SEGRO V-Park Dagenham
Panoramica
PRIMA DI TUTTO IL SEGRO V-PARK DAGENHAM È...
- Una logistica innovativa, cross-dock, a due piani che mette al primo posto le esigenze dell'occupante
- Progettato con innovazioni lungimiranti tra cui una rampa poco profonda a due vie, parcheggio interno soppalcato e terrazza sul tetto
- Un ambiente accogliente e facilmente accessibile per una consistente forza lavoro locale
- In un'area di rapida rigenerazione, alla portata di una massa critica di residenti e imprese
- Un punto di riferimento della sostenibilità, con caratteristiche come pareti verdi viventi, ricarica di veicoli elettrici e pannelli fotovoltaici
Immagine generata dal computer di SEGRO V-Park Dagenham
Immagine generata dal computer di SEGRO V-Park Dagenham
Specifica
PIÙ LIVELLI, PIÙ SPAZIO, PIÙ FORNITURA PER SODDISFARE PIÙ DOMANDA
Un edificio logistico cross-dock altamente innovativo e multipiano, il SEGRO V-Park Dagenham sarà anche uno dei pochi edifici disponibili delle sue dimensioni a East London, caratterizzato dai più alti standard di caratteristiche di sostenibilità e principi WELL integrati. Con dettagli permesso di pianificazione concesso, lo sviluppo offrirà due unità autonome separate su due piani.
L'unità 1 al piano terra ammonta a 12.246 mq (131.815 piedi quadrati) e l'unità 2 al primo piano ammonta a 15.709 mq (169.090 piedi quadrati). Le unità possono essere combinate per fornire 300.905 piedi quadrati (27.955 mq)
Piano terra
| Primo piano
|
- Piano aperto per il traguardo CAT A
- Aria condizionata fornita tramite pompe di calore ad aria
- Finiture contemporanee
- Aree dedicate per il break-out e la collaborazione
- Pareti interne verdi viventi
- Separare i depositi di biciclette, doccia e armadietti
- Strutture per promuovere passeggiate a piedi e in bicicletta al lavoro
- BENE principi di progettazione integrati*
*www.wellcertified.com
- BREEAM 'Eccellente' (targeting)
- EPC A (targeting)
- Pannelli fotovoltaici sul tetto che generano energia rinnovabile
- Punti di ricarica elettrici (furgone, auto, scooter e bici) - al primo giorno o collegati per forniture future
- Area cargo-bike in posizione strategica vicino all'ascensore merci
- Strutture ciclistiche dedicate
- 0% di materiale in discarica dalla costruzione
- Net Zero Carbon per ridurre i costi di gestione futuri
- Pompe di calore ad aria che forniscono l'85% del carico termico dell'edificio
- Piantare 80 platani londinesi semi-maturi
- Impianto antincendio
- Elettricità 4mVA
- Illuminazione magazzino e carico al piano terra
- Terrazza sul tetto con posti a sedere e palestra
- Portineria di sicurezza
- 217 posti auto (1:125 mq)
- 44 posti furgoni
- 38 posti autocarri
- paesaggio semi-maturo
Struttura ricettiva
| Unità 1 Piano Terra | MQ | MQ |
| Magazzino | 112.924 | 10.491 |
| Uffici / Circolazione | 18.891 | 1.755 |
| Totale | 131.815 | 12.246 |
| Unità 2 Primo Piano | MQ | MQ |
| Magazzino | 140.114 | 13.017 |
| Uffici / Circolazione | 28.976 | 2.692 |
| Totale | 169.090 | 15.709 |
Tutte le aree sono approssimative e calcolate su Base Esterna Lorda
Posizione
Situato nella posizione industriale/magazzino più affermata di East London, SEGRO V-Park Dagenham è uno sviluppo lungimirante con un rapido accesso alla Greater London. Questo nuovo sviluppo è situato nel cuore di una sede logistica consolidata con rigenerazione circostante, con rapido accesso a una massa critica di clienti e reti di trasporto a Londra e nel resto del Regno Unito.
| Tempi di guida | Miglia | min |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Stazione di Dagenham (C2C) | 0.7 | 8 camminare |
| A406 Circolare Nord | 3.2 | 7 |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Aeroporto della città di Londra | 6.6 | 14 |
| M25 (svincolo 31) | 7.8 | 11 |
| Londra centrale | 13.3 | 30 |
| M11 (svincolo 4) | 14.0 | 9 |
| Porto di Tillbury | 15.3 | 20 |
Fonte: Google Maps
RIFERIMENTO NAVIGAZIONE SATELLITARE: RM9 6BF
| Orari ferroviari | min |
| Aeroporto della città | 43 |
| Croce del Re | 59 |
| Stratford | 26 |
| Liverpool Street | 32 |
| Grigi | 15 |
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