SEGRO Park Rainham Phase 2 punta a superare i confini della sostenibilità e dell'innovazione

Basandosi sul successo della prima fase, le cinque unità che compongono la seconda fase hanno una dimensione compresa tra 11.000 e 36.000 piedi quadrati e rappresentano un progresso significativo nel design e nell'innovazione.

Lo sviluppo mira alla neutralità del carbonio e incorporerà una serie di caratteristiche di sostenibilità volte a migliorare il benessere dei dipendenti e che lo aiuteranno a ottenere l'accreditamento WELL "Core", come una parete "verde" all'interno di un'area reception, pareti traslucide e pannelli del tetto per consentire una maggiore illuminazione naturale e uno spazio attrezzato "pocket park" per consentire alle persone di fare una pausa in un ambiente naturale.

Altri vantaggi degni di nota includono tetto fotovoltaico e pannelli a parete per fornire ulteriore riscaldamento dell'ufficio, punti di ricarica per auto elettriche e un vasto programma paesaggistico che vedrà gli habitat locali migliorati dall'introduzione di alberi, fiori selvatici, siepi e cataste di legno per incoraggiare animali, uccelli e anfibi autoctoni specie.

Alan Holland, Direttore della Business Unit, Greater London presso SEGRO, ha dichiarato:

"L'idea alla base della partnership East Plus era quella di investire nella creazione di spazi industriali di alta qualità e ben collegati per attrarre aziende di successo in questa parte di Londra, aiutando a guidare la crescita, le opportunità e la rigenerazione nel processo. In tutte le fasi, prevediamo che il programma creerà centinaia di opportunità di lavoro per la popolazione locale all'interno di un'ampia gamma di settori industriali".

“Siamo particolarmente orgogliosi che SEGRO Park Rainham continui a spingere i confini dello sviluppo industriale e dell'innovazione per i nostri clienti nell'East London. Il successo del leasing fino ad oggi, insieme al crescente interesse per lo spazio in questa posizione privilegiata, significa che possiamo procedere con fiducia alla fase successiva della consegna".

Essendo uno degli sviluppi industriali e di magazzino più avanzati dell'East London, la prima fase di SEGRO Park Rainham ha attirato un notevole interesse da parte degli occupanti che ha portato il proprietario, sviluppatore e manager SEGRO ad affittare con successo quattro delle cinque unità disponibili.

Circa 140.000 piedi quadrati di spazio sono stati affittati fino ad oggi a una serie di società tra cui Mitsubishi Electric, MEP Hire e Babcock, lasciando un'ultima unità di 70.558 piedi quadrati disponibile per l'occupazione. Inoltre, SEGRO Park Rainham incorpora anche un Enterprise Quarter, un hub pionieristico che offre spazi di lavoro che vanno da 500 piedi quadrati a 2.000 piedi quadrati per le start-up e le piccole imprese, che ha attratto 20 aziende dal suo lancio nell'estate del 2018.

Da quando ha lanciato East Plus in collaborazione con la Greater London Authority, SEGRO ha compiuto progressi significativi nel portare posti di lavoro e attirare aziende nell'area precedentemente sottosviluppata, che comprende 86 acri di terreno dismesso tra Newham, Barking & Dagenham e Havering.

SEGRO Park Rainham ha guidato il progetto, che è uno dei più significativi progetti di rigenerazione e creazione di spazi occupazionali a Londra e dovrebbe fornire 1,4 milioni di piedi quadrati di spazio industriale moderno in totale nel corso di 10 anni di programma.

Note per i redattori:

SU SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito e uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriali leggere. Possiede o gestisce 7,8 milioni di metri quadrati di spazio (84 milioni di piedi quadrati) per un valore di 11,7 miliardi di sterline al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri otto paesi europei. Vedere www.SEGRO.com per ulteriori informazioni.

SUL SEGRO PARK RAINHAM

• SEGRO Park Rainham è considerato da SEGRO un banco di prova per l'innovazione sostenibile. Con una classificazione BREEAM "Eccellente" ed EPC "A", le unità sono dotate di pannelli fotovoltaici, illuminazione a LED, pareti di pannelli solari e punti di ricarica per auto elettriche.
• SEGRO Park Rainham combina innovazione, comprovata esperienza e assistenza clienti con strutture industriali di Grado A, fondamentali per una catena di approvvigionamento efficiente. Situato accanto alla A13, il SEGRO Park Rainham offre un rapido accesso al centro di Londra e alla M25. La stazione di Beam Park (completamento proposto nel 2020) è a soli 5 minuti a piedi con un tempo di percorrenza fino alla stazione di Liverpool Street di 20 minuti.

CIRCA EST PLUS

• Nell'ottobre 2015, SEGRO è stata selezionata come partner preferito di GLA per la fornitura di East Plus, grazie alla sua esperienza senza rivali nella modernizzazione e rigenerazione degli spazi industriali.
• Parte della visione dell'allora sindaco per l'East London, East Plus è la riqualificazione di 86 acri di terreno dismesso tra Newham, Barking & Dagenham e Havering, destinato a fornire 1,4 milioni di piedi quadrati di moderno spazio industriale nei prossimi 10 anni, fungendo da un catalizzatore per la più ampia rigenerazione di London Riverside.
• Come parte di una visione comune per l'East London, questa ondata di sviluppo sostiene il commercio locale e offre opportunità di investimento interno, mantenendo vivo il patrimonio industriale dell'East London. La partnership sarà una delle più grandi per creare spazio di lavoro su terreno pubblico a Londra.
• SEGRO Park Rainham e i programmi futuri massimizzeranno le opportunità di formazione e lavoro con un massimo di 4.400 posti di lavoro e creeranno una nuova vivace destinazione per le imprese.
• Il parco vanta collegamenti di trasporto impareggiabili con facile accesso sia allo svincolo 31 della M25 che all'A13 in meno di dieci minuti. Brevi distanze dal porto di Tilbury e dal London Gateway Docks, insieme al terminal intermodale di Barking, collegano Rainham alle reti di trasporto nazionali e internazionali, con un rapido accesso al centro di Londra e al London City Airport.