SEGRO vermietet in Ingolstadt 4.500 Quadratmeter Gewerbefläche an Autohersteller
SEGRO hat in seinem „SEGRO Park Ingolstadt“ noch vor dessen Fertigstellung 4.500 Quadratmeter Hallenfläche an einen Autohersteller vermietet. Das Unternehmen wird die Flächen zur Reparatur von Unfallfahrzeugen sowie für Schulungen nutzen und vorraussichtlich Anfang 2023 beziehen. Dafür wird das Gebäude umfangreich ausgebaut..
Insgesamt umfasst der „SEGRO Park Ingolstadt“ 30.650 Quadratmeter Mietfläche, aufgeteilt auf drei Hallenkomplexe. Dabei handelt es sich um zwei Hallen für urbane Logistiklösungen mit acht Meter Höhe und um eine Gewerbeimmobilie, in der nun Flächen angemietet wurden, mit 6,5 Meter hohen Decken sowie einem größerem Anteil von Büro- und Serviceflächen. Die Hallenkomplexe eignen sich für eine Breite an möglichen Nutzungen – von der Produktions- und Lagerfläche bis hin zum Showroom und zur Freizeitnutzung. Die Gebäude sind auf eine bestmögliche Flexibilität ausgerichtet, weshalb die noch verfügbaren acht Einheiten eine Mindestgröße von 2.300 Quadratmetern ausweisen und durch das Zusammenlegen mehrerer Einheiten sogar zusammenhängende Flächen von bis zu 13.250 Quadratmetern möglich sind.
„Die Flexibilität unserer Gewerbeflächen sowie unsere Erfahrung mit indivudellen Mieterausbauten durch unser internes Technik-Team waren neben der attraktiven Lage für diese Vermietung entscheidend“, sagt Maximilian Droste Manager Development Light Industrial bei SEGRO.
Wie bei seinen anderen urbanen Multi-Tenant-Parks in Deutschland setzt SEGRO auch in Ingolstadt auf Flexibilität, Nachhaltigkeit, moderne Ausstattung sowie modernes Design. Für die Neubauten strebt SEGRO das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB in Gold an. Unter anderem werden dafür 2.500 Quadratmeter Dachfläche begrünt. Zudem sollen zeitnah auf 25.000 Quadratmetern Dachfläche Photovoltaikanlagen installiert werden, die pro Jahr etwa 1,5 mWh Strom erzeugen werden.
Der „SEGRO Park Ingolstand“ zeichnet sich durch seine Lage am Nicolaus-Otto-Ring in Großmehring kurz hinter der Stadtgrenze von Ingolstadt aus. Er befindet sich in der Umgebung des Industriegebiets „InterPark“ mit direktem Anschluss an die B 16a und die Bundesautobahn A 9.
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. SEGRO ist ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Logistik- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 9,7 Millionen Quadratmeter Fläche im Wert von 27,6 Milliarden Euro und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in sieben weiteren europäischen Ländern.
Seit über 100 Jahren entwickelt SEGRO Flächen, die außergewöhnliche Dinge ermöglichen. Von modernen Logistikimmobilien, die vor allem als regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu urbanen Gewerbeimmobilien in der Nähe von großen Bevölkerungs- und Wirtschaftszentren, bietet das Unternehmen qualitativ hochwertige Immobilien, die den Erfolg der Kunden von SEGRO unterstützen.
Die Verpflichtung, sich für die Gesellschaft und die Umwelt einzusetzen, ist integraler Bestandteil von SEGROs Zielsetzung und Strategie. Der Rahmenplan für verantwortungsbewusstes Handeln, „Responsible SEGRO“, konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, dass es mit ihnen die größte Wirkung erzielen kann: die Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums, Investitionen in lokale Gemeinschaften und die Umwelt sowie die Förderung von Talenten.
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