SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf, Justus-von-Liebig-Str. 2, 21629 Neu Wulmstorf, Germany
- Available: Immediately
- Size: 107532-233943 sq ft (9990-21734 sq m)
- Estate: SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf
Überblick
Das hochmoderne SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf liegt im Norden des Landkreises Harburg in der Gemeinde Neu Wulmstorf. Angrenzend an die Freie Hansestadt Hamburg ist die niedersächsische Gemeinde Neu Wulmstorf ein Teil der Metropolregion Hamburg.
Mit der Anschlussstelle Rade verfügt die Gemeinde über einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn 1 (E 22). Die Bundesautobahn 7 ist nur lediglich 9 km vom Ortskern entfernt und kann problemlos über die B73 erreicht werden. Außerdem ist für 2025 für die Gemeinde Neu Wulmstorf ein eigener Autobahnanschluss geplant, der nur 5 Fahrminuten entfernt liegen wird. Circa 15 km von der Gemeindegrenze entfernt liegt der Hamburger Hafen, welcher der größte Seehafen in Deutschland und der drittgrößte in Europa ist. Auch der Hamburger Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mit seiner zentralen Lage, einer ausgezeichneten Infrastruktur, dem Hamburger Hafen sowie dem Flughafen Hamburg bietet der Standort die optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Verfügbarkeiten
Voraussichtlich verfügbar ab Q1/2025
| Einheit | Halle (m²) | Büro (m²) | Mezzanine(m²) | Total (m²) |
| 1 | 9.231 | 150 | 609 | 9.990 |
| 2 | 10.383 | 150 | 1.211 | 21.734 |
Standort
Das SEGRO Logistics Centre Hamburg Neu Wulmstorf liegt direkt am Hamburger Stadtrand und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem für 2025 geplanten Anschluss an die A 26 ist der Standorte hervorragend an das wichtigste Logistikdrehkreuz Deutschlands angebunden.
ENTFERNUNGEN
- B73 = 1,3 km
- A26 = 4,2 km (Autobahnanschluss voraussichtlich ab 2025)
- A1 = 11 km
- Hafen Hamburg = 15 km
- Hamburg Hauptbahnhof = 30 km
- Hamburg Flughafen = 39,7 km
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
- Bushaltestelle „Lessingstraße“ = 140 m
- Bahnhof „Neu Wulmstorf“ = 1,7 km
Spezifikationen
HALLE
- Hallenhöhe: 12 m Unterkante Binder (UKB)
- Hallenboden:
- Stahlfaserbetonplatte
- 50 kN / m² (5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlastenaus Regalstielen von 75 kN - Tore:
- Jede Einheit des Gebäudes verfügt über 1 Sektionaltor (3 m B x 4,2 m H) für die ebenerdige Andienung sowie
- 1 Verladerampe mit Verladetoren (3 m x 3 m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke pro 1.000 m²
Hallenfläche - Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Beleuchtung: Intelligente LED-Beleuchtungssysteme
- Versorgung:
- Strom- und Wasseranschluss je Mieteinheit
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A
- Hallenheizung über VRF-Systeme
- Büroheizung über Wärmepumpensystem
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl. Sanitärbereich und Fahreranmeldung)
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
NACHHALTIGE ASPEKTE
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw (20 % aller PKW-Stellplätze)
- Luftwärmepumpe
- DGNB Platin und DGNB Klimapositiv angestrebt
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