Ta strona używa plików cookie, aby poprawić Twoje wrażenia.

Używamy plików cookie, aby zapewnić lepsze wrażenia podczas przeglądania. Pliki cookie poprawiają nawigację w witrynie, analizują korzystanie z witryny i pomagają w naszych działaniach marketingowych. Aby dowiedzieć się więcej o tym, jak używamy plików cookie lub zmienić preferencje dotyczące plików cookie, odwiedź naszą stronę dotyczącą prywatności i plików cookie lub kliknij „Pokaż ustawienia”. Klikając „Akceptuj wszystkie pliki cookie”, wyrażasz zgodę na przechowywanie plików cookie na Twoim urządzeniu.

Centrum Polityki Prywatności

Kiedy odwiedzasz jakąkolwiek stronę internetową, może ona przechowywać lub pobierać informacje w Twojej przeglądarce, głównie w postaci plików cookie. Informacje te mogą dotyczyć Twoich preferencji lub urządzenia i są wykorzystywane głównie do tego, aby witryna działała zgodnie z Twoimi oczekiwaniami. Informacje te zazwyczaj nie identyfikują Cię bezpośrednio, ale mogą zapewnić bardziej spersonalizowane korzystanie z Internetu.

Ponieważ szanujemy Twoje prawo do prywatności, poniżej znajdziesz opisy rodzajów plików cookie używanych na tej stronie oraz opcje rezygnacji, jeśli jest to preferowane. Należy pamiętać, że zablokowanie niektórych rodzajów plików cookie może wpłynąć na korzystanie z witryny i usługi, które jesteśmy w stanie zaoferować.

Te pliki cookie są niezbędne do działania witryny i nie można ich wyłączyć w naszych systemach. Zwykle są one ustawiane tylko w odpowiedzi na wykonane przez Ciebie czynności, które stanowią żądanie usług, takie jak ustawienie preferencji prywatności, logowanie lub wypełnianie formularzy.

Możesz ustawić przeglądarkę tak, aby blokowała lub ostrzegała Cię o tych plikach cookie, ale niektóre części witryny nie będą wtedy działać. Te pliki cookie nie przechowują żadnych informacji umożliwiających identyfikację osoby.

Te pliki cookie pozwalają nam zliczać wizyty i źródła ruchu, dzięki czemu możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej witryny. Pomagają nam dowiedzieć się, które strony są najbardziej, a które najmniej popularne i zobaczyć, jak odwiedzający poruszają się po witrynie.
Wszystkie informacje gromadzone przez te pliki cookie są agregowane, a zatem anonimowe. Jeśli nie zezwolisz na te pliki cookie, nie będziemy wiedzieć, kiedy odwiedziłeś naszą witrynę i nie będziemy mogli monitorować jej działania.

Te pliki cookie pozwalają nam zliczać wizyty i źródła ruchu, dzięki czemu możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej witryny. Pomagają nam dowiedzieć się, które strony są najbardziej, a które najmniej popularne i zobaczyć, jak odwiedzający poruszają się po witrynie.
Wszystkie informacje gromadzone przez te pliki cookie są agregowane, a zatem anonimowe. Jeśli nie zezwolisz na te pliki cookie, nie będziemy wiedzieć, kiedy odwiedziłeś naszą witrynę i nie będziemy mogli monitorować jej działania.

Prywatność i pliki cookie

Wyniki za cały rok 2021

Najważniejsze wydarzenia w całym roku 2021

PLATFORMA PANEUROPEJSKA ODBIORUJE REKORDOWY POPYT DO POPRAWIANIA NADZWYCZAJNYCH WYDAJNOŚCI I WSPIERANIA POZYTYWNYCH PERSPEKTYWY

Komentując wyniki, David Sleath, dyrektor naczelny, powiedział:

„2021 był bardzo udanym rokiem dla SEGRO, co znalazło odzwierciedlenie w naszych całorocznych wynikach, które obejmują wzrost wyceny portfela o 4,1 miliarda funtów i rekordowy wzrost czynszów. Dynamika popytu i podaży inwestorów i najemców w sektorze przemysłowym i logistycznym pozostaje bardzo korzystna, na czele z długoterminowymi trendami cyfryzacji, odporności łańcucha dostaw i coraz większym naciskiem na zrównoważony rozwój.

„Nasze ambicje w zakresie Odpowiedzialnego SEGRO zostały pozytywnie przyjęte przez naszych klientów, pracowników i innych interesariuszy i są dobrze zintegrowane ze sposobem, w jaki prowadzimy i rozwijamy biznes. W 2021 r. poczyniliśmy istotne postępy w naszych trzech priorytetowych obszarach: dążenia do wzrostu niskoemisyjnego, inwestowania w nasze społeczności i środowiska oraz rozwijania talentów.

„Nasza ugruntowana i doświadczona paneuropejska platforma operacyjna nadal koncentruje się na zapewnianiu doskonałej obsługi klienta, co w połączeniu z silnymi relacjami i reputacją, jaką mamy z naszymi interesariuszami, zapewnia nam wyraźną przewagę w coraz bardziej konkurencyjnym sektorze. Te możliwości pozwoliły nam zainwestować prawie 2 miliardy funtów w 2021 r., aby dalej rozszerzać nasz zestaw możliwości wspierania przyszłego wzrostu. Ten plan, wraz z wysoką jakością naszego istniejącego portfela, złożonym efektem wzrostu czynszów i mocnym startem, który zdobyliśmy w 2022 roku, daje nam nieprzerwaną wiarę w naszą zdolność do dalszego zrównoważonego wzrostu zysków i dywidend w nadchodzących latach”.

Najważniejsze cechy A :

  • Skorygowany zysk przed opodatkowaniem w wysokości 356 milionów funtów, o 20% wyższy w porównaniu z poprzednim rokiem (2020: 296 milionów funtów). Skorygowany EPS wynosi 29,1 pensa, co oznacza wzrost o 15 procent (2020: 25,4 pensa), w tym 1,1 pensa w związku z uznaniem opłat za wyniki od naszego joint venture SELP.
  • Skorygowany NAV na akcję wzrósł o 40 procent do 1,137 pensów (31 grudnia 2020: 814 pensów) napędzany wzrostem wyceny portfela o 29 procent, w tym wzrostem ERV o 13,1 procent (2020: 2,5 procent), kompresją zysków, zarządzaniem aktywami portfela inicjatywy i zyski z rozwoju.
  • Silny popyt najemców, nasza koncentracja na kliencie i aktywne zarządzanie portfelem wygenerowały 95 mln GBP nowych zobowiązań z tytułu czynszu bazowego w tym okresie (2020: 78 mln GBP), w tym 49 mln GBP nowych umów przednajmu i 13 procent średniej wzrost na przeglądach i odnowieniach czynszów
  • Inwestycje kapitałowe netto w wysokości 1,5 mld GBP (2020: 1,3 mld GBP) w zakup aktywów, projekty deweloperskie i zakup gruntów, pomniejszone o zbycia.
  • Ciągła dynamika w planach deweloperskich z 1,1 mln mkw. projektów w budowie lub w trakcie zaawansowanych rozmów przednajmu, które odpowiadają za 82 mln GBP potencjalnego czynszu, z czego 70 procent zostało już przednajmowane, co zapewnia wzrost zysków w tym i przyszłym roku .
  • Bilans dobrze przygotowany do wspierania dalszego, napędzanego rozwojem wzrostu z dostępem do 1,1 miliarda funtów dostępnej płynności i LTV na poziomie 23 procent na dzień 31 grudnia 2021 (31 grudnia 2020: 24 procent).
  • Całoroczna dywidenda za 2021 r. wzrosła o 10% do 24,3 pensa (2020: 22,1 pensa). Ostateczna dywidenda wzrosła o 11 procent do 16,9 pensa (2020: 15,2 pensa).

Czytaj więcej

Aktualizacja handlowa

Aktualizacja handlowa za okres od 1 stycznia 2022 do 20 kwietnia 2022.

Czytaj więcej

Wideo Davida Sleatha

Nasz dyrektor generalny, David Sleath, omawia nasze wyniki za rok 2021

Czytaj więcej

Pliki do pobrania i kontakt

Aby pobrać nasze najnowsze publikacje finansowe

Czytaj więcej

Ta strona została przetłumaczona automatycznie.