click for accessibility tool

Deze site maakt gebruik van cookies om uw ervaring te verbeteren.

We gebruiken cookies om u een betere browse-ervaring te bieden. Cookies verbeteren de sitenavigatie, analyseren het sitegebruik en helpen bij onze marketinginspanningen. Voor meer informatie over hoe we cookies gebruiken of om uw cookievoorkeuren te wijzigen, gaat u naar onze privacy- en cookiespagina of klikt u op 'Instellingen weergeven'. Door op 'Alle cookies accepteren' te klikken, gaat u akkoord met het opslaan van cookies op uw apparaat.

Centrum voor privacybeleid

Wanneer u een website bezoekt, kan deze informatie in uw browser opslaan of ophalen, meestal in de vorm van cookies. Deze informatie kan over uw voorkeuren of uw apparaat gaan en wordt meestal gebruikt om de site te laten werken zoals u verwacht. De informatie identificeert u meestal niet rechtstreeks, maar kan u een meer gepersonaliseerde webervaring bieden.

Omdat we uw recht op privacy respecteren, vindt u hieronder beschrijvingen van de soorten cookies die op deze site worden gebruikt en opties om u af te melden indien gewenst. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring van de site en de diensten die we kunnen aanbieden.

Deze cookies zijn nodig om de website te laten functioneren en kunnen niet worden uitgeschakeld in onze systemen. Ze worden meestal alleen ingesteld naar aanleiding van acties van u die neerkomen op een verzoek om diensten, zoals het instellen van uw privacyvoorkeuren, inloggen of het invullen van formulieren.

U kunt uw browser instellen om deze cookies te blokkeren of u te waarschuwen voor deze cookies, maar sommige delen van de site zullen dan niet werken. Deze cookies slaan geen persoonlijk identificeerbare informatie op.

Met deze cookies kunnen we bezoeken en verkeersbronnen tellen, zodat we de prestaties van onze site kunnen meten en verbeteren. Ze helpen ons te weten welke pagina's het meest en het minst populair zijn en hoe bezoekers zich door de site bewegen.
Alle informatie die deze cookies verzamelen is geaggregeerd en daarom anoniem. Als u deze cookies niet toestaat, weten we niet wanneer u onze site hebt bezocht en kunnen we de prestaties ervan niet controleren.

Met deze cookies kunnen we bezoeken en verkeersbronnen tellen, zodat we de prestaties van onze site kunnen meten en verbeteren. Ze helpen ons te weten welke pagina's het meest en het minst populair zijn en hoe bezoekers zich door de site bewegen.
Alle informatie die deze cookies verzamelen is geaggregeerd en daarom anoniem. Als u deze cookies niet toestaat, weten we niet wanneer u onze site hebt bezocht en kunnen we de prestaties ervan niet controleren.

Privacy en cookies

Resultaten voor het volledige jaar 2021

Hoogtepunten van het volledige jaar 2021

PAN-EUROPEES PLATFORM VASTLEGT REGISTRATIEVRAAG OM OUTPERFORMANCE TE STIJGEN EN EEN POSITIEVE VOORUITZICHTEN TE ONDERSTEUNEN

In een reactie op de resultaten zei David Sleath, Chief Executive:

“2021 was een zeer succesvol jaar voor SEGRO, zoals blijkt uit onze jaarresultaten, waaronder een stijging van de portefeuillewaardering van £ 4,1 miljard en recordniveaus van huurgroei. De dynamiek van vraag en aanbod van investeerders en gebruikers in de industriële en logistieke sector blijft zeer gunstig, geleid door de langetermijntrends van digitalisering, veerkracht van de toeleveringsketen en een toenemende focus op duurzaamheid.

“Onze Responsible SEGRO-ambities zijn positief ontvangen door onze klanten, medewerkers en andere belanghebbenden en worden steeds beter geïntegreerd in de manier waarop we het bedrijf runnen en laten groeien. In 2021 hebben we belangrijke vooruitgang geboekt met onze drie prioriteitsgebieden: pleiten voor koolstofarme groei, investeren in onze gemeenschappen en omgevingen en talent koesteren.

“Ons gevestigde en ervaren pan-Europese operationele platform blijft gericht op het leveren van uitmuntende klantenservice die, in combinatie met de sterke relaties en reputatie die we hebben met onze belanghebbenden, ons een duidelijk voordeel geeft in een steeds competitievere sector. Dankzij deze capaciteiten konden we in 2021 bijna £ 2 miljard investeren om onze pijplijn van kansen verder uit te breiden om toekomstige groei te ondersteunen. Deze pijplijn, naast de hoge kwaliteit van onze bestaande portefeuille, het versterkende effect van huurgroei en de sterke start die we in 2022 hebben gemaakt, geeft ons blijvend vertrouwen in ons vermogen om de komende jaren een verdere duurzame groei van de winst en het dividend te stimuleren.”

Hoogtepunten A :

  • Aangepaste winst voor belastingen van £ 356 miljoen, 20 procent hoger dan vorig jaar (2020: £ 296 miljoen). De aangepaste WPA is 29,1 pence, een stijging van 15 procent (2020: 25,4 pence), inclusief 1,1 pence met betrekking tot de opname van prestatievergoedingen van onze SELP-joint venture.
  • Aangepaste NIW per aandeel met 40 procent gestegen tot 1.137 pence (31 december 2020: 814 pence) dankzij groei van de portefeuillewaardering van 29 procent, inclusief groei van de ERV met 13,1 procent (2020: 2,5 procent), compressie van het rendement, vermogensbeheer van de portefeuille initiatieven en ontwikkelingswinsten.
  • De sterke vraag van gebruikers, onze klantgerichtheid en actief beheer van de portefeuille genereerden gedurende de periode £ 95 miljoen aan nieuwe hoofdhuurtoezeggingen (2020: £ 78 miljoen), inclusief £ 49 miljoen aan nieuwe voorverhuurde overeenkomsten, en een gemiddelde van 13 procent verhoging van huurherzieningen en -verlengingen
  • Netto kapitaalinvestering van £ 1,5 miljard (2020: £ 1,3 miljard) in acquisities van activa, ontwikkelingsprojecten en grondaankopen, minus desinvesteringen.
  • Aanhoudend momentum in de ontwikkelingspijplijn met 1,1 miljoen m² aan projecten in aanbouw of in vergevorderde voorverhuurde besprekingen , wat neerkomt op £ 82 miljoen aan potentiële huur, waarvan 70 procent voorverhuurd is, wat dit en volgend jaar een groei van de winst oplevert .
  • Balans goed gepositioneerd om verdere, door ontwikkeling geleide groei te ondersteunen met toegang tot £ 1,1 miljard aan beschikbare liquiditeit en een LTV van 23 procent op 31 december 2021 (31 december 2020: 24 procent).
  • Het dividend voor het volledige jaar 2021 steeg met 10 procent tot 24,3 pence (2020: 22,1 pence). Het slotdividend steeg met 11 procent tot 16,9 pence (2020: 15,2 pence).

Lees verder

Handelsupdate

Trading update voor de periode van 1 januari 2022 tot 20 april 2022.

Lees verder

David Sleath-video

Onze CEO, David Sleath, bespreekt onze resultaten voor het volledige jaar 2021

Lees verder

Downloads & Contact

Om onze meest recente financiële publicaties te downloaden

Lees verder

Deze pagina is automatisch vertaald.