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Privacy e cookie

SEGRO V-Park che abbaia

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Panoramica

PRIMA DI TUTTO IL SEGRO V-PARK ABBAIRE È...

  • GARANTITO: con grande richiesta nella zona, lo spazio occupabile è una priorità assoluta. Il permesso di pianificazione dettagliato è stato ricevuto nel dicembre 2021 per uno sviluppo costruito speculativamente, che sarà disponibile per occupare il secondo semestre 2023
  • FLESSIBILE: per le aziende di oggi, la flessibilità è al primo posto. Ecco perché SEGRO V-Park Barking può essere preso come un'unità singola di 102.535 piedi quadrati o divisa in due unità autonome
  • STRATEGICO: Una posizione strategica è tutto. Situato nell'area di opportunità industriali più grande e in più rapida rigenerazione di Londra, questo sito consente ai residenti e ad altre attività commerciali di essere facilmente raggiungibili
  • SOSTENIBILE: Le iniziative di sostenibilità sono al centro di SEGRO V-Park Barking, con una terrazza sul tetto, un deposito per biciclette, servizi esterni e un migliore inverdimento urbano che contribuiscono al benessere dei dipendenti e dell'ambiente
  • A PROVA DI FUTURO: le cose buone sono costruite per durare e SEGRO V-Park Barking è un esempio di sviluppo industriale lungimirante e un'illustrazione di prim'ordine dell'intensificazione dell'occupazione territoriale

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Immagine generata dal computer di SEGRO V-Park che abbaia

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Immagine generata dal computer di SEGRO V-Park che abbaia

Specifica

OLTRE E OLTRE QUALSIASI DEI SUOI PREDECESSORI

Uno sviluppo innovativo a più piani, caratterizzato dai più alti standard di sostenibilità con i principi WELL al centro del design. SEGRO V-Park Barking offrirà due unità indipendenti separate su due piani.

L'unità 1 al piano terra ammonta a 51.425 piedi quadrati (4.777 mq) e l'unità 2 al primo piano ammonta a 51.110 piedi quadrati (4.748 mq). Le unità possono essere combinate per fornire 102.535 piedi quadrati (9.525 mq).

Piano terra

  • Magazzino libero di 10 m
  • Piazzale di carico coperto di 10 m di sgombero e profondo 38 m
  • Porte di accesso a 2 livelli
  • 5 porte a livello di banchina
  • Carico a pavimento di 50 kN/m2

Primo piano

  • Magazzino libero di 12 m
  • Piazzale di carico coperto profondo 38 m
  • Porte di accesso a 2 livelli
  • 4 porte a livello di banchina
  • Carico a pavimento di 30 kN/m2
  • Piano aperto per il traguardo CAT A
  • Aria condizionata fornita tramite pompe di calore ad aria
  • Finiture contemporanee
  • Finestre apribili con balconi di Giulietta
  • Aree separate della terrazza sul tetto
  • Separare i depositi di biciclette, doccia e armadietti
  • Posti a sedere lungo il fiume e vaste aree paesaggistiche
  • Aree dedicate per il break-out e la collaborazione*
  • BENE principi di progettazione integrati**

*Esempio di layout per uffici disponibili su richiesta **www.wellcertified.com

  • BREEAM 'Eccellente' (targeting)
  • EPC A+ (targeting)
  • Net Zero Carbon (targeting)
  • Punti di ricarica elettrici (furgone, auto e bici) - al primo giorno o collegati per forniture future
  • Spazi per bici da carico
  • Pannelli fotovoltaici sul tetto che generano energia rinnovabile
  • Strutture ciclistiche dedicate
  • Progettato per soddisfare i requisiti del ciclo di vita del carbonio
  • 0% di materiale in discarica dalla costruzione
  • Net Zero Carbon per ridurre i costi di gestione futuri
  • Pompe di calore ad aria che forniscono l'85% del carico termico dell'edificio
  • Piantare 80 platani londinesi semi-maturi

Struttura ricettiva

Unità 1 Piano Terra MQ MQ
Magazzino 46.160 4.288
Uffici (secondo piano) 5.256 489
Totale 51.425 4.777
Unità 2 Primo Piano MQ MQ
Magazzino 46.085 4.281
Uffici (secondo piano) 5.025 467
Totale 51.110 4.748

Tutte le aree sono approssimative e calcolate su Base Esterna Lorda

Sostenibilità & Benessere

Sopra

CGI del paesaggio al SEGRO V-Park Barking

Un ambiente di lavoro in armonia con l'ambiente circostante

SEGRO V-Park Barking fornisce Urban Greening per promuovere un ambiente più verde, sostenere la biodiversità, aiutare a ridurre l'inquinamento acustico e atmosferico e aiutare a regolare la temperatura urbana.

Su un altro livello con il benessere al centro del suo design

In qualità di membro dell'International WELL Building Institute e primo costruttore nel Regno Unito ad avere un edificio industriale accreditato WELL, SEGRO mette la salute e il benessere dei suoi dipendenti al centro della progettazione degli edifici.

  • Interni degli uffici e spazio di collaborazione migliorati
  • Area salotto sul tetto e terrazze all'aperto per entrambe le unità 1 e 2
  • Strutture per promuovere il ciclismo e camminare per andare al lavoro
  • Pareti interne di verde vivo

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Posizione

Situato nella posizione industriale/magazzino più affermata di East London, SEGRO V-Park Barking è uno sviluppo lungimirante con rapido accesso alla Greater London. Questo nuovo sviluppo è situato in una delle aree di opportunità più importanti di Londra, adiacente a Barking Riverside, aiutando a portare nuovi posti di lavoro insieme a nuove case nel distretto e vicino al sito "City Markets" della City of London Corporation.

Tempi di guida Miglia min
A13 1.0 3
Stazione di Dagenham (C2C) 0.7 8 camminare
A406 Circolare Nord 3.2 7
A12 4.9 12
Aeroporto della città di Londra 6.6 14
M25 (svincolo 31) 7.8 11
Londra centrale 13.3 30
M11 (svincolo 4) 14.0 9
Porto di Tillbury 15.3 20

Fonte: Google Maps

RIFERIMENTO NAVIGAZIONE SATELLITARE: RM9 6BF

Orari ferroviari min
Aeroporto della città 43
Croce del Re 59
Stratford 26
Liverpool Street 32
Grigi 15

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SEGRO V-Park che abbaia | Opuscolo

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Carta geografica

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