SEGRO V-Park che abbaia
Panoramica
PRIMA DI TUTTO IL SEGRO V-PARK ABBAIRE È...
- GARANTITO: con grande richiesta nella zona, lo spazio occupabile è una priorità assoluta. Il permesso di pianificazione dettagliato è stato ricevuto nel dicembre 2021 per uno sviluppo costruito speculativamente, che sarà disponibile per occupare il secondo semestre 2023
- FLESSIBILE: per le aziende di oggi, la flessibilità è al primo posto. Ecco perché SEGRO V-Park Barking può essere preso come un'unità singola di 102.535 piedi quadrati o divisa in due unità autonome
- STRATEGICO: Una posizione strategica è tutto. Situato nell'area di opportunità industriali più grande e in più rapida rigenerazione di Londra, questo sito consente ai residenti e ad altre attività commerciali di essere facilmente raggiungibili
- SOSTENIBILE: Le iniziative di sostenibilità sono al centro di SEGRO V-Park Barking, con una terrazza sul tetto, un deposito per biciclette, servizi esterni e un migliore inverdimento urbano che contribuiscono al benessere dei dipendenti e dell'ambiente
- A PROVA DI FUTURO: le cose buone sono costruite per durare e SEGRO V-Park Barking è un esempio di sviluppo industriale lungimirante e un'illustrazione di prim'ordine dell'intensificazione dell'occupazione territoriale
Immagine generata dal computer di SEGRO V-Park che abbaia
Immagine generata dal computer di SEGRO V-Park che abbaia
Specifica
OLTRE E OLTRE QUALSIASI DEI SUOI PREDECESSORI
Uno sviluppo innovativo a più piani, caratterizzato dai più alti standard di sostenibilità con i principi WELL al centro del design. SEGRO V-Park Barking offrirà due unità indipendenti separate su due piani.
L'unità 1 al piano terra ammonta a 51.425 piedi quadrati (4.777 mq) e l'unità 2 al primo piano ammonta a 51.110 piedi quadrati (4.748 mq). Le unità possono essere combinate per fornire 102.535 piedi quadrati (9.525 mq).
Piano terra
| Primo piano
|
- Piano aperto per il traguardo CAT A
- Aria condizionata fornita tramite pompe di calore ad aria
- Finiture contemporanee
- Finestre apribili con balconi di Giulietta
- Aree separate della terrazza sul tetto
- Separare i depositi di biciclette, doccia e armadietti
- Posti a sedere lungo il fiume e vaste aree paesaggistiche
- Aree dedicate per il break-out e la collaborazione*
- BENE principi di progettazione integrati**
*Esempio di layout per uffici disponibili su richiesta **www.wellcertified.com
- BREEAM 'Eccellente' (targeting)
- EPC A+ (targeting)
- Net Zero Carbon (targeting)
- Punti di ricarica elettrici (furgone, auto e bici) - al primo giorno o collegati per forniture future
- Spazi per bici da carico
- Pannelli fotovoltaici sul tetto che generano energia rinnovabile
- Strutture ciclistiche dedicate
- Progettato per soddisfare i requisiti del ciclo di vita del carbonio
- 0% di materiale in discarica dalla costruzione
- Net Zero Carbon per ridurre i costi di gestione futuri
- Pompe di calore ad aria che forniscono l'85% del carico termico dell'edificio
- Piantare 80 platani londinesi semi-maturi
Struttura ricettiva
| Unità 1 Piano Terra | MQ | MQ |
| Magazzino | 46.160 | 4.288 |
| Uffici (secondo piano) | 5.256 | 489 |
| Totale | 51.425 | 4.777 |
| Unità 2 Primo Piano | MQ | MQ |
| Magazzino | 46.085 | 4.281 |
| Uffici (secondo piano) | 5.025 | 467 |
| Totale | 51.110 | 4.748 |
Tutte le aree sono approssimative e calcolate su Base Esterna Lorda
Sostenibilità & Benessere
CGI del paesaggio al SEGRO V-Park Barking
Un ambiente di lavoro in armonia con l'ambiente circostante
SEGRO V-Park Barking fornisce Urban Greening per promuovere un ambiente più verde, sostenere la biodiversità, aiutare a ridurre l'inquinamento acustico e atmosferico e aiutare a regolare la temperatura urbana.
Su un altro livello con il benessere al centro del suo design
In qualità di membro dell'International WELL Building Institute e primo costruttore nel Regno Unito ad avere un edificio industriale accreditato WELL, SEGRO mette la salute e il benessere dei suoi dipendenti al centro della progettazione degli edifici.
- Interni degli uffici e spazio di collaborazione migliorati
- Area salotto sul tetto e terrazze all'aperto per entrambe le unità 1 e 2
- Strutture per promuovere il ciclismo e camminare per andare al lavoro
- Pareti interne di verde vivo
Posizione
Situato nella posizione industriale/magazzino più affermata di East London, SEGRO V-Park Barking è uno sviluppo lungimirante con rapido accesso alla Greater London. Questo nuovo sviluppo è situato in una delle aree di opportunità più importanti di Londra, adiacente a Barking Riverside, aiutando a portare nuovi posti di lavoro insieme a nuove case nel distretto e vicino al sito "City Markets" della City of London Corporation.
| Tempi di guida | Miglia | min |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Stazione di Dagenham (C2C) | 0.7 | 8 camminare |
| A406 Circolare Nord | 3.2 | 7 |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Aeroporto della città di Londra | 6.6 | 14 |
| M25 (svincolo 31) | 7.8 | 11 |
| Londra centrale | 13.3 | 30 |
| M11 (svincolo 4) | 14.0 | 9 |
| Porto di Tillbury | 15.3 | 20 |
Fonte: Google Maps
RIFERIMENTO NAVIGAZIONE SATELLITARE: RM9 6BF
| Orari ferroviari | min |
| Aeroporto della città | 43 |
| Croce del Re | 59 |
| Stratford | 26 |
| Liverpool Street | 32 |
| Grigi | 15 |
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