfläche von 21 Hektar, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem bestehenden SEGRO Logistikzentrum befinden.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) und den Duisburger Binnenhafen ist der Standort ideal für die Fertigung sowie für Distribution und Fulfilment geeignet.
Virtuelle Tour
Klicken Sie auf den virtuellen Rundgang oder die Fotogalerie unten, um sich einen Eindruck vom SEGRO Logistics Park Oberhausen zu verschaffen. Ab August 2022 stehen dort insgesamt 50.200 Quadratmeter nachhaltige und klimafreundliche Logistikflächen zur Verfügung. Die zentrale Lage mitten im Ruhrgebiet bietet eine perfekte Anbindung an den Duisburger Hafen und das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3).
Spezifikationen
- Lagerhöhe: 12m Unterkante Binder (UKB)
- Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß GEG
- Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t), Ebenheitstoleranzen gem. DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Heizung (Fernwärme): ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büros/Sozialräume)
- LED (Innen- und Außenbeleuchtung)
- Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV / IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung,
außenliegender Sonnenschutz (optionale Kühlung der Flächen)
- Grünstrombezug durch Photovoltaikanlage
- Grüne Infrastruktur: 24 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Effizienzgebäude 40: Hochwertig gedämmte Gebäudehülle nach neuestem Standard
- Angestrebt werden DGNB Platin und DGNB Klimapositiv
- Grüne Landschaftsgestaltung
- Verbesserte Biodiversität
- Freizeitbereich mit Sitzgelegenheiten im Freien und Sportanlagen
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