SEGRO relève la barre de la durabilité avec un programme de rénovation écologique sur Slough Trading Estate
SEGRO a commencé à travailler pour livrer un programme de rénovation sur le Slough Trading Estate qui élèvera la barre en termes de durabilité environnementale.
L'unité de 20 210 pieds carrés est située sur Bestobell Road, à l'est du domaine commercial de Slough et a été construite à l'origine en 1988. La rénovation transformera l'unité en un espace industriel et d'entrepôt à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement, favorisant l'engagement de SEGRO. ambition de croissance bas carbone sur le Trading Estate.
La rénovation sera à zéro carbone en fonctionnement et vise une note BREEAM Excellent et une note EPC A+. Il comprendra un large éventail de fonctionnalités de durabilité, notamment :
- Capteurs de bâtiment intelligents pour permettre un fonctionnement économe en énergie du bâtiment
- Des panneaux photovoltaïques sur le toit permettront d'économiser 26 tonnes d'émissions de carbone par an, soit l'équivalent de la plantation de 1 226 arbres.
- Éclairage LED économe en énergie, qui réduira le CO2 de 12 tonnes et économisera environ 11 000 £ par an
- Un mur végétal de 55 m² à l'avant du bâtiment emprisonnera 7 150 grammes de poussière, extraira 126,5 kg de gaz et 71,5 kg de particules de l'air et produira environ 93,5 kg d'oxygène chaque année. Un mur végétalisé intérieur sera également présent dans la zone de réception
- Pompe à chaleur aérothermique assurant le chauffage et le rafraîchissement de confort
- Produits réducteurs d'eau partout, par exemple, robinets à fermeture automatique pour tous les lavabos, urinoirs sans eau, etc.
- Utilisation d'une peinture naturelle photocatalytique sur toutes les surfaces murales qui purifie l'air par absorption de CO2 et réduit les odeurs ambiantes
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Parking à vélos sécurisé avec des toits riches en biodiversité et des panneaux d'habitat faunique. Il comprendra des plantations nécessitant peu d'entretien et tolérantes à la sécheresse, riches en nectar pour les papillons, les abeilles, les mites et d'autres animaux sauvages invertébrés.
- Boîtes à oiseaux et à chauves-souris supplémentaires, ruches et habitats d'insectes pour nicher et augmenter la pollinisation sur toute la parcelle
Le redéveloppement fait partie du portefeuille croissant de développements à faible ou zéro carbone de SEGRO et s'aligne sur les engagements responsables de SEGRO de l'entreprise de défendre une croissance à faible émission de carbone et d'être zéro carbone d'ici 2030.
James Craddock, directeur général de Thames Valley, SEGRO, a déclaré :
«La rénovation des bâtiments plus anciens est une partie importante de notre parcours vers le zéro carbone net d'ici 2030. Ce programme à Bestobell Road est un excellent exemple de la façon dont ces bâtiments existants, le cas échéant, peuvent être transformés en bâtiments plus modernes, efficaces et plus verts. des espaces qui permettent une croissance à faible émission de carbone aujourd'hui et à l'avenir.
"La création d'espaces plus durables pour un mélange diversifié de clients est également essentielle si nous voulons nous assurer que le Slough Trading Estate est l'emplacement de choix pour les grandes et les petites entreprises de la vallée de la Tamise."
La rénovation devrait être achevée en septembre 2022.
Slough Trading Estate est le plus grand parc d'activités privé en propriété unique en Europe. Plus d'un tiers du domaine a moins de 10 ans. Le taux d'inoccupation est d'un peu plus de 2 %, le reste étant loué à un mélange de petites et de grandes entreprises, dans divers secteurs industriels. Les commodités locales, y compris les banques de la rue principale, les restaurants, les magasins, les installations de conditionnement physique et les centres de santé, sont toutes facilement accessibles sur le domaine, créant une communauté d'affaires dynamique pour les occupants.
Notes aux éditeurs :
À propos de SEGRO
SEGRO est un Real Estate Investment Trust (REIT) britannique, coté à la Bourse de Londres et à Euronext Paris, et est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Elle possède ou gère 9,6 millions de mètres carrés d'espace (103 millions de pieds carrés) d'une valeur de 21,3 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.
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Un engagement à être une force pour le bien sociétal et environnemental fait partie intégrante de l'objectif et de la stratégie de SEGRO. Son cadre SEGRO responsable se concentre sur trois priorités à long terme sur lesquelles l'entreprise pense pouvoir avoir le plus grand impact : défendre une croissance à faible émission de carbone, investir dans les communautés et les environnements locaux et cultiver les talents.
Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.