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  • La SOCIMI britannique renforce sa position en Espagne, et en particulier dans la région de Barcelone, et compte déjà plus de 230 000 m 2 d'actifs construits ou en construction

SEGRO, la SOCIMI britannique spécialisée dans les secteurs de l'immobilier, de l'industrie et de la logistique, renforce sa présence à Barcelone avec l'acquisition d'un entrepôt logistique de 28 500 m 2 à Granollers. Ce projet, autrefois acquis et promu par la société immobilière du groupe ID Logistics, bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de sa proximité avec Barcelone, à seulement 30 km, et de son accès facile à l'A7 (France-Madrid) et à la C17.

Construit en 2019, le centre de distribution logistique est loué à ID Logistics, un opérateur logistique international, spécialisé dans des secteurs tels que le e-commerce, la pharmacie, la cosmétique, la grande distribution , le FMCG, le textile et l'automobile, entre autres, avec qui SEGRO a un accord pour long terme.

Avec cette acquisition, en plus de gagner des positions en Catalogne, SEGRO démontre une fois de plus son intérêt pour la région du Vallés en raison de sa localisation et de sa connexion pour la distribution dans le sud de l'Europe, en plus de continuer à privilégier les emplacements proches de la grande ville de Barcelone pour créer un portefeuille d'entrepôts pour la distribution et la logistique urbaine à haute valeur ajoutée. Preuve de l'importance stratégique de cette zone sont les volumes élevés d'espace occupé qu'elle présente.

Le bâtiment est construit selon les normes de qualité les plus élevées et dispose d'un système de prévention des incendies de haut niveau. Il y a très peu de bâtiments autour de Barcelone qui ont ce niveau de prévention des incendies avec des mesures modernes. De même, ce projet suit les dernières normes environnementales, dans le but d'obtenir le certificat BREEAM "Very Good", en ligne avec la stratégie de SEGRO de développer des bâtiments modernes de qualité Classe A, flexibles et durables. La plateforme dispose d'une licence APQ pour le stockage de produits de traitement spéciaux.

Javier Echenique, directeur général d'ID Logistics Iberia, commente : "Pour ID Logistics, avoir un partenaire comme SEGRO est important, car les solutions immobilières dans notre secteur jouent un facteur fondamental, et dans de nombreux cas décisif."

David Alcázar, directeur de SEGRO Espagne, commente que "l'acquisition de cet entrepôt à Granollers, l'un des principaux marchés logistiques de Barcelone, est un exemple de notre capacité à acquérir des installations en dehors du marché dans le but d'élargir les sources de revenus et étendre notre système de partenariat avec un client stratégique. Cette opération s'inscrit dans l'objectif de développer le portefeuille d'entrepôts de pointe de l'entreprise en Espagne, en combinant des acquisitions d'investissement et le processus de promotion."

Malgré les nouvelles tendances du secteur, il y a encore un manque relatif d'équipements de qualité dans les principales villes, où il y a une plus grande activité liée au commerce électronique. Pour cette raison, SEGRO renforce sa position dans les zones de Madrid et de Barcelone avec un portefeuille croissant de projets construits ou en construction pour la distribution nationale et urbaine, tels que les projets à Martorelles, Sant Esteve Sesrovires ou Mollet del Vallés. Cela est dû à l'importance de l'innovation pour SEGRO et à la nécessité de mettre à jour constamment ses installations afin d'améliorer l'expérience utilisateur de ses clients.

SEGRO est actuellement l'un des acteurs les plus actifs en Espagne dans les espaces de logistique et de distribution, développant à la fois des projets de reconversion d'installations industrielles et de nouvelles constructions.

À propos de SEGRO

SEGRO est une société d'investissement immobilier britannique, fondée en 1920, leader en Europe dans la gestion, la promotion et le développement d'actifs logistiques et industriels. Cotée à la Bourse de Londres, elle est une société FTSE depuis 2017 et dispose d'un portefeuille immobilier de 6,9 millions de m2 pour une valeur de 10 000 millions de livres sterling, répartis dans neuf des principaux pays européens tels que la France, le Royaume-Uni, l'Allemagne, Italie, Pologne, entre autres. Il dispose de parcs logistiques et de centres de transport de référence en Europe, implantés dans les principaux hubs de distribution et de transport des pays où il est présent.

Depuis que SEGRO a commencé son activité en Espagne en 2015 avec le développement d'un centre logistique à Martorelles (Barcelone) et qui est actuellement loué à l'une des plus grandes entreprises de commerce électronique, l'entreprise a acquis un parc logistique de 16 000 m² à Coslada (Madrid ), une autre de 49.000 m² à Castellar del Vallés (Barcelone), une deuxième parcelle à Martorelles où elle a construit un bâtiment logistique de 20.000 m 2 et un terrain acquis à San Fernando de Henares.

SEGRO a ajouté d'autres terrains à son portefeuille d'actifs à Getafe, Coslada et Villaverde (Madrid), Sant Esteve Sesrovires et Mollet del Vallés (Barcelone). Au total, elle dispose d'un portefeuille en Espagne de plus de 400 000 m² construits, et en développement, sur des terrains dépassant 700 000 m 2 .

A propos d'ID LOGISTIQUE :

ID Logistics, présidé par Eric Hémar, est l'un des principaux opérateurs logistiques internationaux, avec un chiffre d'affaires de 1 410 millions d'euros en 2018. ID Logistics compte près de 300 implantations dans 18 pays, atteignant 5,5 millions de m2 d'entrepôts répartis en Europe, Amérique Latine , Asie et Afrique, avec 19 000 employés. Avec un portefeuille équilibré de clients dans des secteurs tels que la distribution, l'industrie, la santé, l'automobile et le e-commerce, entre autres, ID Logistics propose des solutions technologiques engagées dans le développement durable. ID Logistics est cotée sur le compartiment B du marché réglementé d'Euronext à Paris (Code ISIN : FR0010929125).

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