SEGRO scambia contratti per la vendita di 241 milioni di sterline di magazzini di grandi dimensioni nel Regno Unito

Il portafoglio comprende sette grandi magazzini autonomi con una superficie totale di 203.400 mq. Le attività in vendita si trovano a Warth Park, Raunds; DIRFT, Daventry; Rye Park, Hoddesdon; Sala dei prosciutti, Coleshill; Grove Park, Leicester; Il Duca, Burton-on-Trent e Magna Park, Lutterworth. Il tasso combinato di posti vacanti è del 18,5 per cento e la durata del contratto di locazione non scaduta fino alla prima della pausa o della scadenza è di 6 anni. L'attuale canone di locazione del portafoglio è di £ 10,1 milioni.

Phil Redding, Chief Investment Officer di SEGRO, ha dichiarato:

“La vendita di queste attività segna la fine di un periodo di proprietà di SEGRO di successo, generando un IRR misto dall'acquisizione di circa l'11%. I proventi saranno riciclati nel nostro programma di sviluppo esistente e futuro, compresi i parchi logistici per big box del Regno Unito sviluppati utilizzando la piattaforma Roxhill che abbiamo acquisito l'anno scorso".

SU SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito e uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriali leggere. Possiede o gestisce 7,8 milioni di metri quadrati (84 milioni di piedi quadrati) di spazio per un valore di 11,7 miliardi di sterline, servendo clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri otto paesi europei.