SEGRO V-Park Grand Union
Przegląd
SEGRO i St George, specjaliści w dziedzinie zrównoważonej regeneracji o zróżnicowanym przeznaczeniu i członek Grupy Berkeley, proponują wielopoziomowy miejski rozwój przemysłowy, który będzie znany jako SEGRO V-Park Grand Union.
Pionierski rozwój zapewni możliwości zatrudnienia dla lokalnej społeczności i 134 500 stóp kwadratowych (ok. 12 500 mkw.) przestrzeni roboczej, w której różne przedsiębiorstwa przemysłu lekkiego będą mogły wprowadzać innowacje i rozwijać się, od start-upów technologicznych po dystrybutorów żywności i napojów do producentów i studiów kreatywnych. Będzie korzystać ze wspólnych sal konferencyjnych, stref wypoczynkowych i przestrzeni wellness, w tym zielonego tarasu na dachu.
- Wielopoziomowa powierzchnia przemysłowo-warsztatowa do wynajęcia, od 1500 stóp kwadratowych do 30 000 stóp kwadratowych
- Przyjazne środowisko współpracy podzielone na 5 piętrach dla różnych rodzajów działalności w przemyśle lekkim, w tym do zastosowań klasy E i B8
- Część obszaru rewitalizacji, która zapewni nowe domy, sklepy, rekreację i społeczność
- Wzorzec zrównoważonego rozwoju z takimi funkcjami, jak żywe, zielone ściany, ładowanie pojazdów elektrycznych dla samochodów osobowych, dostawczych i OGV
Nad
Wygenerowany komputerowo obraz SEGRO V-Park Grand Union
Specyfikacja
Oprócz tego, że jest innowacyjnym, wielopiętrowym budynkiem, SEGRO V-Park Grand Union oferuje niezrównaną powierzchnię przemysłową w Park Royal, charakteryzującą się najwyższymi standardami funkcji zrównoważonego rozwoju oraz zasadami WELL zawartymi w projekcie budynku.
Inwestycja będzie oferować od 1500 do 30 000 stóp kwadratowych powierzchni przemysłowej/warsztatowej na pięciu kondygnacjach.
- Przeszklone ekrany
- Klimatyzacja
- Współczesne wykończenia
- Obszary przerwy i współpracy
- Wbudowane zasady projektowania WELL*
*www.wellcertified.com
- BREEAM 'doskonały' (celowanie)
- Ocena EPC „A” (kierowanie)
- Zerowa emisja dwutlenku węgla netto (kierowanie)
- Punkty ładowania elektrycznego (van, samochód, OGV)
- Gruntowe pompy ciepła
- Żywa wewnętrzna zielona ściana
- Dedykowane obiekty rowerowe
- Modelowanie życia węgla
- System zraszaczy
- prąd 4mVA
- 2 windy serwisowe
- Zagospodarowany taras na dachu z miejscami do siedzenia
- Oświetlenie LED (200 luksów przy utrzymaniu oświetlenia na poziomie podłogi)
- 90 przydzielonych miejsc parkingowych
- 7 miejsc w furgonetce
- 6 miejsc OGV
- Miejsca na motocykl
Nad
Wygenerowany komputerowo obraz SEGRO V-Park Grand Union
Zakwaterowanie
- 4 drzwi na poziomie doku
- 1 drzwi wejściowe
- Wysokość w świetle 3,2 m
- Parking dla samochodów osobowych, dostawczych, OGV i motocykli
- Punkty ładowania samochodów i pojazdów OGV
- Parking dla rowerów
- 2 duże windy towarowe
- 3 średnie windy towarowe
- 1 10-osobowa winda
- 1 8-osobowa winda
- Wysokość w świetle 2,7 m
- Parking dla samochodów osobowych i dostawczych
- Punkty ładowania samochodów i pojazdów OGV
- 3 sale konferencyjne
- Przestrzeń do wyłamania
- 2 duże windy towarowe
- 3 średnie windy towarowe
- 1 10-osobowa winda
- 1 8-osobowa winda
Jednostka 1: 30 461 stóp kwadratowych (2830 m2)
- wysokość 6m
- obciążenie podłogi 15kN/m2
- Ściany korytarza cyrkulacyjnego
- 2 toalety
- 2 duże windy towarowe
- 3 średnie windy towarowe
- 1 10-osobowa winda
- 1 8-osobowa winda
| SQ FT | SQ M | |
| Rozdział 1 | 5511 | 512 |
| Rozdział 2 | 3175 | 295 |
| Rozdział 3 | 3498 | 325 |
| Jednostka 4 | 4005 | 372 |
| Rozdział 5 | 4,876 | 453 |
| Jednostka 6 | 4768 | 443 |
- wysokość 6m
- obciążenie podłogi 15kN/m2
- Pełne wyposażenie wybranych jednostek (jednostki 1,2 i 6) - ścianki działowe, drzwi, oświetlenie LED oraz komfortowe chłodzenie/ogrzewanie
- Ściany korytarza cyrkulacyjnego
- 3 toalety (jednostki 1, 2 i 6)
- 3 prysznice (jednostki 1,2 i 6)
- 2 duże windy towarowe
- 3 średnie windy towarowe
- 1 10-osobowa winda
- 1 8-osobowa winda
Jednostka 1: 30 461 stóp kwadratowych (2830 m2)
- 4m wysokość w świetle
- Obciążenie podłogi 10kN/m2
- Ściany korytarza cyrkulacyjnego
- 2 toalety
- 2 duże windy towarowe
- 3 średnie windy towarowe
- 1 10-osobowa winda
- 1 8-osobowa winda
| SQ FT | SQ M | |
| Rozdział 1 | 2152 | 200 |
| Rozdział 2 | 2185 | 203 |
| Rozdział 3 | 1550 | 144 |
| Jednostka 4 | 1,722 | 160 |
| Rozdział 5 | 1,722 | 160 |
| Jednostka 6 | 1828 | 170 |
| Jednostka 7 | 2142 | 199 |
| Jednostka 8 | 2357 | 219 |
| Jednostka 9 | 2357 | 219 |
| Jednostka 10 | 1937 | 180 |
| Jednostka 11 | 2680 | 249 |
| Jednostka 12 | 2195 | 204 |
- 4m wysokość w świetle
- Obciążenie podłogi 10kN/m2
- Pełne wyposażenie wybranych jednostek (jednostki 1,2,3,10,11 i 12) - ścianki działowe, drzwi, oświetlenie LED i komfortowe chłodzenie/ogrzewanie
- Ściany korytarza cyrkulacyjnego
- 7 toalet
- 2 duże windy towarowe
- 3 średnie windy towarowe
- 1 10-osobowa winda
- 1 8-osobowa winda
Lokalizacja
SEGRO V-Park Grand Union jest strategicznie zlokalizowany w Alperton, blisko serca Park Royal – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji przemysłowych i logistycznych w Londynie, z aktywną gospodarczo pulą roboczą 1,7 miliona osób w odległości 30 minut jazdy, oraz W ciągu najbliższych 30 lat powstanie 65 000 nowych miejsc pracy.
Stacje metra Stonebridge Park i Alperton znajdują się w odległości krótkiego spaceru od hotelu, a obszar ten wkrótce stanie się głównym węzłem komunikacyjnym wraz z pojawieniem się linii HS2 i Crossrail. Najbliższa stacja Crossrail będzie znajdować się w odległości około 2,6 mil od lokalizacji i przekształci ten obszar w jedną z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Londynie, umożliwiając szybkie połączenia z Midlands i północnym zachodem, krajowe połączenia z zachodem kraju i szybki dojazd do centrum Londynu.
| Czasy jazdy | Miles |
| Północna obwodnica A406 | 0,1 |
| Zachodnia Aleja A40 | 1,0 |
| Stonebridge Park (linie Bakerloo i Overground) | 0,5 |
| Alperton (linia Piccadilly) | 0,8 |
| Hanger Lane (linia centralna) | 1,3 |
| M1 (J1) | 3,6 |
| Centrum Londynu | 7,0 |
Źródło: Mapy Google
| Stonebridge Park do Londynu Euston (nadziemnym) | 24 minuty |
| Hanger Lane do London Victoria (metro) | 25 minut |
| Hanger Lane do London Waterloo (metro) | 26 minut |
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.