SEGRO amplia il parco logistico SEGRO di Oberhausen di 51.600 metri quadrati - l'obiettivo è costruire edifici climatizzati con certificazione DGNB
SEGRO inizia la terza e ultima fase di costruzione del SEGRO Logistics Park Oberhausen. Sono in corso di sviluppo 51.600 mq di logistica, soppalco e uffici.
In qualità di appaltatore generale, l'impresa edile Goldbeck International GmbH è responsabile dell'esecuzione dei lavori di costruzione. Dopo il completamento dei lavori di costruzione, previsto per luglio 2022, l'intera area disporrà di 117.000 mq di superficie locativa. Di questo sono già stati affittati circa 70.000 mq.
La proprietà è stata costruita secondo i più recenti standard per l'edilizia sostenibile, ecologica ed energeticamente consapevole. L'involucro dell'edificio è isolato secondo gli standard più recenti e soddisfa i requisiti dello standard edilizio KfW "Efficiency House 40". La nuova proprietà fornisce anche la propria elettricità verde: un impianto fotovoltaico sarà installato sull'intera area del tetto. Inoltre, il parco logistico SEGRO di Oberhausen viene costruito su un'ex area a maggese, il che significa che nessuna nuova area sarà sigillata dalla costruzione. Per la prima volta in Germania, SEGRO punta ai certificati di sostenibilità DGNB Platinum e DGNB Climate Positive per il progetto di Oberhausen. Quest'ultimo significa che le emissioni di CO2 provocate dall'edificio e dal suo utilizzo devono essere inferiori alle emissioni evitate dalla produzione propria dell'edificio e, se necessario, anche dall'esportazione di energia priva di gas serra. La proprietà SEGRO può raggiungere questo obiettivo attraverso la generazione di energia di un sistema solare interno e, a seconda del futuro inquilino, attraverso l'acquisto esterno aggiuntivo di elettricità verde.
"Lo sviluppo del nostro SEGRO Logistics Park Oberhausen è un ottimo esempio di moderno sviluppo logistico, possibile solo grazie all'impegno della città. Con la costruzione di una tangenziale, hanno creato le basi per il traffico di camion associato all'uso logistico non diventare un peso per i residenti. Allo stesso tempo, con il concetto immobiliare, che è completamente orientato alla sostenibilità, consentiamo un uso moderno e rispettoso del clima in una buona posizione ", afferma Stefanie Vedder, Direttore associato Development Logistics di SEGRO .
Il SEGRO Logistics Park Oberhausen si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Oberhausen (A2/A3) e offre quindi ai futuri inquilini ottimi collegamenti di trasporto. Inoltre, il parco ha la possibilità di collegarsi al porto di Duisburg, il più grande porto interno d'Europa.
A proposito di SEGRO
SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito quotato alla Borsa di Londra e Euronext Paris. SEGRO è un importante proprietario, gestore e sviluppatore di logistica moderna e immobili commerciali. L'azienda possiede o gestisce 8,8 milioni di metri quadrati di spazio per un valore di 19,3 miliardi di euro e serve clienti in un'ampia gamma di settori. Le proprietà della Società si trovano dentro e intorno alle principali città e ai principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.
Da oltre 100 anni SEGRO crea spazi che rendono possibili cose straordinarie. Dai moderni immobili logistici, utilizzati principalmente come centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, agli immobili commerciali urbani vicino ai principali centri abitati ed economici, l'azienda offre immobili di alta qualità che supportano il successo dei clienti di SEGRO.
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