Aboyer SEGRO V-Park
Aperçu
PAR-DESSUS TOUT LE SEGRO V-PARK BARKING EST...
- GARANTI : avec une énorme demande dans la région, l'espace occupable est une priorité absolue. Un permis de construire détaillé a été reçu en décembre 2021 pour un développement construit de manière spéculative, qui sera disponible pour occuper le S2 2023
- FLEXIBLE : Pour les entreprises d'aujourd'hui, la flexibilité est à l'avant-plan. C'est pourquoi SEGRO V-Park Barking peut être pris comme une seule unité de 102 535 pieds carrés ou divisé en deux unités autonomes.
- STRATÉGIQUE : Un emplacement stratégique est tout. Situé dans la zone d'opportunités industrielles la plus vaste et la plus en régénération de Londres, ce site met les résidents et les autres entreprises à portée de main
- DURABLE : Les initiatives de développement durable sont au cœur de SEGRO V-Park Barking, avec une terrasse sur le toit, un local à vélos, des équipements extérieurs et un verdissement urbain amélioré qui contribuent tous au bien-être des employés et de l'environnement
- À l'épreuve du temps : les bonnes choses sont construites pour durer, et SEGRO V-Park Barking est un exemple de développement industriel avant-gardiste et une illustration de première classe de l'intensification de l'emploi.
Image générée par ordinateur de SEGRO V-Park Barking
Image générée par ordinateur de SEGRO V-Park Barking
spécification
AU-DELÀ ET AU-DELÀ DE TOUS SES PRÉDÉCESSEURS
Un développement innovant à plusieurs étages, présentant les normes de durabilité les plus élevées avec les principes WELL au cœur de la conception. SEGRO V-Park Barking proposera deux unités autonomes distinctes sur deux étages.
L'unité 1 au rez-de-chaussée totalise 51 425 pieds carrés (4 777 m²) et l'unité 2 au premier étage totalise 51 110 pieds carrés (4 748 m²). Les unités peuvent être combinées pour fournir 102 535 pieds carrés (9 525 mètres carrés).
Rez-de-chaussée
| Premier étage
|
- Plan ouvert à la finition CAT A
- Climatisation assurée par des pompes à chaleur aérothermiques
- Finitions contemporaines
- Fenêtres ouvrantes avec balcons Juliette
- Zones de toit-terrasse séparées
- Magasins de vélos séparés, douches et vestiaires
- Sièges au bord de la rivière et vastes espaces paysagers
- Espaces dédiés au break-out et à la collaboration*
- Principes de conception WELL intégrés**
*Exemples d'aménagements de bureaux disponibles sur demande **www.wellcertified.com
- BREEAM 'Excellent' (ciblage)
- EPC A+ (ciblage)
- Net Zéro Carbone (ciblage)
- Bornes de recharge électrique (van, voiture et vélo) - dès le premier jour ou connectées pour un approvisionnement futur
- Espaces vélos cargo
- Panneaux photovoltaïques sur le toit générant de l'énergie renouvelable
- Des aménagements cyclables dédiés
- Conçu pour répondre aux exigences du cycle de vie du carbone
- 0 % de matériaux mis en décharge à partir de la construction
- Net Zero Carbon pour réduire les coûts de fonctionnement futurs
- Pompes à chaleur aérothermiques fournissant 85 % de la charge thermique du bâtiment
- Plantation de 80 platanes londoniens semi-matures
Logement
| Unité 1 Rez-de-chaussée | M² | M² |
| Entrepôt | 46 160 | 4 288 |
| Bureaux (deuxième étage) | 5 256 | 489 |
| Total | 51 425 | 4 777 |
| Unité 2 premier étage | M² | M² |
| Entrepôt | 46 085 | 4 281 |
| Bureaux (deuxième étage) | 5 025 | 467 |
| Total | 51 110 | 4 748 |
Toutes les surfaces sont approximatives et calculées sur une Base Externe Brute
Durabilité et bien-être
CGI de l'aménagement paysager chez SEGRO V-Park Barking
Un environnement de travail en harmonie avec son environnement
SEGRO V-Park Barking fournit Urban Greening pour promouvoir un environnement plus vert, soutenir la biodiversité, aider à réduire le bruit et la pollution de l'air et aider à réguler la température urbaine.
À un autre niveau avec le bien-être au cœur de sa conception
En tant que membre de l'International WELL Building Institute et premier développeur au Royaume-Uni à disposer d'un bâtiment industriel accrédité WELL, SEGRO place la santé et le bien-être de ses employés au cœur de la conception des bâtiments.
- Intérieurs de bureau et espace de collaboration améliorés
- Coin salon sur le toit et terrasses extérieures pour les unités 1 et 2
- Aménagements pour favoriser le vélo et la marche au travail
- Murs végétaux intérieurs vivants
Emplacement
Situé dans l'emplacement industriel / d'entrepôt le plus établi d'East London, SEGRO V-Park Barking est un développement avant-gardiste avec un accès rapide au Grand Londres. Ce nouveau développement est situé dans l'une des zones d'opportunité les plus importantes de Londres, à côté de Barking Riverside, contribuant à créer de nouveaux emplois ainsi que de nouvelles maisons dans l'arrondissement, et à proximité du site «City Markets» de City of London Corporation.
| Temps de conduite | Milles | Minutes |
| A13 | 1.0 | 3 |
| Station de quai de Dagenham (C2C) | 0,7 | 8 marche |
| Circulaire nord A406 | 3.2 | 7 |
| A12 | 4.9 | 12 |
| Aéroport de Londres-City | 6.6 | 14 |
| M25 (Jonction 31) | 7.8 | 11 |
| Centre de Londres | 13.3 | 30 |
| M11 (Jonction 4) | 14.0 | 9 |
| Port de Tillbury | 15.3 | 20 |
Source : Google Maps
RÉFÉRENCE GPS : RM9 6BF
| Horaires ferroviaires | Minutes |
| Aéroport de la ville | 43 |
| la Croix du Roi | 59 |
| Stratford | 26 |
| Rue de Liverpool | 32 |
| Gris | 15 |