SEGRO erwirbt Fachmarktzentrum mit Potenzial zur Sanierung von Rechenzentren in Slough

Das Fachmarktzentrum liegt strategisch günstig neben dem Slough Trading Estate und umfasst etwa 11,4 Acres. Es umfasst 10 Einzelhandelslagereinheiten, von denen etwa ein Drittel derzeit leer steht und somit unmittelbare Möglichkeiten für Asset-Management- oder Sanierungsinitiativen bietet, die verbleibenden Mietverträge laufen zwischen 2023 und 2028 aus.

Für die industrielle Entwicklung geeignetes Land ist im Themsetal sehr gefragt und knapp, und die relativ kurzen Mietlaufzeiten der Einzelhandelseinheiten bieten die Möglichkeit, das Gelände in ein modernes Lagerhaus umzuwandeln, das für eine Vielzahl von Nutzern geeignet ist, einschließlich Rechenzentren.

SEGRO wurde von Knight Frank und CMS vertreten. CBRE und GunnerCooke haben Royal London beraten.

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 9,7 Millionen Quadratmetern (104 Millionen Quadratfuß) im Wert von 23,8 Milliarden £ (Stand: 30. Juni 2022) und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Vermögenswerte, die es seinen Kunden ermöglichen, erfolgreich zu sein.

Die Verpflichtung, eine Kraft für das gesellschaftliche und ökologische Wohl zu sein, ist integraler Bestandteil des Zwecks und der Strategie von SEGRO. Sein verantwortungsbewusstes SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, dass es die größte Wirkung erzielen kann: Förderung von kohlenstoffarmem Wachstum, Investitionen in lokale Gemeinschaften und Umgebungen und Förderung von Talenten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .

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