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Aboyer SEGRO V-Park

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Aperçu

PAR-DESSUS TOUT LE SEGRO V-PARK BARKING EST...

  • GARANTI : avec une énorme demande dans la région, l'espace occupable est une priorité absolue. Un permis de construire détaillé a été reçu en décembre 2021 pour un développement construit de manière spéculative, qui sera disponible pour occuper le S2 2023
  • FLEXIBLE : Pour les entreprises d'aujourd'hui, la flexibilité est à l'avant-plan. C'est pourquoi SEGRO V-Park Barking peut être pris comme une seule unité de 102 535 pieds carrés ou divisé en deux unités autonomes.
  • STRATÉGIQUE : Un emplacement stratégique est tout. Situé dans la zone d'opportunités industrielles la plus vaste et la plus en régénération de Londres, ce site met les résidents et les autres entreprises à portée de main
  • DURABLE : Les initiatives de développement durable sont au cœur de SEGRO V-Park Barking, avec une terrasse sur le toit, un local à vélos, des équipements extérieurs et un verdissement urbain amélioré qui contribuent tous au bien-être des employés et de l'environnement
  • À l'épreuve du temps : les bonnes choses sont construites pour durer, et SEGRO V-Park Barking est un exemple de développement industriel avant-gardiste et une illustration de première classe de l'intensification de l'emploi.

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Image générée par ordinateur de SEGRO V-Park Barking

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Image générée par ordinateur de SEGRO V-Park Barking

spécification

AU-DELÀ ET AU-DELÀ DE TOUS SES PRÉDÉCESSEURS

Un développement innovant à plusieurs étages, présentant les normes de durabilité les plus élevées avec les principes WELL au cœur de la conception. SEGRO V-Park Barking proposera deux unités autonomes distinctes sur deux étages.

L'unité 1 au rez-de-chaussée totalise 51 425 pieds carrés (4 777 m²) et l'unité 2 au premier étage totalise 51 110 pieds carrés (4 748 m²). Les unités peuvent être combinées pour fournir 102 535 pieds carrés (9 525 mètres carrés).

Rez-de-chaussée

  • Entrepôt clair de 10m
  • Cour de chargement couverte de 10 m de dégagement et de 38 m de profondeur
  • Portes d'accès à 2 niveaux
  • 5 portes au niveau du quai
  • 50kN/m2 de charge au sol

Premier étage

  • Entrepôt clair de 12m
  • Aire de chargement couverte de 38 m de profondeur
  • Portes d'accès à 2 niveaux
  • 4 portes au niveau du quai
  • 30kN/m2 de charge au sol
  • Plan ouvert à la finition CAT A
  • Climatisation assurée par des pompes à chaleur aérothermiques
  • Finitions contemporaines
  • Fenêtres ouvrantes avec balcons Juliette
  • Zones de toit-terrasse séparées
  • Magasins de vélos séparés, douches et vestiaires
  • Sièges au bord de la rivière et vastes espaces paysagers
  • Espaces dédiés au break-out et à la collaboration*
  • Principes de conception WELL intégrés**

*Exemples d'aménagements de bureaux disponibles sur demande **www.wellcertified.com

  • BREEAM 'Excellent' (ciblage)
  • EPC A+ (ciblage)
  • Net Zéro Carbone (ciblage)
  • Bornes de recharge électrique (van, voiture et vélo) - dès le premier jour ou connectées pour un approvisionnement futur
  • Espaces vélos cargo
  • Panneaux photovoltaïques sur le toit générant de l'énergie renouvelable
  • Des aménagements cyclables dédiés
  • Conçu pour répondre aux exigences du cycle de vie du carbone
  • 0 % de matériaux mis en décharge à partir de la construction
  • Net Zero Carbon pour réduire les coûts de fonctionnement futurs
  • Pompes à chaleur aérothermiques fournissant 85 % de la charge thermique du bâtiment
  • Plantation de 80 platanes londoniens semi-matures

Logement

Unité 1 Rez-de-chaussée
Entrepôt 46 160 4 288
Bureaux (deuxième étage) 5 256 489
Total 51 425 4 777
Unité 2 premier étage
Entrepôt 46 085 4 281
Bureaux (deuxième étage) 5 025 467
Total 51 110 4 748

Toutes les surfaces sont approximatives et calculées sur une Base Externe Brute

Durabilité et bien-être

Au dessus

CGI de l'aménagement paysager chez SEGRO V-Park Barking

Un environnement de travail en harmonie avec son environnement

SEGRO V-Park Barking fournit Urban Greening pour promouvoir un environnement plus vert, soutenir la biodiversité, aider à réduire le bruit et la pollution de l'air et aider à réguler la température urbaine.

À un autre niveau avec le bien-être au cœur de sa conception

En tant que membre de l'International WELL Building Institute et premier développeur au Royaume-Uni à disposer d'un bâtiment industriel accrédité WELL, SEGRO place la santé et le bien-être de ses employés au cœur de la conception des bâtiments.

  • Intérieurs de bureau et espace de collaboration améliorés
  • Coin salon sur le toit et terrasses extérieures pour les unités 1 et 2
  • Aménagements pour favoriser le vélo et la marche au travail
  • Murs végétaux intérieurs vivants

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Emplacement

Situé dans l'emplacement industriel / d'entrepôt le plus établi d'East London, SEGRO V-Park Barking est un développement avant-gardiste avec un accès rapide au Grand Londres. Ce nouveau développement est situé dans l'une des zones d'opportunité les plus importantes de Londres, à côté de Barking Riverside, contribuant à créer de nouveaux emplois ainsi que de nouvelles maisons dans l'arrondissement, et à proximité du site «City Markets» de City of London Corporation.

Temps de conduite Milles Minutes
A13 1.0 3
Station de quai de Dagenham (C2C) 0,7 8 marche
Circulaire nord A406 3.2 7
A12 4.9 12
Aéroport de Londres-City 6.6 14
M25 (Jonction 31) 7.8 11
Centre de Londres 13.3 30
M11 (Jonction 4) 14.0 9
Port de Tillbury 15.3 20

Source : Google Maps

RÉFÉRENCE GPS : RM9 6BF

Horaires ferroviaires Minutes
Aéroport de la ville 43
la Croix du Roi 59
Stratford 26
Rue de Liverpool 32
Gris 15

Téléchargements

Aboyer SEGRO V-Park | Brochure

PDF 16,0 MB

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